品川シーサイドパークタワー（品川区、東品川、品川シーサイド、青物横丁） の賃貸オフィス情報

Q1. 最寄り駅からのアクセスは？
A. りんかい線「品川シーサイド駅」出口C直結で、雨に濡れずにアクセスできます。また、京急本線「青物横丁駅」徒歩7分も利用可能です。駅直結の利便性により、通勤や来客対応もスムーズに行えます。

Q2. どのような特徴がありますか？
A. 品川シーサイドフォレストという再開発エリア内に位置し、大型オフィス・商業施設・高層住宅が融合した複合施設です。基準階面積は約500坪で、無柱・整形の効率的なレイアウトが可能です。天井高2,700mm、OAフロア100mmと、快適なオフィス環境を実現しています。

Q3. 築年数とリニューアル状況は？
A. 2003年7月竣工の建物です。竣工時より計画的なメンテナンスが行われており、共用部は広々としたスペースを確保。エントランスホール、エレベーターホール、男女別トイレ、給湯エリアなど清潔感のある空間を維持しています。

Q4. エレベーターの台数と構成は？
A. 乗用エレベーターは11基（低層用5基・高層用6基）、人荷用・非常用エレベーターは2基を設置しています。低層用と高層用に分けることで、各階へのスムーズな移動が可能です。

Q5. 空調設備について教えてください
A. セントラル空調方式を採用し、基準階は4ゾーンに分かれています。コアタイムは月曜日から金曜日（祝日除く）9:00～18:00で、ゾーンごとに30分単位で延長可能です。24時間利用できる環境が整っています。

Q6. 駐車場の規模は？
A. 駐車場を完備しており、月極契約が可能です。海岸通り沿いに立地しているため、バスやタクシーの利用も便利です。来客対応や社用車の利用にも対応できる環境です。

Q7. セキュリティ体制について教えてください
A. 24時間有人警備体制を整えており、機械警備も併用しています。警備セット後の室内はパッシブセンサー（人感センサー）が作動し、安心してご利用いただけます。正面出入口は月曜日から日曜日（祝日除く）8:00～20:00は常時開館し、上記以外の時間帯もカードキーにて24時間入退館可能です。

Q8. 耐震性能について教えてください
A. 新耐震基準に適合しており、制震構造を採用しています。建物に作用する地震エネルギーを熱吸収式制震ブレース（制震ダンパー）により吸収し、地震時の揺れを低減させる設計です。安心してご利用いただける耐震性能を確保しております。

Q9. 周辺施設の利便性は？
A. 品川シーサイドフォレスト内には、イオンスタイル品川シーサイド店をはじめとする大型ショッピングセンター、銀行、多彩な飲食店、ホテル等が充実しています。オフィスワーカーの日常生活を強力にサポートする環境が整っています。

Q10. 災害対策について教えてください
A. 大地震時に発生する津波を想定し、海抜3.5m以上の防潮堤を整備しています。働く人の安全・安心に配慮した設計となっており、BCP対策にも適した環境です。