新橋M-SQUARE（港区新橋） の賃貸オフィス情報

Q1. 新橋M-SQUAREの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅はJRおよび地下鉄各線の新橋駅です。駅出口から徒歩2分という至近距離にあり、外堀通りに面した非常に分かりやすいロケーションに位置しています。銀座線や都営浅草線、さらにはゆりかもめも利用可能で、雨の日や来客時の案内も極めてスムーズに行える抜群のアクセス環境です。

Q2. 新橋M-SQUAREの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 2011年10月に竣工した鉄骨造の建物で、現行の新耐震基準を十分にクリアしています。大規模ビルに相応しい堅牢な構造に加え、三井不動産品質の厳格なメンテナンスが日々実施されているため、大規模地震に対する安全性と有事の際の事業継続性が高い水準で維持されています。

Q3. 新橋M-SQUAREの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 基準階の天井高は2,750mmを確保しており、中型ハイグレードビルの中でも優れた開放感を誇ります。床仕様は100mmのOAフロアを完備し、配線の自由度を高めています。また、エリアごとに細かな調整が可能な個別空調システムを採用しており、常に快適な執務環境を維持可能です。

Q4. 新橋M-SQUAREのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 24時間の有人管理体制に加え、非接触ICカードを用いた最新のセキュリティシステムを導入しています。防災センターによる常時監視が行われており、ビジネスの中枢である港区新橋一丁目に相応しい、極めて強固な防犯・安全体制を構築しています。

Q5. 新橋M-SQUAREに駐車場はありますか？

A5. 敷地内に合計26台を収容可能な駐車場を完備しています。新橋駅徒歩2分の極めて利便性の高いエリアにありながら、ビル内に自前の駐車キャパシティを持つ点は、役員車両の確保や車移動を伴う営業活動を行う企業にとって大きなアドバンテージとなります。

Q6. 新橋M-SQUAREの利用可能時間はどのようになっていますか？

A6. 24時間入退館が可能です。有人管理体制が24時間体制で稼働しているため、早朝・深夜の勤務や休日出勤においても、高い安全性が保たれた状態で安心して業務を行うことができます。

Q7. 新橋M-SQUAREのレイアウトの自由度はどうですか？

A7. 1フロア約153坪（507.73㎡）の空間は、柱を外周に配置した無柱設計となっています。視認性に優れた整形プレートのため、大規模なワークスペースの確保から効率的な会議室の配置まで、デッドスペースの少ない自由自在なオフィス構築が可能です。

Q8. 新橋M-SQUARE周辺のランチ事情はどうですか？

A8. 新橋・銀座エリアの境界に位置するため、周辺には多彩な飲食店やカフェが無数に存在します。リーズナブルなランチスポットからビジネス会食に最適な高級店まで選択肢が非常に豊富で、従業員の利便性向上やクライアント対応に困ることはありません。

Q9. 新橋M-SQUAREの共用部の設備はどのようになっていますか？

A9. 各フロアに清潔感のある男女別トイレと給湯室を完備しています。管理状態が非常に良好で、エントランスやエレベーターホールなどの共用部は常に美しく維持されており、来訪者に対しても企業の信頼感と品格を強く印象づけます。

Q10. 新橋M-SQUAREの窓面からの採光や景観はどうですか？

A10. 外堀通りに面した広い窓面からは、豊かな自然光が差し込む明るい室内空間を提供します。2,750mmの高天井と相まって、都心のビジネス街を見渡せる開放的な眺望を享受でき、ワーカーの創造性を刺激する高品質なワークプレイスを実現します。