鈴円代官山ビル（渋谷区猿楽町・代官山） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区猿楽町4-3
- 最寄り駅
- 代官山駅徒歩7分
- 竣工
- 2000年
- 規模
- 地上5階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
鈴円代官山ビル の物件特徴・おすすめポイント
■小規模ビルでは希少なOAフロア完備。配線を床下に収納でき、美観と機能性を両立したオフィスを実現。
■2000年竣工、新耐震基準適合。共用部を含めメンテナンスが非常に丁寧で、築年数を感じさせない清潔感。
■礼金0ヶ月・償却0ヶ月。初期費用を抑えつつ、代官山の一等地に拠点を構えられる高いコストパフォーマンス。
■ナチュラルローソンやカフェが至近。感度の高いスタッフが集まるクリエイティブな職場環境に最適。
鈴円代官山ビル の募集区画 （総募集面積 23.74坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
東急東横線「代官山駅」から徒歩7分、JR各線「渋谷駅」からも徒歩10分でアクセス可能です。代官山と渋谷を結ぶメインストリート「八幡通り」に面しており、周辺にはお洒落な店舗が多いため、非常に案内しやすい立地です。
Q2. 室内設備や通信環境はどうなっていますか？
床はOAフロア仕様となっており、ネットワーク配線をスッキリと収納できます。空調はフロアごとに調整可能な個別空調を完備。2000年竣工の物件ですが、定期的なメンテナンスにより非常に良好なコンディションが保たれています。
Q3. 周辺の利便施設（コンビニやランチ）は？
すぐ近くにナチュラルローソンがあるほか、代官山エリアならではの質の高いカフェやレストランが豊富に揃っています。ランチ環境の良さは、従業員の方々のモチベーションアップにも繋がる魅力の一つです。
Q4. 耐震性能について教えてください。
2000年竣工のため、最新の「新耐震基準」に適合しています。構造的にも安心感があり、大切な事業拠点として末永くご利用いただけるスペックを備えています。
Q5. 駐車場はありますか？
ビル内に専用駐車場はありませんが、建物のすぐ近くにコインパーキングが点在しています。お車での来客対応や、一時的な積み降ろしなどにも困らない環境です。
地図
東京都渋谷区猿楽町4-3 地図をクリックして拡大できます
鈴円代官山ビル の外観イメージ
地上6階建て、2000年誕生。八幡通りの洗練された風景に馴染む、温かみのある「かわいらしい」外観デザインが特徴です。エントランスやエレベーターホールなどの共用部も丁寧なメンテナンスが施されており、小規模ビルながらも訪れる人に誠実でクリーンな印象を与えます。企業の個性をさりげなく主張できる、代官山らしい意匠設計です。
鈴円代官山ビル の周辺イメージ
渋谷区猿楽町、代官山のアイデンティティを象徴する八幡通り沿い。周辺はハイエンドなアパレルショップやクリエイティブ事務所、隠れ家的なカフェが立ち並ぶ、刺激と落ち着きが同居するエリアです。ナチュラルローソンまで徒歩すぐという実用性の高さに加え、代官山T-SITEなども徒歩圏内。感性を刺激するアメニティに満ちた、羨望の就業環境です。
鈴円代官山ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東急東横線 「代官山」駅 徒歩7分
・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ各線 「渋谷」駅 徒歩10分
■ 主要エリアへのアクセス
代官山駅から東横線で中目黒（2分）、自由が丘（7分）、横浜（26分）へ。渋谷駅からは都内主要ターミナルへ15分圏内でアクセス可能です。八幡通り沿いのためタクシーのキャッチも容易で、多方面への移動が多いビジネスシーンにおいて、この上ない利便性を誇ります。
鈴円代官山ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 26.30坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
鈴円代官山ビル が選ばれる理由
■ 代官山の一等地「八幡通り沿い」のブランド力
代官山の中心ともいえる八幡通りに拠点を構えることは、企業のイメージアップに直結します。視認性が高く、クライアントへの説明も容易なため、ブランディングを重視する企業様に選ばれています。
■ 小規模ながら「妥協のない設備スペック」
OAフロア完備、個別空調、新耐震基準適合といった、中〜大規模ビルに匹敵するスペックを20坪台で実現。設備面での妥協をしたくない少数精鋭のチームにとって、理想的な器となります。
■ 圧倒的な「初期費用の低さ」と「管理の質」
礼金・償却ともに0ヶ月という破格の条件設定は、移転コストを抑えたい成長企業にとって大きな魅力です。それでいて管理・メンテナンスの質が非常に高いため、入居後の満足度が極めて高い「実力派」の物件です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
