品川シーサイドパークタワー（品川区、東品川、品川シーサイド、青物横丁） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区東品川4-12-4

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最寄り駅

品川シーサイド駅徒歩1分、青物横丁駅徒歩7分、大井町駅徒歩19分

竣工

2003年

規模

地上23階・地下2階

構造

S造・SRC造・RC造（複合構造）

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

毎日開放（祝日を除き8:00-20:00）

エレベーター総数

13基（11基(低層用5基・高層用6基)、人荷用・非常用エレベーターは2基、計13基）

駐車場設備

有（時間貸し併設）

設備

24時間(要ICカード)、 非常用発電機

賃料相場 73件のデータ

平均坪単価

16,484円

最安 7,006円

最高 26,773円

市区町村の相場詳細

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品川シーサイドパークタワー

品川シーサイドパークタワー の物件特徴・おすすめポイント

品川シーサイドパークタワー の募集区画 （総募集面積 2,021.60坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	505.40坪	お問い合わせください		2027/1/1	検討リスト お問い合わせ
	4階	505.40坪	お問い合わせください		2026/10/1	検討リスト お問い合わせ
	5階	505.40坪	お問い合わせください		2026/10/1	検討リスト お問い合わせ
	6階	505.40坪	お問い合わせください		2027/1/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 品川シーサイドパークタワーの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 本物件のメインアクセスはりんかい線の品川シーサイド駅です。駅出口から徒歩1分という至近距離に位置しており、雨天時でもスムーズな移動が可能です。また、京急本線の青物横丁駅からも徒歩7分でアクセスできるため、複数路線の利用が可能です。

Q2. 品川シーサイドパークタワーの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 当ビルは2003年竣工で新耐震基準に適合しており、さらに制震構造を採用しています。S造、SRC造、RC造を組み合わせた複合構造により、大規模地震時にも揺れを軽減し、建物内および資産の安全性を高める設計がなされています。

Q3. 品川シーサイドパークタワーの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内はOAフロアに対応しており、自由度の高い配線レイアウトが可能です。空調は各エリアで細かな設定ができる個別空調方式を採用。24時間いつでもICカードを利用して入退館できるため、多様なワークスタイルに柔軟に対応します。

Q4. 品川シーサイドパークタワーのエレベーターは何基ありますか？

A4. 建物内には合計で13基のエレベーターが設置されています。低層用5基、高層用6基に分かれているため待ち時間が短縮されるほか、荷物の搬入や非常時に利用できる人荷用・非常用エレベーターも2基備わっています。

Q5. 品川シーサイドパークタワーのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A5. 24時間体制の有人管理と機械警備を組み合わせた高度なセキュリティシステムを導入しています。夜間や休日もICカードによる制御が行われており、機密情報を扱う企業でも安心して業務に取り組める環境です。

Q6. 品川シーサイドパークタワーには駐車場がありますか？

A6. 敷地内には月極駐車場のほか、時間貸し駐車場も完備されています。来客対応や社用車の運用に便利であるとともに、周辺エリアでは希少な大型ビル併設の駐車スペースとして高い利便性を提供しています。

Q7. 品川シーサイドパークタワーのBCP対応について教えてください。

A7. 当ビルには非常用発電機が設置されており、万が一の停電時にも最小限の機能を維持できるよう考慮されています。堅牢な構造とあわせて、企業の災害対策や事業継続計画を強力にバックアップします。

地図

東京都品川区東品川4-12-4 地図をクリックして拡大できます

品川シーサイドパークタワー の外観イメージ

地上23階、地下2階建ての圧倒的な規模を誇る超高層タワーです。ガラスとパネルを組み合わせた洗練された外観は、品川シーサイドエリアのランドマークとして高い視認性を有しています。開放感あふれる広々としたエントランスは、毎日8時から20時まで一般開放されており、来客に対して格式高く、かつ信頼感のある印象を強く与えます。周辺の緑豊かな環境とも調和し、モダンで機能的な意匠性が特徴です。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エレベーター

駐車場

セキュリティ設備

外観

外観

品川シーサイドパークタワー の周辺イメージ

物件は大規模再開発エリア「品川シーサイドフォレスト」内に位置し、隣接するイオンスタイル品川シーサイドをはじめ、多くの飲食店やカフェ、コンビニエンスストアが至近に揃っています。銀行や郵便局といったビジネスインフラも徒歩圏内に集積しており、ランチタイムや日常の用事にも困りません。利便性と潤いのある環境が共存しており、就業環境としてのクオリティは極めて高いエリアです。

品川シーサイドパークタワー のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・りんかい線 「品川シーサイド駅」 出口より徒歩1分 ・京急本線 「青物横丁駅」 出口より徒歩7分 ・JR各線・東急大井町線 「大井町駅」 出口より徒歩19分

■ 主要エリアへのアクセス

品川シーサイド駅から大井町駅へは約2分、恵比寿駅や渋谷駅へも直通で20分圏内と、主要ターミナルへのアクセスが非常にスムーズです。また、羽田空港へのアクセスも良く、国内外の出張が多いグローバル企業にとっても、移動時間を最小限に抑えられる大きなメリットがあります。

■ エリア特性

周辺は「品川シーサイドフォレスト」として整備された計画的な街並みが広がり、大手企業のヘッドオフィスが集積する都内有数のビジネス拠点です。海岸通りや旧海岸通りに近く、羽田方面や都心部への車移動も快適なため、物流・営業拠点としてのポテンシャルも兼ね備えています。

品川シーサイドパークタワー の主な入居テナント

品川シーサイドパークタワー の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	505.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	151.77坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	505.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	505.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	166.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	151.77坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	96.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	505.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	247.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	505.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	257.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	96.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	505.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	505.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	19階	292.21坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	20階	296.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	21階	296.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	22階	296.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	23階	232.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

品川シーサイドパークタワー が選ばれる理由

■ 採用力と営業効率を最大化する駅徒歩1分の直結立地

品川シーサイド駅徒歩1分という希少なアクセス性は、天候を問わずスムーズな通勤を可能にし、求職者への強いアピールポイントとなります。

主要ターミナルや羽田空港への優れた接続性は、外回りや出張の多い組織において、移動コストの削減と営業効率の向上に大きく寄与します。

■ 大規模ビルならではの高度な安全性とBCP対応

制震構造の採用に加え、24時間有人管理体制と非常用発電機を完備しており、不測の事態でも事業を継続できる強固なインフラが整っています。

最新のセキュリティシステムと有人警備の組み合わせにより、情報の機密性が求められるITや金融関連の企業からも高い信頼を得ています。

■ 従業員の満足度を高める充実した周辺アメニティ

隣接する大型商業施設や品川シーサイドフォレスト内の豊富な飲食店が、ランチタイムや就業後の利便性を支え、働く環境としての魅力を高めます。

整形かつ開放的なオフィス空間と良好な周辺環境の融合が、組織全体の生産性向上とワークライフバランスの充実に貢献します。