アーバンネット銀座一丁目ビル（中央区、銀座、宝町、京橋） の賃貸オフィス情報

Q1: このビルの耐震性能について教えてください

A: 2016年竣工の築浅物件であり、最新の「制震構造」を採用しています。地震の揺れを効果的に吸収・低減することで、建物の安全性を確保するとともに、オフィス内での什器転倒などの被害を抑え、災害時の事業継続をサポートします。

Q2: 空調設備の仕様を教えてください

A: 個別空調方式を採用しています。フロア内を複数のゾーンに分けて温度設定や運転操作が可能で、季節や時間帯に合わせてきめ細やかな空調管理ができます。快適性と省エネ性を両立したシステムです。

Q3: 通信・OA環境について教えてください

A: コンセント容量は70VA/㎡を確保しており、PCやサーバーを多用する現代のオフィスニーズに十分対応します。OAフロアや光ケーブルの引込にも対応しており、スムーズなICT環境の構築が可能です。

Q4: エレベーターは何基ありますか？

A: 基準階用として乗用エレベーターを4基設置しています。地上8階建て、基準階約320坪という規模に対しては十分な台数であり、朝の通勤ラッシュ時やランチタイムでも待ち時間が少なく、スムーズな移動が可能です。

Q5: セキュリティ体制について教えてください

A: 機械警備システムを導入しており、エントランスやエレベーターホールでのセキュリティチェックにより、部外者の侵入を防ぎます。ICカードによる入退室管理で、24時間365日安心して利用できる環境です。

Q6: 共用施設について教えてください

A: 1階エントランスホールは、銀座らしい洗練されたデザインで来訪者を迎えます。また、屋上緑化や壁面緑化など、環境に配慮した設計がなされており、ビル全体が落ち着いた雰囲気です。トイレや給湯室は共用部に設置され、清潔に維持管理されています。

Q7: 駐車場はありますか？

A: 敷地内に計40台の機械式駐車場設備があります。台数に限りがあるため、空き状況や入庫可能な車両サイズ（ハイルーフ可否など）については、必ず事前に最新状況をご確認ください。

Q8: BCP（事業継続計画）対応はどうなっていますか？

A: 非常用発電機を設置しており、停電時には共用部だけでなく、専有部（貸室）の一部に対しても72時間の電力供給が可能です。通信機能や最低限の照明・コンセントを利用でき、災害時の事業復旧を強力にサポートします。

Q9: 貸室のスペック（天井高・床荷重）は？

A: 基準階の天井高は2,800mmと高く、開放的です。床荷重は標準500kg/㎡ですが、一部エリアは1,000kg/㎡のヘビーデューティーゾーンとなっており、重量のある書庫やサーバーラックの設置にも対応します。

Q10: 周辺のランチ環境はどうですか？

A: 銀座一丁目から京橋にかけては、隠れ家的な名店からカジュアルなランチスポットまで飲食店が豊富です。銀座のデパートや商業施設内のレストランも徒歩圏内にあり、ランチミーティングや接待にも困らない恵まれた環境です。