東京建物八重洲ビル（中央区八重洲・日本橋・東京・京橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区八重洲1-4-16
- 最寄り駅
- 日本橋駅徒歩2分、東京駅徒歩4分、京橋駅徒歩6分
- 竣工
- 2011年
- 規模
- 地上11階・地下2階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 6基（17人乗り,人荷用エレベーター1基）
- 駐車場設備
- 有（65台）
- 設備
- トイレ男女別
東京建物八重洲ビル の物件特徴・おすすめポイント
■八重洲地下街直結で、雨天時も濡れずにスムーズな通勤が可能。
■1フロア約419坪の無柱空間。自由度の高いレイアウトを実現。
■制震構造と24時間有人管理により、高い安全性と信頼を提供。
■天井高2,800mmの開放的な室内。床荷重は最大800kg/㎡対応。
東京建物八重洲ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR各線の東京駅から徒歩4分（八重洲地下街16番出口より徒歩2分）です。また、東京メトロ日本橋駅から徒歩2分、大手町駅から徒歩4分、三越前駅から徒歩5分と、多数の主要駅から至近の距離にあります。地下道直結のため、天候に左右されないアクセスが可能です。
Q2. 東京建物八重洲ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 2011年11月に竣工した建物であり、現行の新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）で、地震の揺れを低減する制震構造を採用しており、建物の安全性と資産保護に配慮された仕様です。
Q3. 東京建物八重洲ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 基準階の天井高は2,800mmを確保しており、開放感のある執務空間を提供します。床仕様は100mmのOAフロアで、床荷重は500kg/㎡（ヘビーデューティーゾーンは800kg/㎡）に対応。空調は冷暖フリーの個別空調方式を採用しており、エリアごとに細やかな温度設定が可能です。
Q4. 東京建物八重洲ビルのセキュリティ体制や利用時間はどうなっていますか？
A4. 24時間有人管理体制を敷いており、高度なセキュリティを維持しています。正面玄関の利用時間は平日7:00から20:00までですが、ビル自体は24時間利用可能な体制となっており、多様な勤務形態に対応しています。
Q5. 東京建物八重洲ビルの駐車場や付帯設備について教えてください。
A5. 敷地内に機械式駐車場65台（車椅子対応）および荷捌きスペース5台分を完備しています。また、電動ブラインドや光ケーブルの導入、エネルギーの見える化システム、非常用発電機への対応相談など、大規模ビルならではの充実したインフラを備えています。
地図
東京都中央区八重洲1-4-16 地図をクリックして拡大できます
東京建物八重洲ビル の外観イメージ
2011年11月に竣工した地上11階、地下2階建ての鉄骨造オフィスビルです。株式会社竹中工務店の設計・施工による洗練された現代的な外観意匠が特徴で、八重洲・日本橋エリアにおいて一際存在感を放つランドマーク性を備えています。大規模ビルに相応しい重厚感と、ガラスカーテンウォールを活かした透明感のあるデザインが、入居企業の社会的信頼性を高めます。
東京建物八重洲ビル の周辺イメージ
日本橋と八重洲の結節点に位置し、周辺は日本屈指のビジネス街として金融・商業施設が高度に集積しています。八重洲地下街と直結しているため、多種多様な飲食店やショップ、サービス施設を日常的に活用できる利便性を備えています。主要銀行の支店や郵便局も至近に揃っており、ビジネスの効率化と従業員の利便性を高い次元で両立できるロケーションです。
東京建物八重洲ビル のアクセス・ロケーション
東京・日本橋・大手町・三越前の各駅を徒歩圏内に収める、日本を代表するターミナルエリアに立地しています。
JR各線（山手線・中央線・東海道線・新幹線等） 東京メトロ銀座線・東西線・半蔵門線・丸ノ内線 都営三田線
これら多数の路線が利用可能なため、都内全域のみならず、新幹線による広域移動や成田・羽田両空港へのアクセスも極めて円滑です。
■ 圧倒的な拠点性: 日本のビジネスの中心地である「八重洲・日本橋」をアドレスに持つことは、企業のブランド価値を最大化し、国内外の取引先に対する高いプレゼンスを発揮します。
■ 全天候型の利便性: 八重洲地下街経由で東京駅まで繋がっているため、雨天時や夏季・冬季の移動も快適であり、来客時の案内も非常にスムーズです。
東京建物八重洲ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 155.68坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 156.52坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 202.76坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 419.26坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 202.76坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 87.63坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 115.13坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 419.26坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
東京建物八重洲ビル が選ばれる理由
■ 東京駅・日本橋駅至近のマルチアクセスと地下道直結の利便性
都内最大のターミナル駅から徒歩4分、地下道直結という立地は、移動効率の最大化と従業員の就業満足度の向上に直結します。
■ 制震構造と24時間有人管理による最高水準のBCP対応
地震への備えである制震構造に加え、24時間有人警備や非常用発電機の相談など、企業の安全・安心を支える強固な基盤が整っています。
■ 1フロア約419坪の無柱空間による柔軟なワークスタイルへの対応
天井高2,800mmの開放感溢れる整形フロアは、効率的なデスク配置からクリエイティブなコラボレーションエリアまで、多様なオフィス戦略を可能にします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
