オー・アイ・芝浦（港区、芝浦、田町、三田） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区芝浦3-19-19

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最寄り駅

田町駅徒歩7分、三田駅徒歩8分

竣工

1987年

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 190件のデータ

平均坪単価

21,385円

最安 9,442円

最高 48,056円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

オー・アイ・芝浦

オー・アイ・芝浦 の物件特徴・おすすめポイント

オー・アイ・芝浦 の募集区画 （総募集面積 106.84坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	53.42坪	854,720円	16,000円	相談	検討リスト お問い合わせ
	6階	53.42坪	747,880円	14,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. オー・アイ・芝浦の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR山手線・京浜東北線の田町駅から徒歩7分です。芝浦口を出て直進し、旧海岸通りに近いビジネスエリアに位置しています。また、都営三田線・浅草線の三田駅からも徒歩8分でアクセス可能です。

Q2. オー・アイ・芝浦の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1987年5月に竣工した建物で、現行の新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の地上8階建てで、堅牢な造りが特徴です。

Q3. オー・アイ・芝浦の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 各階に個別空調を完備しており、自社で細かい温度設定が可能です。間取りはシンプルで使いやすく、光ファイバーの導入を許容する事務環境が整っています。

Q4. オー・アイ・芝浦のセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 機械警備システムを導入しており、24時間の利用が可能です。加えて、エレベーターには特定の階に停止させない不停止機能が備わっており、入居企業の防犯性を高めています。

Q5. オー・アイ・芝浦には駐車場がありますか？

A5. 敷地内には平面駐車場と機械式立体駐車場の両方を完備しています。平面駐車場は月額45,000円（税別）で利用でき、都心部において車両運用が必要な企業に合致した設備です。

地図

東京都港区芝浦3-19-19 地図をクリックして拡大できます

オー・アイ・芝浦 の外観イメージ

オー・アイ・芝浦は、地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、落ち着いたグレー系の外装がビジネス街に馴染む外観を呈しています。1階には美容院が入居しており、視認性の高いエントランス周辺は2011年のリニューアルにより現代的な印象に刷新されました。旧海岸通りにほど近い立地でありながら、周囲には整然としたオフィスビルが立ち並び、企業としての信頼感を与える佇まいを保持しています。来客に対しても管理の行き届いた堅実な印象を提供できる意匠性を備えており、規模感のある窓配置が建物全体の重厚感と清潔感を両立させています。

外観

外観

オフィスビル出入口

機械警備とインターホン

エントランス

郵便受け

エレベーター

機械警備

火災受信機

駐車場

オー・アイ・芝浦 の周辺イメージ

物件が位置する芝浦3丁目は、田町駅からのアクセスも良く、数多くのオフィスビルが集積する活気あるエリアです。至近の旧海岸通り沿いには飲食店やカフェ、コンビニエンスストアが豊富に揃っており、従業員のランチタイムや休憩に重宝します。また、周辺には銀行の支店などの金融機関も点在しており、日常の事務作業を円滑に進められる利便性を有しています。運河に近いエリア特有の開放感もありながら、都市機能が凝縮されたビジネス拠点として、利便性と落ち着きの双方が確保された優れた周辺環境です。

前面道路

オー・アイ・芝浦 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・京浜東北線 「田町駅」 芝浦口より徒歩7分

・都営三田線・浅草線 「三田駅」 A4出口より徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

東京駅まで約9分（田町駅よりJR利用）で到着でき、主要ターミナルへの移動が極めて円滑です。また、品川駅までは約4分と至近であり、新幹線や羽田空港への接続がスムーズなため、遠方への出張が多い企業にとって大きなメリットとなるロケーションです。

■ エリア特性

周辺は「芝浦3丁目」のオフィス街であり、近年は再開発によりさらなる発展を遂げている地区です。大通りである旧海岸通りから一本入った場所に位置しており、ビジネスの活気を受けつつも、業務に専念できる落ち着いた就業環境が形成されている特性を持っています。

オー・アイ・芝浦 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	40.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	53.42坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	53.42坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	53.42坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	42.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	67.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	24.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

オー・アイ・芝浦 が選ばれる理由

■ 平面駐車場完備による車両運用の利便性

都心部のオフィスでは希少な平面駐車場を敷地内に確保しています。営業車両を多用する企業にとって、入出庫のストレスが少ない平面タイプは大きな利点であり、機動力を重視するビジネスモデルを強力に支援します。

■ リニューアル済みの清潔感と機能的な室外水回り

2011年のリニューアルにより刷新された共用部と、トイレ・給湯を貸室外に配置した設計が評価されています。専有部を最大限に執務スペースとして利用できるため、坪数以上の収容効率を実現し、快適なオフィス環境を構築可能です。

■ 安全性を追求したセキュリティ機能の充実

機械警備に加え、エレベーターの不停止機能を備えています。これにより、特定の階への無断侵入を物理的に抑制でき、情報の秘匿性や従業員の安全確保を重視する企業にとって、大きな安心感を提供できる価値を有しています。