Jプロ高島台サウスビル（横浜市神奈川区、沢渡、横浜、反町） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市神奈川区沢渡1-2

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最寄り駅

横浜駅徒歩11分、反町駅徒歩10分、神奈川駅徒歩13分

竣工

1973年

規模

地上9階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

耐震補強済み（新耐震相当）

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

24時間(要ICカード)、 貸会議室、 トイレ男女別

賃料相場 65件のデータ

平均坪単価

15,678円

最安 11,000円

最高 22,000円

市区町村の相場詳細

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Jプロ高島台サウスビル

Jプロ高島台サウスビル の物件特徴・おすすめポイント

Jプロ高島台サウスビル の募集区画 （総募集面積 46.58坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	23.29坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	23.29坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. Jプロ高島台サウスビルの最寄駅と、横浜駅からのルートを教えてください。

A1. 最寄駅は「横浜駅」で徒歩11分です。西口を出て、環状1号線方面へ進み、高台へ上がる沢渡エリアに位置しています。また、東急東横線の「反町駅」や、地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町駅」からも徒歩10分でアクセス可能です。

Q2. 建物の耐震性は大丈夫ですか？

A2. はい、2007年に耐震補強工事を実施済みです。竣工は1973年ですが、現在の新耐震基準に適合した強度を確保しており、BCP（事業継続計画）の観点からも安心してお使いいただけます。

Q3. 共有の貸会議室は誰でも利用できますか？

A3. ビル内に入居されているテナント様専用の共用会議室がございます。自社内に大きな会議室を設ける必要がないため、オフィス面積の有効活用と賃料コストの削減に繋がります。

Q4. セキュリティや入退館の制限について教えてください。

A4. 機械警備システムに加え、管理人が常駐する手厚い有人管理体制を採用しています。セキュリティカードを利用することで、24時間いつでも入退館が可能です。

Q5. 駐車場やトランクルームなどの付帯設備はありますか？

A5. 隣接地には平面駐車場（要別途契約）を併設。また、ビル内には有料のトランクルームがあり、書類や備品の保管に便利です。さらに1階にはミニスーパーもあり、ワーカーの利便性に配慮されています。

地図

神奈川県横浜市神奈川区沢渡1-2 地図をクリックして拡大できます

Jプロ高島台サウスビル の外観イメージ

Jプロ高島台サウスビルは、地上9階・地下1階建、風格のある佇まいのオフィスビルです。横浜駅西口エリアを見渡す高台の角地に位置しており、視認性も確保されています。1973年竣工ながら適切にメンテナンスされており、落ち着いた外観デザインは士業や設計事務所、IT企業など、集中力と信頼性を重視する業種にふさわしいビジネス拠点としての顔を持っています。

外観

外観

外観

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーター

機械警備

管理人常駐

駐車場

Jプロ高島台サウスビル の周辺イメージ

ビル周辺の沢渡エリアは、公園や緑も点在する落ち着いたビジネス街です。徒歩2分にコンビニ「サークルK（現ファミリーマート等）」、ビル1階にはミニスーパーがあるため、軽食や備品の調達に困りません。横浜駅へ向かう道沿いには多くの飲食店や金融機関が並んでおり、事務手続きからランチ、仕事終わりの会食まで、すべてが徒歩圏内で完結する極めてバランスの良い環境です。

前面歩道

前面歩道

Jプロ高島台サウスビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR各線・東急・京急・地下鉄 「横浜駅」 徒歩11分
・東急東横線 「反町駅」 徒歩10分
・横浜市営地下鉄ブルーライン 「三ッ沢下町駅」 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

横浜駅から品川駅へ最短17分、渋谷駅へ約25分、東京駅へも約25分〜30分でアクセス可能です。3駅が利用できるため、東横線沿線や地下鉄沿線にお住まいの従業員様にとっても通勤の負担が少なく、人材採用面での優位性も期待できるロケーションです。

■ エリア特性

沢渡（さわたり）は、横浜駅西口の喧騒を抜けた先の穏やかな高台に位置します。周辺には「Jプロ高島台ノースビル」などのオフィスビルが集積しており、静かな環境で集中して業務に取り組みたい企業から根強い支持を受ける、通好みのビジネスエリアです。

Jプロ高島台サウスビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	33.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	8階	33.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	23.41坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	9階	23.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

Jプロ高島台サウスビル が選ばれる理由

■ 固定費を削減できる「共有貸会議室」の存在

オフィス内に会議スペースを作る必要がないため、本来なら50坪必要なオフィスが30〜40坪で収まるなど、賃料コストの大幅な圧縮が可能です。浮いたコストをメインの執務環境の充実に充てることができます。

■ 信頼の「24時間セキュリティ」と「耐震性」

管理人常駐と機械警備の併用は、同規模のビルでは希少なスペックです。耐震補強も完了しており、女性スタッフの多い企業や、大切な顧客情報を扱う企業でも安心して長期入居いただけます。

■ 「高台の閑静な環境」が生む高い生産性

駅近の喧騒を避け、落ち着いた環境でクリエイティブな仕事に取り組めます。1階のミニスーパーやトランクルームなど、ビル自体の機能性が高く、ワーカーがストレスなく働ける仕組みが整っています。