松栄ビル（武蔵野市吉祥寺本町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-5-11
- 最寄り駅
- 吉祥寺駅徒歩4分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上9階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
松栄ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 1986年竣工×新耐震基準適合により、安全性を重視する企業様も安心
■ 24時間機械警備体制を導入しており、深夜の作業も万全のセキュリティ
■ 基準階約41坪のサイズ感は、部署統合や新規拠点開設に最適な広さ
■ 周辺に商業施設・金融機関が密集しており、業務効率と生活利便性が両立
松栄ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅が最寄りです。出口によりますが徒歩4分〜6分の距離にあり、駅から平坦なルートでアクセスできます。吉祥寺本町の利便性の高いエリアに位置しています。
Q2. 松栄ビルの耐震性能について教えてください。
A2. 本物件は1986年1月に竣工しており、現在の「新耐震基準」に適合しています。地震に対する安全性が公的に認められた基準で設計されているため、安心してご入居いただけます。
Q3. オフィスのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A3. 24時間監視の「機械警備」を導入しています。日中だけでなく夜間や休日も高度なセキュリティが維持されており、エントランスは平日に開放されているため、来客対応のしやすさと防犯性を両立させています。
Q4. 松栄ビルの室内の設備（空調や天井高）を教えてください。
A4. 冷暖房ともに個別空調を採用しており、フロアごとに快適な温度設定が可能です。基準天井高は2,400mmとなっており、一般的なオフィス利用や各種サービス業の店舗としても十分なスペックを備えています。
Q5. 松栄ビルの周辺にはどのような施設がありますか？
A5. 吉祥寺のメインエリアに近いため、徒歩圏内に三菱UFJ銀行や三井住友銀行などの金融機関、ファミリーマート、多種多様な飲食店が集結しています。ビジネスをサポートする環境が非常に充実したロケーションです。
地図
東京都武蔵野市吉祥寺本町2-5-11 地図をクリックして拡大できます
松栄ビル の外観イメージ
松栄ビルは、1986年に竣工した地上9階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）のしっかりとした佇まいが特徴のビルです。吉祥寺本町の落ち着いた街並みに調和する質感のデザインで、9階建てという高さは周辺でも視認性が良く、企業の自社ビル的活用や来客への案内のしやすさに寄与しています。エントランスは平日開放されており、清潔感のある共用部が来訪者を迎えます。維持管理が行き届いており、吉祥寺エリアでのビジネス拠点として相応しい信頼感のある外観デザインです。
松栄ビル の周辺イメージ
武蔵野市吉祥寺本町2丁目という、吉祥寺駅北西側の利便性の高い一角に位置します。周辺には「東急百貨店 吉祥寺店」などの大型商業施設から、個性豊かな専門店や飲食店までが集まっており、ランチタイムや仕事終わりの利便性は抜群です。また、メガバンクの支店や郵便局といったビジネスインフラも徒歩数分圏内に揃っています。駅から平坦な道なりで、周辺は比較的落ち着いた雰囲気も併せ持っており、集中して業務に取り組むことができる理想的な周辺環境です。
松栄ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅アクセス
・JR中央線・総武線 「吉祥寺」駅 徒歩5分
・京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩7分
・JR中央本線 「吉祥寺」駅 徒歩5分
■ 主要エリアへのアクセス
吉祥寺駅はJR中央線特快の停車駅であり、新宿駅まで約15分、東京駅まで約28分でダイレクトにアクセス可能です。また、京王井の頭線の始発駅でもあるため、渋谷方面へも座って快適に移動（急行で約16分）できます。多摩地区と都心を結ぶハブステーションを拠点にできる、圧倒的なアクセスポテンシャルを誇ります。
■ エリア特性
吉祥寺本町エリアは、住みたい街ランキング常連の「吉祥寺」の心臓部でありながら、オフィス需要も非常に高い地域です。活気ある商店街と閑静な住宅街の境界に位置し、クリエイティブな職種から地域密着のサービス業まで、多様なビジネスが共存。来客者にとっても親しみやすく、かつステータスを感じさせるロケーションです。
松栄ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 12.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 2階 | 38.84坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 4階 | 41.33坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 5階 | 41.33坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 41.40坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
松栄ビル が選ばれる理由
■ 吉祥寺駅徒歩5分圏内の「新耐震基準適合」ビル
吉祥寺エリアで駅近かつ新耐震基準を満たしている物件は需要が高く、企業のBCP（事業継続計画）の観点からも選ばれる大きな理由となります。堅牢なSRC造の構造が、スタッフの安全と事業の安定を支えます。
■ 24時間機械警備による「自由度の高いワークスタイル」
有人警備に引けを取らない24時間の機械警備体制により、早朝・深夜の稼働が必要な業種でも安心して入居可能です。平日のエントランス開放により、日中の来客誘導もスムーズに行える、利便性とセキュリティが両立した運営が可能です。
■ 多目的に対応する「基準階41坪」の整形空間
約41坪という広さは、一般的なオフィス利用だけでなく、塾やスクール、クリニック、ショールームなど、サービス業の拠点としても活用しやすい絶妙なサイズ感です。整形な室内構成が、内装コストの低減と自由な空間デザインを可能にします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
