南青山オークビル（港区南青山・外苑前・表参道） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区南青山4-16-3

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最寄り駅

外苑前駅徒歩7分、表参道駅徒歩6分

竣工

1996年

規模

地上3階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

0基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 101件のデータ

平均坪単価

27,565円

最安 13,870円

最高 52,000円

市区町村の相場詳細

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南青山オークビル

南青山オークビル の物件特徴・おすすめポイント

南青山オークビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 南青山オークビルの最寄り駅とアクセス方法を教えてください。

最寄り駅は東京メトロ表参道駅（徒歩6分）と外苑前駅（徒歩7分）です。表参道駅からは、青山通りを外苑前方面へ進み、南青山3丁目の交差点を右折して少し入った閑静なエリアに位置しています。2駅が利用可能なため、銀座線、半蔵門線、千代田線へのアクセスが非常にスムーズです。

Q2. 南青山オークビルの耐震性能や建物の特徴は？

1996年竣工の建物であり、新耐震基準に適合しています。地上3階建ての低層構造で、外観はコンクリート打ちっぱなしのスタイリッシュなデザインが特徴です。エレベーターは設置されていませんが、その分プライベート感のある落ち着いた雰囲気が保たれています。

Q3. 南青山オークビルの室内の形状や設備はどうなっていますか？

執務スペースは長方形に近い整形空間で、室内に柱がない「無柱空間」となっています。そのためデッドスペースが少なく、レイアウト効率が非常に高いのが魅力です。室内には個別空調、男女共用トイレ、給湯設備が完備されており、光ファイバーも引き込み済みです。

Q4. 南青山オークビルのセキュリティや利用時間について教えてください。

本物件は24時間の利用が可能です。低層ビル特有の独立性の高さがあり、他テナントの干渉が少ない静かな環境で執務に当たれます。南青山4丁目の落ち着いた周辺環境もあり、セキュリティ意識の高い企業様にも適しています。

Q5. 南青山オークビルの周辺環境やアメニティは？

物件から徒歩2分の場所に「ファミリーマート南青山4丁目店」があり、日常の買い物に便利です。また、青山通り沿いまで出れば「ドトールコーヒーショップ」などのカフェや飲食店が数多く実在し、ランチや打ち合わせ場所にも事欠かない優れた立地条件です。

地図

東京都港区南青山4-16-3 地図をクリックして拡大できます

南青山オークビル の外観イメージ

地上3階建て、1996年に誕生したデザイナーズ風のオフィスビルです。南青山4丁目の閑静な街並みに溶け込むコンクリート打ちっぱなしのシャープな意匠性は、訪れる人にモダンで知的な印象を与えます。装飾を削ぎ落としたスタイリッシュな佇まいは、デザインやアパレル、広告といったクリエイティブな業種の拠点として相応しい存在感を放ちます。低層ならではの落ち着きと、洗練された外装が融合した、南青山らしい感性を象徴するデザイン設計です。

外観

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

南青山オークビル の周辺イメージ

港区南青山4丁目の、都会の喧騒から一歩離れた静穏なエリアです。至近には「ファミリーマート南青山4丁目店」があり、多忙な業務の合間でも買い出しが容易です。少し足を伸ばせば、青山通りや骨董通り沿いの洗練されたカフェやレストランが立ち並び、来客時のアテンドやスタッフのランチ環境も非常に充実しています。静かな住宅街と最先端のカルチャーが交差するこの場所は、感性を大切にするビジネスにとって理想的な周辺環境と言えます。

周辺

周辺

南青山オークビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線 「表参道」駅 出口より徒歩6分

・東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 出口より徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

表参道駅からは、渋谷駅まで約2分、赤坂見附駅まで約3分、大手町駅まで約14分と、都心の中枢へダイレクトに繋がります。外苑前駅も利用可能なため、青山通りを軸とした移動効率は極めて高いです。また、タクシーを利用すれば六本木や西麻布エリアへも数分でアクセスでき、都内全域をカバーする高い機動力を誇ります。

■ エリア特性

南青山4丁目は、有名建築や隠れ家的なショップが点在する、青山エリアの中でも特に落ち着きのある成熟したエリアです。クリエイティブな企業や感度の高い個人事務所が多く集積しており、ビジネスのステータスと静かな執務環境を同時に手に入れることができます。

南青山オークビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	22.76坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	23.96坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	21.18坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	20.43坪	-		募集終了	検討リスト

南青山オークビル が選ばれる理由

■ 無柱空間が生む「圧倒的なレイアウト効率」
21坪というコンパクトなサイズながら、室内に一切の柱がない整形空間は、デスクの配置を阻害しません。想定以上の人数での利用や、機能的な打ち合わせスペースの確保が容易であり、坪数以上の使い勝手を実感できる点が、実利を重視する企業に選ばれる最大の理由です。

■ 南青山4丁目という「ブランドと静穏」の獲得
日本屈指のブランドエリアである「南青山」のアドレスを持ちながら、喧騒を避けた閑静な環境で仕事に打ち込める贅沢なロケーションです。来客に対しても「知る人ぞ知る落ち着いたオフィス」というポジティブな印象を与え、企業の品格を高めます。

■ デザイン性を重視した「打ちっぱなしのモダン外観」
コンクリート打ちっぱなしの外観は、デザイン事務所や設計事務所、広告代理店など、視覚的な印象が重要な企業の拠点として最適です。建物自体が企業のアイデンティティの一部となり、クリエイティブな発想を支援する刺激的なワークプレイスを提供します。