明邦下町ビルNO.18（さいたま市大宮区下町） の賃貸オフィス情報

明邦下町ビルNO.18 の物件特徴・おすすめポイント

明邦下町ビルNO.18 の募集区画 （総募集面積 23.30坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	23.30坪	320,000円	13,734円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

石橋

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 明邦下町ビルNo.18の最寄駅・アクセスはどこですか？
　
A1. 最寄りは大宮駅で、徒歩9分の立地です。JR各線や東武野田線など多数の路線が乗り入れる埼玉有数のターミナル駅で、駅へ向かう通り沿いには飲食店も多く、通勤や外出のしやすい環境です。県道164号線沿いの分かりやすいルートに位置しています。
　
Q2. 明邦下町ビルNo.18の構造・建物のつくりはどうなっていますか？
　
A2. 本物件は1968年竣工で、RC造（鉄筋コンクリート造）を採用した地上5階建です。県道164号線に面し、視認性の確保された立地となっています。
　
Q3. 明邦下町ビルNo.18の室内スペック（床仕様・空調など）について教えてください。
　
A3. 床にはOAフロアを備え、配線を床下に収めた配置が可能です。空調はビルトインタイプの個別空調を採用し、室内環境を細やかに調整できます。光回線にも対応し、通信環境を整えやすい仕様です。
　
Q4. 明邦下町ビルNo.18のトイレやセキュリティについて教えてください。
　
A4. トイレは男女別で共用部に設置されています。建物には機械警備システムを導入しており、安心して業務に取り組める管理体制を整えています。
　
Q5. 明邦下町ビルNo.18に駐輪設備はありますか？
　
A5. 駐輪場とバイク置き場を備えています。自転車やバイクでの通勤にも対応できるため、近隣からの通勤手段の選択肢が広がります。
　
Q6. 明邦下町ビルNo.18周辺の環境はどうですか？
　
A6. 並びに足利銀行大宮支店、向かいにパッケージプラザ大宮店があり、金融機関や店舗が近接した利便性の高い立地です。大宮駅へ向かう通りには飲食店も多く、昼食や打ち合わせにも便利な環境です。

地図

埼玉県さいたま市大宮区下町2-55 地図をクリックして拡大できます

明邦下町ビルNO.18 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
　
・JR各線／東武野田線 「大宮駅」 徒歩9分
　
■ 主要エリアへのアクセス
　
大宮駅はJR各線が集まる埼玉最大のターミナルで、上野・東京方面へは京浜東北線や宇都宮・高崎線で短時間、湘南新宿ラインで新宿・渋谷方面へも直通でアクセスできます。新幹線停車駅でもあるため出張時の利便性も高く、東武野田線で県内各方面へも展開できる、広域移動に優れた立地です。
　
■ エリア特性
　
大宮は埼玉県を代表するビジネス・商業の中心都市で、多数の路線が集まる交通結節点です。下町エリアは県道164号線沿いに金融機関や店舗、オフィスが集まる実務的なビジネスゾーンで、大宮駅周辺の商業集積を徒歩圏に控えた、利便性の高いアドレス特性を備えています。

明邦下町ビルNO.18 の募集終了区画

明邦下町ビルNO.18 が選ばれる理由

■ 大宮駅徒歩圏・多路線ターミナルが支える広域アクセス
　
JR各線・東武野田線・新幹線が集まる大宮駅を徒歩圏に擁し、都心方面と県内各方面の双方へ機動的に動けます。広域からの通勤がしやすいターミナル立地は、採用面での訴求力と営業活動の効率を同時に高めます。
　
■ OAフロア・個別空調・光回線が支える実務環境
　
床のOAフロアにより配線処理がしやすく、ビルトインの個別空調と光回線が快適で安定した執務環境を支えます。築年を重ねながらも実務に必要な設備が整っており、入居後すぐに業務環境を立ち上げやすい点が利点です。
　
■ 機械警備と駐輪設備が支える安全性と通勤利便
　
機械警備により建物の安全性を確保しつつ、駐輪場・バイク置き場を備えることで近隣からの多様な通勤手段に対応します。金融機関や店舗が近接する利便性の高い立地と合わせ、日々の業務を支える堅実な拠点を構えられます。