ニッセイ大宮桜木町ビル（さいたま市大宮区、桜木町、大宮） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-11-9
- 最寄り駅
- 大宮駅徒歩7分
- 竣工
- 1997年
- 規模
- 地上9階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日・土曜日開放（8:00-19:00）
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（平置き6台、機械式38台）
- 設備
- トイレ男女別、 防災・BCP
ニッセイ大宮桜木町ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 建物安全度判定サポートシステムを完備。地震発生時に建物の健全性を速やかに数値で判定できるため、有事の際も迅速な事業継続（BCP）の判断が可能となり、入居企業と従業員に揺るぎない安心感を提供します。
■ コンセント容量は40VA/㎡を確保。標準的なオフィスを上回るハイグレードな電力スペックにより、サーバーの設置や多様なOA機器の導入など、高負荷なIT環境にも余裕を持って対応可能です。
■ 1フロア約196坪、柱の干渉が少ない整形プレート。視認性が良く、部署間の連携を高めるオープンなレイアウトから、効率的な個室配置まで、スペースを無駄なく活用できる柔軟性が魅力です。
■ 日本生命グループによる高品質な管理と、BELS 3つ星の環境評価。フジタ施工の堅牢なハードウェアとともに、ビルの品格が企業の社会的信頼性を高め、長期にわたる安定した事業運営を支えます。
ニッセイ大宮桜木町ビル の募集区画 （総募集面積 52.15坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A: JR各線、東武野田線、ニューシャトル「大宮駅」から徒歩7分です。西口の整然としたビジネス街に位置しています。
Q: 建物の施工会社と環境性能について教えてください。
A: フジタ、島村工業、松栄建設による施工です。省エネ性能を評価するBELSにおいて3つ星を取得しており、環境配慮に優れたビルです。
Q: 1フロアの面積と室内スペックを教えてください。
A: 基準階面積は約196坪（647㎡）です。天井高2,540mm、OA床60mm、床耐荷重300kg/㎡の仕様です。コンセント容量は40VA/㎡と高水準です。
Q: 震災時の安全性はどうなっていますか。
A: 建物安全度判定サポートシステムを導入しています。地震後の建物の健全性を客観的に判定できる仕組みがあり、BCP（事業継続計画）を重視する企業様に適しています。
Q: 駐車場はありますか。
A: 敷地内に機械式38台、平面式6台の計44台分を完備しています。お車での営業活動や来客対応にも十分対応可能な台数です。
Q: 空調の利用方法について教えてください。
A: ゾーンごとの個別空調を採用しています。テナント様の就業状況に合わせた細やかな温度設定が可能です。
Q: 入退館可能な時間を教えてください。
A: 正面玄関は月曜から土曜の8:00〜19:00、通用口は月曜から土曜の8:00〜20:00まで開館しています。
地図
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-11-9 地図をクリックして拡大できます
ニッセイ大宮桜木町ビル の外観イメージ
大宮駅西口のビジネスエリアに佇む、洗練された品格を感じさせる外観です。地上9階建ての落ち着いたフォルムは、フジタ施工による確かな品質を裏付けており、日本生命グループのビルとしての信頼感を象徴しています。整然とした窓配置が企業の誠実さを印象付け、来客時にも良好なイメージを与えます。
ニッセイ大宮桜木町ビル の周辺イメージ
大宮駅西口の商業・ビジネス機能が高度に集積するエリアに位置しています。至近には「ソニックシティ」や各種金融機関、郵便局が揃い、ビジネスインフラは完ぺきです。ランチに便利な飲食店やコンビニも豊富で、従業員の皆様にとって利便性と潤いのある就業環境が整っています。
ニッセイ大宮桜木町ビル のアクセス・ロケーション
東日本の玄関口「大宮」を拠点に、ビジネスの機動力を最大化します。
■ 多路線利用可能な大宮駅徒歩7分の好立地
JR各線や新幹線、私鉄が集中する大宮駅へ徒歩圏内。都心へのスピーディーなアクセスはもとより、北関東・信越方面への広域展開にも圧倒的な優位性を発揮します。
■ 大宮桜木町エリアの信頼のアドレス
西口の主要ビジネスゾーンである桜木町に拠点を構えることは、地域社会における確固たるプレゼンスの確立に繋がります。利便性と静穏さが共存する環境が、クリエイティブな業務と円滑な対外活動を両立させます。
ニッセイ大宮桜木町ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 83.72坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 195.89坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 114.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 61.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 26.01坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 196.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 196.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 139.82坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 56.06坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 113.76坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
ニッセイ大宮桜木町ビル が選ばれる理由
■ 高いレイアウト効率を誇る整形約200坪フロア
大宮駅圏内で、使い勝手の良い約200坪の整形ワンフロアを確保できる希少な物件です。組織の成長に合わせた柔軟なスペース活用が可能で、オフィス戦略の核となります。
■ 建物安全判定システムと40VA/㎡の電力スペック
最新の震災判定システムによるBCP対策と、IT環境を支える大容量のコンセントスペック。目に見えない安全とインフラの充実が、入居企業の安定した成長を支える基盤となります。
■ BELS 3つ星と日本生命グループによる盤石な管理
環境性能への配慮と、国内トップクラスの管理品質。日本生命ブランドがもたらす安心感と快適なオフィススペックが、従業員のエンゲージメントと企業の社会的信頼を同時に高めます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
