第一天神ビル（文京区湯島・上野広小路・上野） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都文京区湯島3-34-8

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最寄り駅

湯島駅徒歩1分、上野広小路駅徒歩5分、上野駅徒歩11分

竣工

1974年

規模

地上7階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 118件のデータ

平均坪単価

19,546円

最安 8,500円

最高 30,070円

市区町村の相場詳細

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第一天神ビル

第一天神ビル の物件特徴・おすすめポイント

第一天神ビル の募集区画 （総募集面積 24.76坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	24.76坪	230,000円	9,289円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 第一天神ビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ千代田線の湯島駅が最寄りです。出口より徒歩1分という極めて駅に近い場所に位置しています。また、銀座線の上野広小路駅や都営大江戸線の上野御徒町駅からも徒歩5分、JR山手線の御徒町駅からも徒歩7分と、非常に優れたアクセス環境を誇ります。

Q2. 第一天神ビルの構造や規模について教えてください。

A2. 本物件は1974年4月竣工の地上7階建てビルです。構造は堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、都市型オフィスとして安定した執務環境を提供しています。

Q3. 第一天神ビルの周辺環境はどうなっていますか？

A3. 文京区湯島3丁目の活気あるビジネス・商業エリアに位置しています。至近には学問の神様として有名な湯島天神があり、周辺は飲食店、コンビニ、郵便局、銀行などが揃う、利便性の高い就業環境が整っています。

Q4. 第一天神ビルのエントランス利用について教えてください。

A4. エントランスは平日開放されており、外部からの来客の際もスムーズに入館いただける運用となっています。

Q5. 第一天神ビルのエレベーターは何基ありますか？

A5. 建物内にはエレベーターが1基設置されており、全7フロアへの移動をサポートしています。

地図

東京都文京区湯島3-34-8 地図をクリックして拡大できます

第一天神ビル の外観イメージ

第一天神ビルは、文京区湯島の街並みに溶け込む、地上7階建ての落ち着いた風格を持つオフィスビルです。鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）ならではの重厚感ある佇まいは、長年にわたりこの地でビジネスを支えてきた信頼の証でもあります。湯島駅から徒歩1分という視認性の高い場所に位置し、来訪者にとっても迷わず到達できる分かりやすさがメリットです。時代に左右されないシンプルで機能的な外観デザインは、清潔感をもって管理されており、企業の拠点として実直な印象を周囲に与えます。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーター

郵便受け

階段

1F部分

1F部分

第一天神ビル の周辺イメージ

本物件が位置する湯島エリアは、文京区の歴史情緒と上野・御徒町の利便性が高度に融合した魅力的なロケーションです。徒歩1分の湯島駅周辺には多彩なジャンルの飲食店が軒を連ね、毎日のランチや仕事終わりのコミュニケーションにも最適。また、徒歩圏内の上野広小路・御徒町エリアまで足を伸ばせば、老舗百貨店や大型商業施設、金融機関が揃い、あらゆるビジネスシーンをサポートするインフラが完備されています。学問の神様、湯島天神の清らかな空気を感じながら、多摩・城東エリアへも伸びる高い利便性を享受できる好環境です。

前面歩道

前面に春日通り

第一天神ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・東京メトロ千代田線 「湯島駅」 出口より徒歩1分
・東京メトロ銀座線 「上野広小路駅」 出口より徒歩5分
・都営大江戸線 「上野御徒町駅」 出口より徒歩5分
・JR山手線・京浜東北線 「御徒町駅」 北口より徒歩7分
・JR各線 「上野駅」 不忍口より徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス
湯島駅から千代田線を利用すれば、「大手町駅」まで約4分、「霞が関駅」まで約9分と、都心の中枢へダイレクトにアクセス可能。さらに銀座線の上野広小路駅からは「日本橋駅」や「銀座駅」へも直通しており、都内主要ビジネスエリアを網羅する卓越した機動力を発揮します。JR線も利用可能なため、新幹線停車駅の上野駅や東京駅への移動も容易で、広域に活動を展開する企業にとって戦略的な価値を持つ立地です。

■ エリア特性
文京区湯島は、古くからの名所旧跡と現代のビジネスビルが共存する、独自の趣があるエリアです。上野・御徒町の繁華街に隣接しながらも、一歩奥まれば落ち着いた雰囲気があり、集中して業務に取り組むことができる好立地です。

第一天神ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	24.76坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	24.76坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	24.76坪	-		募集終了	検討リスト

第一天神ビル が選ばれる理由

■ 「湯島駅徒歩1分」という圧倒的なタイムパフォーマンス
ビジネスにおいて時間は最大の資産です。駅から徒歩1分という立地は、従業員の通勤負担を最小限に抑えるだけでなく、クライアントへの訪問や急な来客対応においても、無駄な移動時間を徹底的に削減できる強力な武器となります。

■ 5路線5駅が使いこなせる「マルチアクセス・機動力」
地下鉄3路線とJR2路線が徒歩圏内にある環境は、都内のどこへ向かうにも最短ルートを選択できる柔軟性をもたらします。交通網の利便性を重視する営業拠点や、広範囲からの人材採用を検討している企業にとって、これ以上ない好条件が整っています。

■ 歴史と利便性が交差する「湯島・上野エリア」の拠点性
学問の聖地である湯島天神に近い落ち着いた環境と、上野・御徒町の商業機能。この両面を使いこなせる立地は、社員の満足度向上だけでなく、企業のブランディングやリクルーティングにおいてもポジティブな印象を与えます。