植竹ビル（港区西新橋・虎ノ門・御成門・神谷町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区西新橋3-2-2

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最寄り駅

虎ノ門駅徒歩8分、御成門駅徒歩10分、神谷町駅徒歩10分

竣工

1985年

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 205件のデータ

平均坪単価

20,278円

最安 10,784円

最高 37,031円

市区町村の相場詳細

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植竹ビル

植竹ビル の物件特徴・おすすめポイント

植竹ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 植竹ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅は東京メトロ銀座線の虎ノ門駅で徒歩8分の距離にあります。また、日比谷線の神谷町駅や三田線の御成門駅からも徒歩10分で到達可能です。愛宕一丁目交差点の近くに位置しており、複数の幹線道路からアクセスしやすい便利な道順です。

Q2. 植竹ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1985年に竣工した建物であり、現行の新耐震基準に適合しています。構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しており、地上8階建ての規模とともに、オフィス拠点としての優れた安全性と安定した遮音性能を維持しています。

Q3. 植竹ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内は個別空調システムを導入しており、テナントごとに自由な温度調節が可能です。24時間いつでも入退館ができる体制が整っており、光ファイバー等の通信インフラにも対応した、効率的で集中しやすい事務室環境を構築できます。

Q4. 植竹ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 本物件には24時間監視の機械警備システムが導入されています。平日日中はエントランスが開放されており来客の誘導がスムーズですが、夜間や休日も高度なセキュリティにより部外者の立ち入りを制限し、安全な執務環境を確保しています。

Q5. 植竹ビルの周辺環境や利便施設について教えてください。

A5. 当ビルの周辺は、愛宕神社や芝増上寺などの緑豊かな環境に囲まれた、港区でも非常に落ち着きのあるエリアです。近隣には東京慈恵会医科大学附属病院やビジネスホテルがあり、ランチタイムや急な来客対応、事務手続きにも便利なロケーションです。

地図

東京都港区西新橋3-2-2 地図をクリックして拡大できます

植竹ビル の外観イメージ

地上8階建ての植竹ビルは、1985年竣工の白を基調とした清潔感あふれる外観が特徴的です。SRC造の重厚感を活かしつつ、明るい色彩のファサードは、西新橋という歴史あるビジネス街において確かな信頼感と爽やかな印象を周囲に与えます。ビルの目の前に設置された自動販売機が来客時の分かりやすい目印となっており、初めて訪れる方に対しても安心感を提供します。周辺の緑豊かな環境や神社仏閣の風景とも調和し、プロフェッショナルな佇まいはビジネス拠点としての品位を高めています。

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

郵便受け

エントランス

外観

植竹ビル の周辺イメージ

徒歩圏内にコンビニエンスストアや飲食店が点在し、日常の事務作業やランチの選択肢が豊富です。特筆すべきは愛宕神社や芝増上寺に囲まれた歴史ある環境で、都心の中心にありながら四季折々の風情を感じリフレッシュできるロケーションです。また、東京慈恵会医科大学附属病院が至近にあり、緊急時の安心感も。虎ノ門ヒルズの商業施設へも徒歩数分でアクセスでき、最新のグルメやショップを日常的に享受できる、利便性と静寂が絶妙に融合したワーカーにとって理想的な環境です。

ビル全面道路

植竹ビル のその他イメージ

ビル全面道路

植竹ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・東京メトロ銀座線 「虎ノ門駅」 徒歩8分
・都営三田線 「御成門駅」 徒歩10分
・東京メトロ日比谷線 「神谷町駅」 徒歩10分
・東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ駅」 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス
虎ノ門駅から銀座線で日本橋駅まで約8分、神谷町駅から日比谷線で六本木駅まで約3分、銀座駅まで約6分と、都心主要エリアへダイレクトにアクセス可能です。また、周辺の虎ノ門ヒルズからは羽田空港行きのリムジンバスも発着しており、国内外をカバーする卓越した機動力を発揮します。

■ エリア特性
港区西新橋3丁目は、虎ノ門・神谷町・御成門の3つの駅の中間に位置する、戦略的なビジネスエリアです。大手企業の本社や官公庁に加え、歴史的な寺社が共存する独特の静寂があり、落ち着いた環境で腰を据えて業務に取り組みたい企業や、ブランディングを重視するオフィスとして非常に高いポテンシャルを誇ります。

植竹ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	15.43坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	15.43坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	15.43坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	15.43坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	15.43坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	15.43坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	15.58坪	-		募集終了	検討リスト

植竹ビル が選ばれる理由

■ 3駅利用可能な卓越したアクセスと視認性
虎ノ門、神谷町、御成門のいずれからも徒歩圏内という立地は、都内各地への移動効率を劇的に向上させます。白を基調とした分かりやすい外観と、目印となる自動販売機や近隣施設により、来客の誘導がスムーズに行える点は大きなメリットです。

■ 新耐震基準と24時間運用の高い信頼性
1985年竣工のSRC造は新耐震基準に適合しており、災害時の事業継続性を確保しています。個別空調完備で24時間利用可能なため、時間の制約を受けずにプロジェクトを推進できる環境が整っており、少数精鋭のチームに最適な自由度の高い運用が可能です。

■ 静穏な愛宕山エリアでの集中と癒やしの共存
周囲を神社仏閣に囲まれた環境は、都心の喧騒から切り離された静かな執務環境を提供します。歴史ある緑を感じながら仕事ができるこの場所は、社員のメンタルケアやモチベーション維持にも寄与し、他のオフィス街にはない独自のブランド価値を創出します。