第二ワタナベビル（中央区銀座・東銀座・銀座一丁目・新富町） の賃貸オフィス情報

第二ワタナベビル の物件特徴・おすすめポイント

第二ワタナベビル の募集区画 （総募集面積 17.40坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	17.40坪	619,000円	35,575円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 第二ワタナベビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅は東京メトロ日比谷線・都営浅草線の東銀座駅です。A7出口から昭和通りを宝町方面へ進み、銀座二丁目交差点を右折して直進するルートが分かりやすく、徒歩4分で到着します。

Q2. 第二ワタナベビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は2026年竣工の新築建物であり、最新の法律に基づいた新耐震基準に適合しています。構造はS造（鉄骨造）を採用しており、堅牢な造りとなっています。

Q3. 第二ワタナベビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 当ビルには個別空調システムが導入されており、各フロアで細かな温度設定が可能です。新築物件のため、OAフロアや最新の照明設備が整っており、効率的なオフィスレイアウトを構築できます。

Q4. 第二ワタナベビルは24時間利用が可能ですか？

A4. はい、本物件は24時間入退館が可能です。平日の日中はエントランスが開放されており、来客の誘導もスムーズに行えます。

Q5. 第二ワタナベビルの管理形態や清掃はどうなっていますか？

A5. 敷地内にはエレベーターが1基設置されており、新築時の保守点検計画に基づいた適切な維持管理が行われます。共用部の清潔感が維持されることで、企業のイメージアップに寄与します。

地図

東京都中央区銀座2-14-17 地図をクリックして拡大できます

第二ワタナベビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ日比谷線 「東銀座駅」 徒歩4分

・都営浅草線 「東銀座駅」 徒歩4分

・東京メトロ有楽町線 「銀座一丁目駅」 徒歩4分

・東京メトロ有楽町線 「新富町駅」 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

東京駅まで約10分、新宿駅まで約20分と、都内主要ターミナル駅へ乗り換えなし、または1回の乗り換えでアクセス可能です。日比谷線や有楽町線を利用することで、大手町や有楽町などのビジネス街への移動も円滑であり、営業活動の効率化に寄与します。

■ エリア特性

昭和通りから一本入った銀座2丁目エリアに位置します。周辺は落ち着いたビジネス街としての側面を持ちつつ、日本屈指の商業地である銀座中央通りへも至近です。士業、デザイン事務所、コンサルティング業など、住所のブランド力と静かな環境を両立させたい企業に適した立地特性を有しています。

第二ワタナベビル が選ばれる理由

■ 銀座ブランドと新築の信頼性を活用した企業イメージの向上

2026年竣工の「銀座」アドレスという希少性は、名刺や会社登記上の信頼性を高めます。新築ならではの美麗な外装は、特に採用活動や新規取引先との商談において、ポジティブな第一印象を与える強力な武器となります。

■ 3路線・複数駅利用による営業効率と通勤満足度の向上

徒歩4分圏内で日比谷線、浅草線、有楽町線が利用可能なため、都内全域への移動が極めてスムーズです。複数の通勤ルートを選択できることは、従業員の通勤負担を軽減し、人材確保における優位性を生み出します。

■ 独立性と機密性を確保しやすい低層・新築スペック

地上3階建てという規模感は、中大規模ビルと比較して他社との接触を抑えやすく、1棟利用に近い感覚での運用が可能です。機密保持を重視する企業や、自社独自のオフィス空間を構築したい企業にとって、高い付加価値を提供します。