NMF吉祥寺本町ビル（武蔵野市吉祥寺本町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都武蔵野市吉祥寺本町1-10-31

東京都武蔵野市吉祥寺本町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

吉祥寺駅徒歩5分

竣工

1987年

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

無

賃料相場 24件のデータ

平均坪単価

33,758円

最安 15,384円

最高 63,752円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

NMF吉祥寺本町ビル

NMF吉祥寺本町ビル の物件特徴・おすすめポイント

NMF吉祥寺本町ビル の募集区画 （総募集面積 162.96坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	81.48坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/9/1	検討リスト お問い合わせ
	7階	81.48坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. NMF吉祥寺本町ビルの最寄り駅とアクセス方法を教えてください。

A1. JR中央・総武線および京王井の頭線「吉祥寺」駅から徒歩5分です。駅から近く、平坦なルートでアクセス可能なため、日常の通勤や大切なお客様を迎える際にも非常に便利なロケーションに位置しています。

Q2. オフィスの設備（空調や床仕様）はどうなっていますか？

A2. 各階ごとにコントロール可能な「各階個別空調」を完備しています。また、床面はフリーアクセスの「OAフロア」仕様となっており、複雑なPC配線やネットワーク構築もスムーズに行える、機能的なスペックを備えています。

Q3. NMF吉祥寺本町ビルの耐震性能について教えてください。

A3. 本物件は1987年10月に竣工しており、現行の「新耐震基準」に適合した建物です。鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の堅牢な構造に加え、法的な耐震基準を満たしているため、安心して業務に取り組んでいただけます。

Q4. 室内（オフィスフロア）の特徴を教えてください。

A4. 基準階面積は約81.48坪（269.37㎡）の広さがあり、天井高は2,400mmを確保しています。整形な間取りにより、会議室の設置やデスクの島レイアウトも効率的に行える、使い勝手の良い室内空間です。

Q5. NMF吉祥寺本町ビルの周辺環境はどうなっていますか？

A5. 吉祥寺本町の中心部に位置し、周辺には銀行や郵便局といったビジネスインフラはもちろん、大型百貨店や多種多様な飲食店が集結しています。ビジネスの機動力と従業員の満足度を同時に高められる、恵まれた環境です。

地図

東京都武蔵野市吉祥寺本町1-10-31 地図をクリックして拡大できます

NMF吉祥寺本町ビル の外観イメージ

NMF吉祥寺本町ビルは、1987年竣工の地上8階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の重厚感あるオフィスビルです。吉祥寺本町エリアの街並みに調和する質感のデザインで、8階建てという適度なスケール感は、周辺でも視認性が良く、企業の拠点としての信頼感を演出しています。エントランスや共用部は維持管理が行き届いており、企業のステータスを向上させる清潔感のある佇まいが特徴。吉祥寺の中心市街地において、確固たる存在感を放つ一棟です。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

NMF吉祥寺本町ビル の周辺イメージ

武蔵野市吉祥寺本町1丁目という、吉祥寺駅北口側の最重要ビジネス・商業ゾーンに位置します。徒歩圏内には「東急百貨店」や「コピス吉祥寺」などの大型施設が立ち並び、ランチや買い物、贈答品の調達まで全てが完結します。三菱UFJ銀行や三井住友銀行などのメガバンク支店も至近。駅から平坦なアクセスが可能で、仕事帰りのプライベートも充実させる、都内でも有数の活気と利便性が高次元で融合した理想的な周辺環境です。

ビル前面道路

NMF吉祥寺本町ビル のその他イメージ

郵便受け

NMF吉祥寺本町ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅アクセス

・JR中央線・総武線 「吉祥寺」駅 徒歩5分

・京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩5分

■ 主要エリアへのアクセス

中央線特快の利用で新宿駅まで約15分、東京駅まで約28分。井の頭線の始発駅でもあるため、渋谷方面へも座って快適に移動（急行約16分）が可能です。都心の主要ビジネス街へのダイレクトアクセスと、多摩エリアへの機動力を兼ね備えた、ハブ拠点として非常に優れたロケーションです。

■ エリア特性

吉祥寺本町1丁目は、住みたい街ランキング常連の吉祥寺において、最も商業とオフィスが密集するエリアです。クリエイティブな企業から地域密着型のサービス業まで多様なビジネスが共存しており、来客者にとっても親しみやすさと格式を感じさせる立地。ここにオフィスを構えることは、企業ブランドの向上にも大きく寄与します。

NMF吉祥寺本町ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	81.48坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	81.48坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	81.48坪	-		募集終了	検討リスト

NMF吉祥寺本町ビル が選ばれる理由

■ 吉祥寺駅「徒歩5分」圏内の貴重な80坪超ワンフロア

吉祥寺エリアで駅近かつ80坪規模の整形オフィスは供給が限られています。この規模の空間をワンフロアで確保できることは、部署間のコミュニケーションを円滑にし、組織の生産性を高めるための大きなアドバンテージとなります。

■ 「新耐震基準」×「個別空調」×「OAフロア」の鉄板スペック

オフィス選定の三種の神器とも言える「安全性」「快適性」「IT対応」を全て高い水準で満たしています。1987年竣工のSRC造による安心感に加え、フリーアクセスフロアによる柔軟な配線機能が、企業の将来的な人員増減や組織変更にも柔軟に対応します。

■ ビジネスとトレンドが交差する「吉祥寺本町1丁目」のステータス

都内有数の人気エリア、吉祥寺の心臓部にオフィスを構えることは、採用活動における求職者への強いアピールポイントとなります。充実したアメニティと洗練された街の雰囲気が、従業員のモチベーション向上と企業のブランド力強化を同時に実現します。