YK-11ビル（さいたま市大宮区、桜木町、大宮） の賃貸オフィス情報

YK-11ビル の物件特徴・おすすめポイント

YK-11ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

石橋

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A. JR「大宮」駅の西口（2階）を出て、ペデストリアンデッキをソニックシティ方面へ進みます。ソニックシティビルの脇を抜けて地上へ降りると、すぐ目の前のエリアに位置しており徒歩5分程度です。

Q. 駐車場はありますか？

A. 敷地内に機械式駐車場がございます（最大24台規模）。大宮駅周辺でビル内にまとまった駐車場がある物件は貴重ですが、入庫可能なサイズや最新の空き状況についてはお問い合わせ時にご確認ください。

Q. 周辺の目印や環境はどうですか？

A. すぐ目の前に「ソニックシティ」があり、説明しやすい立地です。周辺はオフィスビルや専門学校が多いエリアで、落ち着いたビジネス環境です。「そごう大宮店」や「大宮アルシェ」などの商業施設も徒歩圏内です。

Q. 建物の設備スペックについて教えてください。

A. 空調はフロアごとに調整可能な個別空調を採用しています。セキュリティは機械警備と有人管理（日中）を併用しており、防犯面でも安心感があります。エレベーターは1基設置されています。

Q. トイレなどの水回り環境は？

A. 各階の共用部にトイレや給湯室が設置されています。執務スペースとは分離されているため、来客時も気兼ねなく利用でき、執務室内を有効に活用できるレイアウトです。

地図

埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-11-2 地図をクリックして拡大できます

YK-11ビル のアクセス・ロケーション

北関東の玄関口である大宮駅の利便性をフル活用できるロケーションです。

■JR大宮駅（徒歩5分）: 西口からアクセス可能。東北・上越・北陸新幹線が全車停車するため、東京方面はもちろん、仙台・新潟・金沢方面への出張拠点として圧倒的な利便性を誇ります。在来線も多数乗り入れており、通勤アクセスも抜群です。

■車でのアクセス: 首都高速埼玉新都心線の「新都心西」出入口などが近く、国道17号へのアクセスも良いため、県内各地への営業活動にも機動力を発揮します。

YK-11ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	77.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	7階	35.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

YK-11ビル が選ばれる理由

■ソニックシティ至近の「立地ブランド」

大宮で最も知名度のあるソニックシティのすぐ近くという立地は、場所の説明が非常にしやすく、企業の信用力向上に寄与します。初めての来訪者でも迷わずにたどり着ける分かりやすさが魅力です。

■新耐震基準と「駐車場完備」

1986年築の新耐震基準適合ビルでありながら、敷地内に機械式駐車場を備えている点は大きな強みです。駅近の利便性と車移動の実用性を兼ね備えており、多様なビジネススタイルに対応します。

■コストと機能の「バランス」

大宮駅前の最新ビルに比べて賃料条件が抑えられているケースが多く、それでいて個別空調や機械警備といった必須設備は整っています。実質的な使い勝手とコストパフォーマンスを重視する企業に選ばれています。