JMFビル渋谷03（渋谷区道玄坂） の賃貸オフィス情報

Q1. JMFビル渋谷03の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 京王井の頭線「渋谷駅」のアベニュー口から徒歩3分です。マークシティ内を通り、道玄坂方面へ抜けるルートを利用することで、天候の影響を最小限に抑えてアクセス可能です。また、東京メトロ・東急各線のA0出口からも徒歩4分で到着できます。

Q2. JMFビル渋谷03の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 2009年10月に竣工した新耐震基準適合物件です。鉄骨造の地下2階地上9階建てで、最新の建築基準に準拠した堅牢な構造を持ち、企業のビジネス継続を支える安全性を備えています。

Q3. JMFビル渋谷03の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 天井高は2,700mmを確保しており、50mmのOAフロアを設置しています。空調は各フロアで細かな調整が可能な個別空調方式を採用しており、快適な執務空間を提供します。

Q4. ビル内に店舗などはありますか？

A4. ビルの1階部分にコンビニエンスストアが入居しています。日用品の購入や軽食の調達に便利で、従業員の利便性を高めています。また周辺は道玄坂エリアのため、飲食店が非常に豊富です。

Q5. セキュリティ体制はどうなっていますか？

A5. ALSOKによる24時間対応の機械警備を導入しています。警備カードを使用することで24時間の入退館が可能です。エレベーターの不停止機能も備えており、高いセキュリティレベルを維持しています。

Q6. 駐車場はありますか？

A6. 建物内に20台収容可能な機械式駐車場を完備しています。また、身体障害者乗降用の専用駐車場も1台設置されています。空き状況については都度確認が必要なため、事前のお問い合わせを推奨します。

Q7. 大規模なフロアを確保することは可能ですか？

A7. 基準階は約150坪から160坪の広さがあります。現在の募集状況により、最大で約630坪（3階・7階・8階・9階）の一括検討も可能であり、大規模なオフィス移転や集約にも適しています。

Q8. 室内での水回り工事は可能ですか？

A8. 室内への給排水工事については、事前の相談が可能です。用途やレイアウトに合わせて、柔軟な対応を検討できる体制を整えています。

Q9. ビルの利用時間に制限はありますか？

A9. 正面エントランスの開放時間は全日7:00から21:00までとなっていますが、通用口から警備カードを使用することで、24時間いつでも入退館が可能です。

Q10. 通信環境はどうなっていますか？

A10. 光ファイバーを導入しており、高度な情報通信環境を構築可能です。電気容量も75VA/平米を確保しており、サーバー設置や多くのOA機器を使用するIT企業にも適した仕様です。