チャイナスクエアビル（横浜市中区、山下町、元町・中華街、石川町） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市中区山下町144

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最寄り駅

元町・中華街駅徒歩5分、石川町駅徒歩6分、関内駅徒歩12分

竣工

1993年

規模

地上7階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

非常用発電機、 トイレ男女別

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チャイナスクエアビル

チャイナスクエアビル の物件特徴・おすすめポイント

チャイナスクエアビル の募集区画 （総募集面積 160.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	160.00坪	2,120,000円	13,250円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. チャイナスクエアビルへのアクセス方法を教えてください。

みなとみらい線「元町・中華街駅」の2番出口より徒歩5分、またはJR根岸線「石川町駅」の中華街口より徒歩6分で到着します。横浜中華街のシンボルである「中華街大通り」沿いに位置しており、善隣門（ぜんりんもん）からもほど近く、初めての方でも迷わずアクセスできる視認性の高い立地です。

Q2. チャイナスクエアビルはどのような業種で利用できますか？

チャイナスクエアビルは、その優れた立地から物販店舗や飲食店はもちろん、エステやクリニック、さらには一般事務所としての利用も可能です。1階から2階にまたがるメゾネット的な区画や、上層階の広大なフロアなど、業態に合わせた多様なプランをご提案可能です。

Q3. チャイナスクエアビルの耐震性能やセキュリティについて教えてください。

1992年9月竣工の物件であり、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造で耐久性に優れています。セキュリティ面では機械警備を導入しているほか、商業ビルとして適切な管理体制が敷かれており、夜間や早朝の出入りについても相談可能です。

Q4. チャイナスクエアビル周辺のビジネス利便性はどうですか？

「横浜中華街郵便局」がすぐ近くにあるほか、主要銀行の支店やATM、コンビニエンスストアも徒歩圏内に多数揃っており、ビジネス実務に非常に便利な環境です。また、山下公園や横浜スタジアムも近く、リフレッシュ環境やイベント連動の集客にも期待が持てます。

Q5. チャイナスクエアビルの空室確認や賃料条件の詳細を知りたいのですが？

チャイナスクエアビルは非常に人気の高いランドマーク物件のため、募集区画は流動的です。最新の空室状況や詳しい坪単価、引渡条件等については、弊社まで直接お電話いただくか、お問い合わせフォームよりお気軽にご連絡ください。

地図

神奈川県横浜市中区山下町144 地図をクリックして拡大できます

チャイナスクエアビル の外観イメージ

チャイナスクエアビルは、地上7階建て、山下町エリアのランドマークにふさわしい重厚感と華やかさを兼ね備えた外観が特徴です。中華街大通りの活気に負けない存在感のあるファサードを持ち、1階エントランス付近は多くの観光客が訪れるおみやげショップ等で賑わっています。建物全体が地域のシンボル的な役割を果たしており、入居するだけで高い認知度を得られる意匠となっています。夜間もエリア特有の鮮やかな照明に包まれ、24時間365日、高い宣伝効果を発揮し続けるデザインです。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

チャイナスクエアビル の周辺イメージ

横浜市中区山下町、横浜中華街のど真ん中に位置する本ビルは、周辺一帯が巨大なグルメ・ショッピングゾーンです。数百におよぶ飲食店でのランチは毎日の楽しみとなり、徒歩圏内の元町ショッピングストリートでの買い物も容易です。また、横浜中郵便局や行政機関が集積する日本大通りエリアも近く、利便性は抜群。仕事の合間の散策に最適な「山下公園」や「横浜公園」といった豊かな緑にも恵まれ、都心の便利さと観光地の華やかさが共存する類稀なアメニティ環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

周辺

チャイナスクエアビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩5分

・JR根岸線 「石川町」駅 徒歩6分

・JR根岸線・地下鉄 「関内」駅 徒歩12分

■ 主要エリアへのアクセス

みなとみらい線を利用すれば横浜駅まで約8分、渋谷駅へも直通約35分（特急）と、東京都心への機動力も抜群です。また、JR石川町駅からは大船・鎌倉方面や品川方面へもスムーズに移動でき、広域的な営業活動や人材確保においても非常に有利な拠点となります。

■ エリア特性

横浜中華街は、年間約2,000万人以上が訪れる日本屈指の観光拠点です。チャイナスクエアビルが位置する「中華街大通り」は、その中でも最も人通りが多い核心部であり、ここに拠点を構えることは圧倒的な知名度と広告価値を得ることを意味します。常に変化と活気に満ちた、横浜で最もエネルギッシュなビジネス・商業ゾーンです。

チャイナスクエアビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	47.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	2階	8.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	2階	8.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	185.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	6階	158.79坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	106.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

チャイナスクエアビル が選ばれる理由

■ 横浜中華街の中心「中華街大通り面」による圧倒的な広告効果

年間を通じて国内外から多くの人々が訪れるメインストリートに面しており、看板や入口の視認性はエリア随一です。特別な広告費をかけずとも高い集客・認知を期待できる「場所の力」こそが、チャイナスクエアビル最大の付加価値です。

■ オフィスから飲食店まで「広大なワンフロア面積」と多様なニーズへの対応

100坪〜170坪超の広大なフロアを確保できるため、大型店舗やクリニック、コールセンター、ショールームを兼ねた事務所など、小規模ビルでは不可能な大規模展開が可能です。業種やレイアウトに合わせて柔軟に相談できるキャパシティの広さが、多くのオーナー様に選ばれています。

■ 観光地の賑わいと「高いビジネス利便性」の両立

単なる観光ビルではなく、新耐震基準適合、SRC造、管理員常駐といった確かなビルスペックを備えています。金融機関や郵便局が至近にある実利の高さに加え、周辺の多種多様な飲食店や山下公園の緑が、従業員の働く喜びと企業の個性を高める独自の価値を提供します。