横浜三井ビルディング（横浜市西区、高島、横浜） の賃貸オフィス情報

Q1: 横浜三井ビルディングの最寄り駅からのアクセスを教えてください。
A: JR・東急・相鉄他「横浜」駅出口Gより徒歩2分、横浜高速鉄道みなとみらい線「新高島」駅2番出口より徒歩2分です。横浜駅の地下街ポルタ出口Gから地下ルートを利用すれば雨に濡れずにアクセス可能で、複数路線が利用できる非常に利便性の高い立地です。

Q2: 基準階の面積と天井高について教えてください。
A: 基準階面積は559.22坪（1,848.68㎡）、天井高は2,800mmです。柱を壁側に配置した整形・無柱空間により、レイアウトの自由度が高く、大規模なオープンオフィスから区画分けまで多様な用途に対応できます。OAフロアは100mm確保されており、配線管理もスムーズです。

Q3: 空調設備の特徴を教えてください。
A: 1フロアを4ブロック16ゾーンに分割した個別空調システムを採用しています。各ゾーンで独立した温度設定が可能なため、利用状況や業務内容に応じて最適な室温調整ができ、快適性とエネルギー効率を両立した執務環境を実現します。

Q4: エレベーターの台数と駐車場について教えてください。
A: エレベーターは28基設置されており、シャトルEV、中層・中高層・高層用、人荷用など用途に応じた構成で、通勤ピーク時でもスムーズな縦動線を確保しています。駐車場は279台収容可能で、来客用としても従業員用としても十分な収容能力を備えています。

Q5: セキュリティ体制について教えてください。
A: 非接触ICカードリーダー搭載のフラッパーゲートを設置し、部外者の侵入を防ぐ安心感の高いセキュリティ体制を構築しています。エレベーター不停止セキュリティによりフロアカットも可能で、24時間使用可能な運用体制により、多様な業務形態に対応できます。

Q6: 共用施設について教えてください。
A: 1階には「カフェ＆バー プロント」や「ファミリーマート」、「海鮮・寿司・牛しゃぶ せんざん本店」、「カフェ＆ダイニング MALIBU」などの商業施設が充実しており、ランチや商談、日常の買い物など、働く方々の快適なオフィスライフをサポートします。3階には総合受付と防災管理センターを設置しています。

Q7: 建物の耐震性能について教えてください。
A: 2012年竣工のS造（鉄骨造）、地下RC・SRC造で、新耐震基準に適合して設計・施工されています。鋼板壁や制振装置を採用し、屋上に設置された制振装置により風揺れを制御。大成建設による施工により、高い施工品質が確保されています。ただし、具体的な耐震性能の詳細については、お問い合わせ時に最新情報をご確認ください。

Q8: BCP対応設備について教えてください。
A: 72時間対応の非常用発電機を備えており、非常時にもテナント専用部のコンセント、照明、換気設備へ電力供給が可能です。また、地震発生後約10分で建物の構造部分の被災状況を3段階で判定する「被災度判定システム」を導入し、迅速な安全確認と事業継続をサポートする体制を整えています。