ユニ21ビル（中央区東日本橋・馬喰横山・浜町・馬喰町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区東日本橋1-2-1

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最寄り駅

東日本橋駅徒歩3分、馬喰横山駅徒歩4分、浜町駅徒歩6分

竣工

1986年

規模

地上6階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 70件のデータ

平均坪単価

18,516円

最安 10,000円

最高 28,000円

市区町村の相場詳細

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ユニ21ビル

ユニ21ビル の物件特徴・おすすめポイント

ユニ21ビル の募集区画 （総募集面積 32.24坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	32.24坪	322,400円	10,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ユニ21ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？
　
A1. メインの最寄駅は都営浅草線・JR総武快速線の東日本橋駅で、徒歩3分の立地です。都営新宿線の馬喰横山駅も徒歩4分、浜町駅も徒歩6分など、合わせて5駅が徒歩圏で利用でき、複数の路線を使い分けられる利便性の高い環境です。
　
Q2. ユニ21ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
　
A2. 本物件は1986年竣工で、新耐震基準に適合しています。地上6階建で、清杉通りから1本入った落ち着いた立地に建っています。
　
Q3. ユニ21ビルの室内スペック（広さ・レイアウトなど）について教えてください。
　
A3. 基準階は約32坪のまとまった広さで、デスクや会議スペースを配置しやすい空間です。室内には一部柱があるため、レイアウトの際は配置を確認しながら効率よく活用できます。
　
Q4. ユニ21ビルのトイレや給湯設備はどうなっていますか？
　
A4. トイレと給湯室は共用部側に設けられています。水回りを専有部の外に配することで、執務スペースを広く使える構成となっています。
　
Q5. ユニ21ビルのセキュリティ体制について教えてください。
　
A5. 機械警備システムを導入しており、建物の安全性を確保しています。エントランスにはネームプレートも備わり、来訪者を確認しやすい管理体制を整えています。
　
Q6. ユニ21ビル周辺のランチや買い物環境はどうですか？
　
A6. 徒歩1分に吉野家浜町店、徒歩1分にミニストップ東日本橋3丁目店があり、日々の食事や買い物に便利です。徒歩2分には中央浜町一郵便局もあり、大通り沿いには飲食店も多く、利便性の高い環境です。

地図

東京都中央区東日本橋1-2-1 地図をクリックして拡大できます

ユニ21ビル の外観イメージ

ユニ21ビルは1986年竣工、地上6階建で、中央区東日本橋の清杉通りから1本入った立地に建ちます。御影石とガラスを用いたエントランスは整った構えで、ビル名サインが掲げられた実用的な共用部です。大通りから一歩入った落ち着いた環境にありながら、東日本橋駅徒歩3分という都心東部の利便性を備えています。堅実で清潔感のある佇まいが、来訪者に安心感を与える業務向きのオフィスビルです。

1階部分

エントランス

ユニ21ビル の周辺イメージ

中央区東日本橋は、清杉通りに近く、落ち着いた雰囲気のなかにビジネス機能が集まるエリアです。徒歩1分の吉野家浜町店やミニストップ東日本橋3丁目店、徒歩2分の中央浜町一郵便局など、日々の業務や食事に使える施設が身近にそろいます。大通り沿いには飲食店も多く、問屋街として知られる東日本橋・馬喰町エリアならではの利便性を備えた立地環境です。

ビル前面道路

ユニ21ビル のその他イメージ

ユニ21ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
　
・都営浅草線／JR総武快速線 「東日本橋駅」 徒歩3分
・都営新宿線 「馬喰横山駅」 徒歩4分
・都営新宿線 「浜町駅」 徒歩6分
・JR総武快速線 「馬喰町駅」 徒歩8分
・東京メトロ日比谷線 「人形町駅」 徒歩10分
　
■ 主要エリアへのアクセス
　
東日本橋駅から都営浅草線で日本橋・新橋方面へ直通、JR総武快速線で東京・品川方面へも短時間でアクセスできます。馬喰横山駅から都営新宿線を併用すれば新宿・市ヶ谷方面へも展開でき、5駅を使い分けることで都心各所へ機動的に動ける利便性の高い立地です。
　
■ エリア特性
　
東日本橋・馬喰町は、繊維問屋街として発展した歴史を持ち、近年はオフィスや店舗が混在する落ち着いたビジネスエリアです。日本橋・茅場町の金融街にも近く、複数路線が使える交通利便性を備えながら、都心中心部より賃料水準が抑えられる、コストと立地のバランスに優れたアドレス特性を持っています。

ユニ21ビル が選ばれる理由

■ 東日本橋駅徒歩3分・5駅対応が支える機動力
　
都営浅草線・JR総武快速線の東日本橋駅徒歩3分に加え、馬喰横山・浜町・馬喰町・人形町と合わせて5駅が使える立地は、社員の通勤経路の選択肢を大きく広げ、採用面での訴求につながります。複数路線で都心各所へ直通でき、営業活動を効率化できます。
　
■ まとまった整形空間が支える執務環境
　
約32坪のまとまった広さは、部署のまとまった配置や会議スペースの確保に適しています。一部柱を生かしたゾーニングも可能で、トイレや給湯を共用部に設けたことで専有部を執務用途に広く活用でき、組織に合わせた使い方ができます。
　
■ コストと利便を両立する東日本橋アドレス
　
複数路線が使える交通利便性を備えながら、都心中心部より賃料水準を抑えやすい東日本橋エリアに位置します。飲食店やコンビニ、郵便局が近接する就業利便も高く、コストを抑えつつ都心東部に拠点を構えたい企業に適しています。