第二久ビル（中央区日本橋馬喰町・馬喰横山・東日本橋・小伝馬町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区日本橋馬喰町1-6-8

東京都中央区日本橋馬喰町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

馬喰町駅徒歩2分、馬喰横山駅徒歩2分、東日本橋駅徒歩2分

竣工

1995年

リニューアル済み

2008年大規模リニューアル実施済み

規模

地上9階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 66件のデータ

平均坪単価

17,036円

最安 8,479円

最高 25,813円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

第二久ビル

第二久ビル の物件特徴・おすすめポイント

第二久ビル の募集区画 （総募集面積 33.86坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	33.86坪	474,040円	14,000円	2026/5/中	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 第二久ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR総武快速線の馬喰町駅が最寄りで、出口から徒歩2分の距離にあります。江戸通りを浅草橋方面へ進むと右側に位置しており、駅から一直線の分かりやすいルートです。東日本橋駅や馬喰横山駅からも同様に徒歩2分でアクセスできます。

Q2. 第二久ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1995年竣工の建物であり、新耐震基準に適合した設計となっています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造を採用しており、江戸通り沿いのオフィスビルとして堅実な耐震性能を有しています。

Q3. 第二久ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内は無柱の整形空間となっており、効率的なデスク配置が可能です。各フロアに個別空調を完備しているほか、男女別トイレが専有部外に設置されているため、清潔で機能的なオフィス環境を構築できます。

Q4. 第二久ビルのセキュリティと利用時間はどうなっていますか？

A4. セキュリティには機械警備を導入しており、24時間の入退館が可能です。夜間や休日でも安全にビルを利用できるため、業務スケジュールに合わせた柔軟な運用が行えます。

Q5. 第二久ビルの周辺にはどのような施設がありますか？

A5. 徒歩2分圏内にローソン馬喰町駅前店やスギ薬局日本橋横山町店があり、備品の調達に困りません。また、ドトールコーヒーショップやデニーズなどの飲食店も至近に揃っており、非常に利便性の高い環境です。

地図

東京都中央区日本橋馬喰町1-6-8 地図をクリックして拡大できます

第二久ビル の外観イメージ

地上9階建て、江戸通り沿いに凛と佇む第二久ビルは、白のパネル張りが美しい清潔感溢れる外観が特徴です。2008年のリニューアルにより、エントランスや1階部分もモダンに整えられており、来客に対して誠実で明るい企業イメージを与えます。通りの並びに溶け込みつつも、手入れの行き届いた白い外壁は視認性が高く、歴史ある日本橋馬喰町エリアにおいて現代的なビジネス拠点としての存在感を放っています。角地に近い開放感もあり、オフィスとしての品格を感じさせる意匠です。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

郵便受け

エントランス

エレベーター

セキュリティ設備

第二久ビル の周辺イメージ

中央区日本橋馬喰町1丁目は、問屋街の活気と近代的なオフィス街が融合した、利便性の高いエリアです。物件の目の前には江戸通りが走り、徒歩2分の「ローソン 馬喰町駅前店」をはじめ、「スギ薬局 日本橋横山町店」などの生活インフラが至近に集結しています。「ドトールコーヒーショップ 日本橋馬喰町店」や「デニーズ馬喰町店」など、ランチや打ち合わせに好適な飲食店も豊富です。ビジネスに必要な施設が半径150m以内に揃っており、日々の業務を円滑に支える抜群のアメニティ環境を誇ります。

ビル前面道路

ビル前面道路

第二久ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR総武快速線 「馬喰町駅」 徒歩2分

・都営新宿線 「馬喰横山駅」 徒歩2分

・都営浅草線 「東日本橋駅」 徒歩2分

・東京メトロ日比谷線 「小伝馬町駅」 徒歩6分

・JR総武線・都営浅草線 「浅草橋駅」 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

馬喰町駅からJR総武快速線を利用すれば「東京駅」まで約4分でダイレクトにアクセス可能。また、東日本橋駅から都営浅草線で「羽田空港」や「成田空港」へも乗り換えなしで移動できるため、国内外の出張が多い企業にとって圧倒的な優位性を持ちます。都心の主要ビジネスエリアを縦横無尽に結ぶ、機動力に長けたロケーションです。

■ エリア特性

周辺は江戸通りを中心に発展した伝統あるオフィス街です。近年はリノベーションビルやカフェも増え、感度の高いビジネスパーソンが集まる街へと進化しています。金融機関の支店も多く、実務面での信頼性と利便性が高度にバランスされたエリアです。

第二久ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	1階	17.66坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	49.16坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	1階	330.66坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	3階	31.01坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	31.50坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	5階	31.50坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	31.50坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	33.86坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	9階	32.50坪	-		募集終了	検討リスト

第二久ビル が選ばれる理由

■ 5駅利用・3駅徒歩2分のマルチアクセスによる「営業スピードの向上」

複数の幹線路線が徒歩2分圏内に集結しているため、顧客訪問や急な呼び出しにも即座に対応可能です。この機動力は成約率の向上に寄与するだけでなく、従業員の通勤負担を軽減し、採用力の大幅な強化にも繋がります。

■ リニューアル済み×男女別トイレ完備による「高い従業員満足度」

2008年の大規模修繕により、共用部から専有部まで高いクオリティが維持されています。特に中規模ビルでは希少な「室外配置の男女別トイレ」は、プライバシーの確保と清掃管理の面で評価が高く、社内の就業環境改善に直結します。

■ 江戸通り沿いの視認性と新耐震基準がもたらす「企業の社会的信頼」

大通りに面した分かりやすい立地と新耐震適合という事実は、来客者や取引先に対して安心感と安定感を与えます。中央区日本橋という歴史あるアドレスを背負いながら、堅実な事業拠点として企業のブランドイメージを高めることが可能です。s