パレール三井ビル（川崎市川崎区、東田町、京急川崎、川崎） の賃貸オフィス情報

Q1. パレール三井ビルディングの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. JR各線（東海道線・京浜東北線・南武線）の「川崎」駅、および京急本線・大師線の「京急川崎」駅から徒歩圏内に位置しています。市役所通りに近いビジネスの中心地にあり、川崎駅前の地下街「アゼリア」を通ることで、天候に左右されにくい快適なアプローチが可能です。

Q2. パレール三井ビルディングの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1990年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準に適合しています。超高層ビルならではの堅牢な構造に加え、三井不動産グループによる厳格な維持管理が行われており、万全の防災体制を整えています。大規模地震への備えも充実しており、安心してご入居いただけます。

Q3. 室内スペック（天井高・OAフロア・空調）の詳細を教えてください。

A3. 基準階の天井高は2,500mmを確保しています。床仕様は50mmのOAフロアを完備しており、煩雑な配線もスマートに収容可能です。空調システムは、エリアごとに細かな設定ができる個別空調を採用しており、年間を通じて快適な執務環境を維持します。

Q4. セキュリティ体制はどのようになっていますか？

A4. 24時間の有人警備体制を導入しています。防災センターによる24時間監視と機械警備を組み合わせ、人の目とシステムの多重警備により、深夜や休日においても不審者の侵入を許しません。企業の重要資産を守り、ワーカーが安心して働ける環境を提供します。

Q5. 駐車場は利用できますか？

A5. 敷地内に合計231台を収容可能な地域最大級の駐車場を完備しています。川崎駅周辺でこれほどのキャパシティを持つオフィスビルは非常に珍しく、役員車両の運用や社用車を多用する企業、さらには来客対応においても圧倒的なアドバンテージを発揮します。

Q6. 利用可能時間はどのようになっていますか？

A6. 有人管理体制のもと、24時間入退館が可能です。企業の稼働スケジュールに合わせて、早朝から深夜までフレキシブルにオフィスを活用できる環境が整っており、多様な働き方を強力にバックアップします。

Q7. 荷捌きスペースや搬入動線はどうなっていますか？

A7. 地下に専用の荷捌きスペースと、大型の搬入にも対応した人荷用エレベーターを完備しています。オフィス什器の搬入出や、日々発生する大量の配送業務が一般の来訪者の動線を妨げることなくスムーズに行えるよう、優れた物流設計がなされています。

Q8. 眺望や周辺環境はどうですか？

A8. 超高層ビルならではの開放的な眺望が魅力です。高層階からは川崎市街や多摩川、天候の良い日には富士山まで見渡すことができ、ワーカーのモチベーションを高めます。周辺は商業施設や公共施設が集積しており、利便性と活気にあふれた環境です。

Q9. 共用部の設備や管理状況を教えてください。

A9. 各フロアに清潔な男女別トイレと給湯室を完備しています。三井不動産品質の清掃・メンテナンスが徹底されており、築年数を感じさせない上質な空間が保たれています。複合施設「パレール」内には飲食店や各種ショップが入居しており、お昼時の利便性も抜群です。

Q10. レイアウトの自由度・効率性はどうですか？

A10. 1フロア約278坪（919.32㎡）の空間は、柱を外周に配置した無柱整形設計となっています。視認性に優れ、デッドスペースが極めて少ないため、大規模なオープンオフィスから機能的な会議室の配置まで、自由自在かつ効率的なレイアウトが可能です。