グランベル横浜ビル（横浜市中区山下町・関内・日本大通り・元町・中華街） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市中区山下町252

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最寄り駅

関内駅徒歩5分、日本大通り駅徒歩5分、元町・中華街駅徒歩10分

竣工

1970年

規模

地上10階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

毎日開放（8：00-20：00オープン）

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有（(敷地内20台)）

設備

駐輪場、 トイレ男女別

賃料相場 81件のデータ

平均坪単価

25,737円

最安 11,500円

最高 41,196円

市区町村の相場詳細

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グランベル横浜ビル

グランベル横浜ビル の物件特徴・おすすめポイント

グランベル横浜ビル の募集区画 （総募集面積 19.69坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	10階	19.69坪	226,435円	11,500円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. グランベル横浜ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅であるJR根岸線「関内駅」から徒歩5分です。駅の南口を出て大桟橋通りを直進し、横浜スタジアム方面へ進むとアクセス可能です。他にもみなとみらい線「日本大通り駅」が徒歩5分圏内にあり、行き先に合わせた使い分けができます。

Q2. グランベル横浜ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1970年竣工の建物で、構造は堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しています。2000年には改修工事が実施されており、維持管理が適切に行われているビルです。

Q3. グランベル横浜ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 天井高は2,500mmを確保しており、開放感のある事務室となっています。床仕様は配線が容易なOAフロアで、空調はエリアごとに調整が可能な個別方式を採用しています。

Q4. グランベル横浜ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 館内には有人警備が導入されており、ビジネス拠点としての安全性を高めています。また、24時間の入退館が可能なため、早朝や深夜の業務にも支障なく対応可能です。

Q5. グランベル横浜ビルには駐車場や駐輪場はありますか？

A5. 敷地内には20台分の駐車場を完備しているほか、駐輪スペースも設けられています。車や自転車を利用した通勤や営業活動を行う企業にとって、非常に利便性の高い構成です。

Q6. グランベル横浜ビルのネット環境や通信設備について教えてください。

A6. 本物件には光ファイバーが導入されており、高速通信を必要とする業務も快適に行えます。通信インフラが整っているため、入居後スムーズに業務を開始することが可能です。

Q7. グランベル横浜ビルのトイレや水回り設備はどうなっていますか？

A7. トイレは各階の共用部に男女別で設置されています。室内から独立した配置のため、プライバシーを保ちやすく、執務スペースを有効に活用できる設計です。

地図

神奈川県横浜市中区山下町252 地図をクリックして拡大できます

グランベル横浜ビル の外観イメージ

地上10階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造の重厚感ある外観が特徴です。大桟橋通りに面した視認性の高い角地に位置しており、来客者への案内もしやすい意匠性を備えています。2000年の改修により、エントランスや共用部も清潔感のあるモダンな雰囲気が保たれており、企業の信頼性を高める落ち着いた印象を与えます。周辺のオフィスビルの中でも存在感があり、ステータス性を感じさせる佇まいです。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

駐車場

グランベル横浜ビル の周辺イメージ

横浜スタジアムや山下公園が至近のリフレッシュに適した環境です。徒歩圏内には横浜中華街があり、ランチタイムの飲食店選びには困りません。また、中区役所や金融機関、郵便局といったビジネスに欠かせない施設が集積しており、事務手続きもスムーズに行えます。周辺にはコンビニエンスストアやカフェも点在しており、日常の買い物からクイックなミーティングまで幅広く対応できる利便性の高いエリアです。

前面道路は大桟橋通に面しています

前面道路は大桟橋に面しています

周辺

グランベル横浜ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR根岸線 「関内駅」 南口より徒歩5分

横浜市営地下鉄ブルーライン 「関内駅」 出口より徒歩5分

みなとみらい線 「日本大通り駅」 出口より徒歩5分

JR根岸線 「石川町駅」 出口より徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス

JR根岸線を利用すれば横浜駅まで約5分で移動でき、広域からの通勤に非常に有利です。また、みなとみらい線で渋谷方面へもダイレクトにアクセス可能なため、都心部への移動や取引先への訪問もスムーズに行えます。主要ターミナル駅への接続が良好で、機動的なビジネス活動をサポートします。

■ エリア特性

大通り沿いの開放的なビジネス街に位置し、官公庁や金融機関が集積する横浜の中枢エリアです。観光スポットも近接しているため、活気と落ち着きが調和しており、企業のイメージアップにも繋がる特性を持っています。

グランベル横浜ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	13.14坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	96.55坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	19.70坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	50.35坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	50.34坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	18.93坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	19.70坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	19.69坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	30.29坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	26.94坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	30.29坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	49.26坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	30.29坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	185.51坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	76.70坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	57.16坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	109.38坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	26.94坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	38.94坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	24.81坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	24.76坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	19.69坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	19.69坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	30.35坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	50.36坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	30.39坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	38.94坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	18.93坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	109.38坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	49.27坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	185.58坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	136.32坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	27.81坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	59.40坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	19.70坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	50.03坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	38.94坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	88.97坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	37.22坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	34.10坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	23.13坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	34.10坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	19.70坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	19.39坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	19.70坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	71.00坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	19.70坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	30.35坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	38.93坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	26.86坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	27.80坪	-		募集終了	検討リスト

グランベル横浜ビル が選ばれる理由

■ 3駅3路線の活用による機動力と採用力の向上

関内駅、日本大通り駅、石川町駅がいずれも徒歩圏内にあり、神奈川県内および都内からのアクセスが極めて良好です。通勤ストレスの軽減は従業員の定着率向上に寄与し、広域からの優秀な人材確保にも有利に働きます。

■ 有人警備と24時間利用による高い信頼性と柔軟性

機械警備だけでなく有人警備を導入していることで、来客への安心感や高度なセキュリティ環境を提供します。24時間入退館が可能なため、不規則な業務時間が発生するクリエイティブ職やIT関連企業でも柔軟な運用が可能です。

■ 駐車場20台完備による営業効率の最大化

中区エリアでは貴重な20台収容可能な駐車場を敷地内に備えています。社用車の利用が多い企業にとって、移動時間の短縮や駐車場探しの手間を省くことができ、日々の営業活動における効率化とコスト削減を同時に実現します。