読売横浜ビル（横浜市中区、山下町、日本大通り） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市中区山下町51-1

神奈川県横浜市中区山下町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

日本大通り駅徒歩2分

竣工

2005年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有（機械式32台）

設備

トイレ男女別

賃料相場 70件のデータ

平均坪単価

13,536円

最安 11,173円

最高 18,000円

市区町村の相場詳細

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読売横浜ビル

読売横浜ビル の物件特徴・おすすめポイント

読売横浜ビル の募集区画 （総募集面積 34.25坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	34.25坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 読売横浜ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. みなとみらい線の日本大通り駅から徒歩2分という駅近の立地です。日本大通りから山下公園方面へ向かう途中に位置しており、周辺には横浜税関や神奈川県庁などの公的機関が集まる、視認性と利便性に優れたビジネスエリアです。

Q2. 読売横浜ビルの耐震性能・セキュリティはどうなっていますか？

A. 2005年竣工の本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造を採用し、新耐震基準に適合しています。セキュリティ面では、24時間監視の機械警備システムを導入しており、エントランスは平日開放されているため、来客対応のしやすさと安全性を両立しています。

Q3. 読売横浜ビルの室内スペック（天井高・OAフロア等）を教えてください。

A. 天井高は2,700mmと高く、圧迫感のない広々としたオフィス空間を提供します。床面には100mmのOAフロアが敷設されており、IT機器の配線もスムーズです。また、各フロアに個別空調が完備されているため、細かな温度設定が可能です。

Q4. 読売横浜ビルは駐車場を利用できますか？

A. はい、敷地内に機械式駐車場を32台分完備しています。横浜中心部でこれだけの台数を確保しているオフィスビルは希少であり、役員車や社用車の多い企業様にとって非常に大きなメリットとなります。※空き状況については都度お問い合わせください。

Q5. 読売横浜ビルの契約上の特徴はありますか？

A. 契約形態は定期借家契約となっております。詳細な契約期間や諸条件につきましては、柔軟にご相談を承っております。

地図

神奈川県横浜市中区山下町51-1 地図をクリックして拡大できます

読売横浜ビル の外観イメージ

地上8階建ての重厚感溢れる佇まいで、横浜・山下町の歴史的な街並みにふさわしい格調高い外観デザインが特徴です。2005年竣工の比較的新しいビルであり、手入れの行き届いたファサードは企業の信頼性を対外的にアピールします。エントランスホールは平日開放されており、明るく清潔感のある空間が来訪者を優しく迎え入れます。SRC造ならではの堅牢さと洗練された意匠が融合しており、山下町エリアの中でも一際目を引く、企業の顔として相応しい存在感を放っています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

外観

駐車場

駐車場

駐車場

駐車場

外観

読売横浜ビル の周辺イメージ

日本大通り駅徒歩2分という立地は、横浜税関、神奈川県庁、中区役所といった行政機関が集中しており、ビジネスの効率を最大化させます。また、徒歩圏内には山下公園や横浜中華街があり、ランチタイムの飲食店選びや終業後のリフレッシュ環境も極めて充実しています。銀行や郵便局も至近に揃っており、事務作業も非常にスムーズです。歴史ある横浜の情緒と、現代的なビジネス利便性が絶妙に調和した、ワーカーにとって満足度の高い理想的なオフィスロケーションが形成されています。

周辺

周辺

読売横浜ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・みなとみらい線 「日本大通り駅」 徒歩2分 ・JR根岸線・横浜市営地下鉄 「関内駅」 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス

日本大通り駅から横浜駅まで約6分、渋谷駅まで直通約35分（東急東横線直通）でアクセス可能です。都内への通勤や出張にも便利な交通網を誇ります。また、横浜中心部を南北に貫く交通の要所に位置しているため、みなとみらいエリアや元町・中華街エリアへの移動も極めて軽快です。

■ エリア特性

山下町エリアは、横浜開港の歴史を背景に、官公庁や大手企業が集積する神奈川県内屈指のステータスエリアです。落ち着いた環境でありながら、最新のオフィスビルと歴史的建造物が共存し、企業のブランドイメージを向上させるにふさわしい、静謐さと活気が共存するビジネスゾーンです。

読売横浜ビル の主な入居テナント

読売横浜ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	60.29坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	29.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	61.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	27.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	34.25坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	33.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	63.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	34.25坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

読売横浜ビル が選ばれる理由

■ 日本大通り駅徒歩2分の圧倒的なアクセスと視認性

駅からわずか2分という至近距離は、来客の利便性を高めるだけでなく、雨の日の通勤ストレスを大幅に軽減します。周辺に主要な行政機関が集結しているため、官公庁とのやり取りが多い業種にとってこれ以上ない戦略的拠点となります。

■ 32台収容の駐車場完備による優れた機動力

横浜中心部の駅近物件でありながら、32台もの機械式駐車場を備えている点は、他物件に対する決定的な差別化要因です。車での営業活動や役員送迎が頻繁な企業にとって、スムーズな事業運営を支える盤石なインフラを提供します。

■ 2,700mmの天井高とOA床が創出する高機能空間

一般的なオフィスビルを凌ぐ2,700mmの天井高は、空間に開放感を与え、ワーカーの創造性を引き出します。100mmのOAフロアや50VA/㎡の電気容量といった最新のスペックが、企業の成長に伴うITインフラの拡張にも余裕を持って対応します。