本郷町ISHIIビル（船橋市、本郷町、西船橋、京成西船） の賃貸オフィス情報

本郷町ISHIIビル の物件特徴・おすすめポイント

本郷町ISHIIビル の募集区画 （総募集面積 14.49坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	14.49坪	246,330円	17,000円	2026/4/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

熊谷 敏幸

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄りの出口とアクセス方法は？

A. JR「西船橋」駅の南口を出て、線路沿いを東京方面へ少し進み、ドコモショップのある通りを南下します。徒歩6〜7分ほどで到着します。平坦な道のりでアプローチしやすい立地です。

Q. 建物の構造と耐震性は？

A. 1999年（平成11年）5月竣工の建物です。鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造を採用しており、新耐震基準に適合した高い強度を持っています。

Q. どのような用途に使えますか？

A. 一般的な事務所利用のほか、マンションタイプの区画ではSOHO（住居兼事務所）としての利用も相談可能です。IT関連の個人事業主や、少人数の営業所などに適しています。

Q. 駐車場はありますか？

A. 敷地内に駐車場設備がございますが、空き状況は流動的です。満車の場合は近隣の月極駐車場をご案内することになりますので、都度ご確認ください。

Q. 周辺環境は？

A. すぐ近くに「ドン・キホーテ原木西船橋店」があり、事務用品や日用品の調達に大変便利です。コンビニや飲食店も点在しており、駅前の喧騒から少し離れた落ち着いた環境で業務に集中できます。

地図

千葉県船橋市本郷町475-1 地図をクリックして拡大できます

本郷町ISHIIビル のアクセス・ロケーション

千葉県内最強の交通ハブ「西船橋」を使いこなせる立地です。

■ 西船橋駅（徒歩6分）: 東西線で大手町・日本橋へ直通、JR線で秋葉原・新宿・東京駅へ直通。どの方面へも乗り換えなしで移動できます。

■ 車でのアクセス: 京葉道路「原木インター」まで車ですぐの距離です。都内や成田空港、湾岸エリアへのフットワークが軽く、物流関係や営業会社にとって非常に有利なロケーションです。

本郷町ISHIIビル が選ばれる理由

■ コストパフォーマンスと実用性
西船橋駅徒歩圏内という好立地にありながら、SOHO利用可能な区画など、用途に合わせた柔軟な使い方ができます。初期費用やランニングコストを抑えつつ、便利な拠点を構えたい企業に最適です。

■ 圧倒的な交通利便性
5路線利用可能な駅力に加え、高速インターも近いという「電車×車」のマルチアクセス環境は、千葉県内でもトップクラスの利便性です。

■ 生活利便施設の充実
ドン・キホーテが至近距離にある点は、オフィス運営において意外なほど便利です。消耗品の補充や急な買い出しに対応しやすく、業務効率を支えます。