FMビル（中央区、日本橋馬喰町、馬喰町、馬喰横山） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区日本橋馬喰町1-13-12
- 最寄り駅
- 馬喰町駅徒歩1分、馬喰横山駅徒歩2分、東日本橋駅徒歩5分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 土日祝エントランス開放
FMビル の物件特徴・おすすめポイント
■馬喰横山駅徒歩2分。都営新宿線も至近で、新宿・九段下方面への移動も極めてスムーズ。
■1フロア1テナント。フロアを独占できるため、他社を気にせず独立性を保った業務が可能。
■土日祝日エントランス開放。週末の来客対応や稼働が多い業態にも柔軟に対応できる運用体制。
■24時間利用可能。機械警備を導入しており、夜間や休日も安心のセキュリティ体制を保持。
FMビル の募集区画 （総募集面積 30.05坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. JR総武快速線「馬喰町駅」出口より徒歩1分、都営新宿線「馬喰横山駅」出口より徒歩2分、都営浅草線「東日本橋駅」出口より徒歩5分です。清洲橋通りや江戸通りに近い、非常に交通利便性の高い好立地を保持しています。
Q2. FMビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A. 1974年に竣工した建物であり、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しています。重厚で堅牢な造りにより、ビジネス拠点としての安定感と信頼性を保持しています。
Q3. FMビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 24時間監視の機械警備システムを導入しています。夜間や休日もセキュリティ認証を利用して安全に入退館できる環境を整えており、中央区のビジネス拠点に相応しい企業の安全性を確保しています。
Q4. FMビルは24時間利用が可能ですか？
A. はい、当ビルは24時間入退館が可能です。土日祝日を含めエントランスが開放されている時間帯があり、時間外も認証システムにより自由な稼働体制を保持できます。
Q5. 土日祝日のエントランス開放について教えてください。
A. 当ビルは土日祝日もエントランスが開放される運用を行っています（※詳細時間は要確認）。週末に来客がある業種や、土日に稼働が必要な企業にとって、非常にスムーズな案内が可能な環境を保持しています。
Q6. FMビルのエレベーターは何基ありますか？
A. 館内に1基設置されています。1フロア1テナントの構成のため、不特定多数の混雑が少なく、スムーズな上下移動が可能な設計を保持しています。
Q7. FMビルに駐車場はありますか？
A. 当ビルに専用の駐車場設備はございません。お車を利用される場合は、近隣にあるコインパーキング等の空き状況を確認の上、活用されることを推奨いたします。
Q8. FMビルの周辺に飲食店やコンビニはありますか？
A. 徒歩1分圏内にコンビニや飲食店が多数揃っています。日本橋馬喰町の問屋街エリアに位置するため、ランチ環境や日々の備品購入、郵便局の利用等に困らない非常に充実した環境です。
Q9. FMビルは1フロア1テナントですか？
A. はい、本物件は各階が1フロア1テナントの構成となっております。プライバシーを保護しやすく、フロア全体を自社専用の空間として独占的に活用いただけます。
Q10. FMビルの管理形態はどうなっていますか？
A. 専門の管理会社により、定期的な清掃や設備の保守点検が実施されています。歴史ある建物ながら、日本橋エリアの拠点にふさわしい清潔でプロフェッショナルな管理状況を維持しています。
地図
東京都中央区日本橋馬喰町1-13-12 地図をクリックして拡大できます
FMビル の外観イメージ
地上7階建のFMビルは、1974年に竣工した、日本橋馬喰町エリアにおいて安定感のある佇まいを見せるオフィスビルです。外装は時代に左右されない質感の高いタイル仕上げを採用し、SRC造の堅牢な造りがビジネス拠点としての重厚感と信頼性を保持しています。駅から至近の視認性に優れた立地は、来客に対してプロフェッショナルな第一印象を与え、日本橋という地に相応しい誠実さを演出。開放的なエントランスは、管理基準に基づき整然とした空間が維持されており、ビジネスパートナーを迎え入れるにふさわしい落ち着いた意匠性を備えています。
FMビル の周辺イメージ
中央区日本橋馬喰町1丁目の、JR・地下鉄の主要駅が集中する戦略的なロケーションに位置しています。物件周辺にはランチに適した飲食店やコンビニが網羅されており、馬喰町駅から徒歩1分という立地のため、日本橋大伝馬町郵便局や主要銀行のATMも至近に揃っており、ビジネスインフラは完璧に整っています。伝統的な問屋街の活気と、清洲橋通り・江戸通りの利便性を日常的に享受できる環境が、従業員の満足度を高め、来訪者のアクセシビリティも同時に満たすアメニティ豊かな良好なロケーションです。
FMビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR総武快速線 「馬喰町駅」 出口より徒歩1分
・都営新宿線 「馬喰横山駅」 出口より徒歩2分
・都営浅草線 「東日本橋駅」 出口より徒歩5分
・東京メトロ日比谷線 「小伝馬町駅」 出口より徒歩7分
■ 主要エリアへのアクセス
馬喰町駅から東京駅まで約4分。馬喰横山駅から新宿駅まで約15分。東日本橋駅を利用すれば羽田・成田の両空港へもダイレクトにアクセス可能です。計4路線を自在に使い分けられるため、営業活動や従業員の通勤、広域からの来客対応において、圧倒的な時間効率とアクセシビリティを保持しています。
■ エリア特性
物件が位置する日本橋馬喰町エリアは、衣料・テキスタイルの問屋街として長い歴史を持ち、近年はリノベーションビルやアートギャラリーが増えるなど、クリエイティブな活気も備えた注目拠点です。周辺には伝統的な企業と新興企業が共存しており、日本橋アドレスのブランド価値と実利的な機動力を兼ね備えた、企業の安定した成長を支える戦略的なロケーションです。
FMビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 14.59坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 29.33坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 30.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 30.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
FMビル が選ばれる理由
■ 馬喰町駅徒歩1分・馬喰横山駅徒歩2分の卓越した機動力
主要3駅が徒歩5分圏内に集結する立地は、都内全域への移動効率を飛躍的に高めます。特に東京駅へ直通4分というアクセスの良さは、出張の多い企業や広域営業を行う拠点にとって選定の決定的な理由となります。従業員の通勤負担も極小化し、人材確保においても有利な環境を保持しています。
■ 土日祝日エントランス開放の柔軟な運用体制
平日のみならず土日祝日もエントランスが開放されている点は、週末の稼働や来客が多い業態にとって大きなアドバンテージです。セキュリティを確保しつつ、曜日を問わずビジネスチャンスを逃さない運用がなされており、多様なワークスタイルを採用する企業の実利的なニーズに応えます。
■ 1フロア1テナントの独立性とコストパフォーマンス
ワンフロアを独占できる構成が支持されており、他テナントとの接触を抑え、プライバシーと機密性を保護。日本橋エリアの中枢というステータスある立地を保持しつつ、実益を重視した安定感のあるビルスペックを提供します。管理の行き届いた清潔な環境が、企業の長期的な安定運営を物理的にサポートします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
