西新橋JKビル（港区、西新橋、虎ノ門ヒルズ、神谷町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区西新橋3-15-12
- 最寄り駅
- 虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分、神谷町駅徒歩6分、虎ノ門駅徒歩6分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上9階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
西新橋JKビル の物件特徴・おすすめポイント
■無柱空間でレイアウト自由度が高い約70坪
■屋上緑化スペースから東京タワーを一望可能
■愛宕下通りに面した視認性の高い重厚な外装
■個別空調とOAフロア完備で快適なオフィス
西新橋JKビル の募集区画 （総募集面積 139.90坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 69.95坪 | 1,329,050円 | 19,000円 | 2026/5/上 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 7階 | 69.95坪 | 1,329,050円 | 19,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 最寄駅は東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅で、駅から愛宕下通り方面へ進み徒歩3分で到着します。また、神谷町駅や虎ノ門駅からも徒歩6分圏内でアクセス可能です。
Q2. 西新橋JKビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A. 1994年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の建物であり、新耐震基準をクリアしているため災害時にも高い安全性を備えています。
Q3. 西新橋JKビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A. 天井高は2,550mmを確保し、床仕様には配線が容易なOAフロアを導入しています。空調はテナントごとに管理可能な個別方式です。
Q4. 西新橋JKビルにリフレッシュスペースはありますか？
A. ビルの屋上には都心のパノラマを楽しめる緑化スペースが設けられており、就業中の休憩やコミュニケーションに活用できます。
Q5. 西新橋JKビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 機械警備システムを導入しており、24時間いつでも安心して利用できる環境が整っています。
Q6. 西新橋JKビルのエレベーターの仕様を教えてください。
A. 13人乗り以上の大型エレベーターが1基設置されており、スムーズなフロア移動が可能です。
地図
東京都港区西新橋3-15-12 地図をクリックして拡大できます
西新橋JKビル の外観イメージ
愛宕下通りに面した地上9階建てのSRC造ビルで、グレーを基調とした落ち着いた色合いの重厚感ある外装が特徴です。周囲の街並みに調和しながらも、通り沿いでの高い視認性を誇り、企業の拠点としての確固たる存在感を示します。エントランスは清潔感があり、平日と土曜日に開放されることで来訪者をスムーズに迎え入れます。屋上には東京タワーを含む都心の景観を一望できる緑化スペースが整備されており、近代的なビル機能と安らぎのデザインが融合した、品格漂う佇まいを実現しています。
西新橋JKビル の周辺イメージ
虎ノ門ヒルズ至近という利便性と、愛宕神社の豊かな自然が共存する港区内でも稀有なロケーションです。徒歩圏内にはショッピングや食事が楽しめる商業施設が充実し、日々のランチや急な来客対応にも困りません。周辺には芝公園や増上寺、東京タワーもあり、都心の文化を身近に感じられる環境です。郵便局や銀行ATM、コンビニエンスストアも近隣に揃っており、ビジネスに必要なインフラが完璧に整った理想的な周辺環境です。
西新橋JKビル のその他イメージ
西新橋JKビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ駅」 徒歩3分
・東京メトロ銀座線 「虎ノ門駅」 徒歩6分
・東京メトロ日比谷線 「神谷町駅」 徒歩6分
・都営三田線 「御成門駅」 徒歩8分
■ 主要エリアへのアクセス
虎ノ門ヒルズ駅の開業により、霞ヶ関や日比谷、銀座エリアへの移動が飛躍的に向上しました。銀座線を利用すれば赤坂見附や渋谷方面へも直通でき、都内主要ビジネス拠点への高い機動性を確保しています。
■ エリア特性
再開発によって最先端のビジネス街へと変貌を遂げた虎ノ門エリアと、歴史ある愛宕・西新橋エリアが交差する地点です。大手企業の本社が集積する一方で、愛宕山の豊かな緑が安らぎを提供し、オンとオフの切り替えがしやすい高いポテンシャルを秘めたエリアです。
西新橋JKビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 53.03坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 67.96坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 69.95坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 69.95坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 69.95坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 69.95坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 66.35坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
西新橋JKビル が選ばれる理由
■ 進化し続ける虎ノ門エリアのビジネスメリット
虎ノ門ヒルズ至近の立地は、最新のトレンドや情報が集まる場所での事業展開を可能にします。再開発による周辺インフラの整備は、企業の将来的な成長を支える強力なインセンティブとなります。
■ 従業員の満足度を高める屋上リフレッシュ環境
都心を一望できる屋上緑化スペースは、他の小規模ビルにはない独自の付加価値です。外気を感じながらリフレッシュできる空間の存在は、メンタルヘルスの向上や社内コミュニケーションの活性化に大きく寄与します。
■ 効率を極める無柱設計と多路線アクセス
レイアウトの制約がない無柱空間と、4駅3路線を利用できるアクセスの良さが、営業効率と組織運営の柔軟性を最大化します。多様なエリアからの通勤を容易にし、優秀な人材の確保にも有利に働きます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
