大崎ウエストシティビル（品川区、大崎） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都品川区大崎2-9-3
- 最寄り駅
- 大崎駅徒歩3分
- 竣工
- 2009年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・免震・制震構造（複合構造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 4基
- 駐車場設備
- 有（32台）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
大崎ウエストシティビル の物件特徴・おすすめポイント
■床荷重1,000kg/㎡・電気容量110VA/㎡の超ハイスペック。サーバー設置や機材の多い企業様に最適。
■天井高2.7m×261坪の開放的な整形フロア。柱のない広々とした空間で、自由度の高いレイアウトが可能。
■16ゾーンの細やかな個別空調。450坪クラスのビルに匹敵する多分割制御で、常に快適な執務環境を維持。
■2009年竣工の美麗なオフィス。有人警備と住友不動産の直接管理により、ビル全体の資産価値と品格を維持。
大崎ウエストシティビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、りんかい線が乗り入れる「大崎駅」の新西口より、ペデストリアンデッキを通って直結徒歩3分です。雨や信号を気にせずスムーズにアクセスできるのが最大のメリットです。
Q2. 大崎ウエストシティビルの室内スペックの特徴は？
A2. エリア内でも稀少なハイスペック仕様です。大崎ウエストシティビルは床荷重1,000kg/㎡、コンセント容量110VA/㎡を誇り、重い什器や大量のIT機器を使用するオフィスに最適化されています。
Q3. 大崎ウエストシティビルの空調や天井高はどうなっていますか？
A3. 天井高は開放感のある2,700mmを確保しています。また、大崎ウエストシティビルは1フロアを16ゾーンに分けた完全個別空調を採用しており、場所ごとの細かな温度設定が可能です。
Q4. 大崎ウエストシティビルのセキュリティ体制は？
A4. 有人警備員による防犯体制に加え、貸室扉にはICカードリーダーを標準装備しています。大崎ウエストシティビルは住友不動産の直接管理物件のため、安心感のあるビジネス環境が提供されます。
Q5. 大崎ウエストシティビルに駐車場はありますか？
A5. はい、計32台の駐車場を備えています（機械式24台、平置8台）。大崎ウエストシティビルは駅近物件でありながら、営業車や役員車の駐車ニーズにもしっかりお応えできるキャパシティがあります。
Q6. 大崎ウエストシティビルの竣工年と施工会社は？
A6. 2009年9月竣工の築浅グレードです。大崎ウエストシティビルは清水・フジタ建設共同企業体によって施工されており、高い建築精度と信頼の免震・制振構造を有しています。
Q7. 大崎ウエストシティビルのワンフロアの面積は？
A7. 基準階貸室面積は約261.20坪（863.47㎡）です。大崎ウエストシティビルは、部署間のコミュニケーションを円滑にするワンフロア運用に適した、ゆとりある広さを提供します。
Q8. 大崎ウエストシティビルの周辺施設について教えてください。
A8. 大崎駅周辺の再開発エリア内に位置するため、周辺には「大崎ニューシティ」や「ゲートシティ大崎」などの商業施設が充実しています。大崎ウエストシティビル周辺には飲食店や銀行、ホテル等も多く、ビジネス利便性が非常に高い立地です。
地図
東京都品川区大崎2-9-3 地図をクリックして拡大できます
大崎ウエストシティビル の外観イメージ
大崎ウエストシティビルは、大崎駅西口の洗練された街並みに溶け込む、都会的でモダンな外観デザインが特徴です。低層・中層構成ながらも、周囲の再開発ビル群に引けを取らない存在感を放ち、ガラスカーテンウォールが洗練された企業イメージを演出します。ペデストリアンデッキから続くエントランスまでのアプローチはバリアフリーにも配慮され、機能美と格式を両立させたデザインに仕上がっています。
大崎ウエストシティビル の周辺イメージ
大崎ウエストシティビルが位置する大崎駅西口エリアは、歩行者専用デッキが整備された非常にクリーンで安全な環境です。ビル周辺には「ThinkPark Tower」などの大規模施設が隣接し、緑豊かな公開空地や多種多様なレストラン、カフェ、コンビニエンスストアが揃っています。ランチ環境やアフター5の充実度はもちろん、来客用のホテルや行政サービスも徒歩圏内で完結する、極めて完成度の高い就業環境です。
大崎ウエストシティビル のその他イメージ
大崎ウエストシティビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
JR各線・りんかい線 「大崎駅」 徒歩3分（新西口ペデストリアンデッキ直結）
■ ロケーションの強み 山手線の主要ターミナルである「品川」「渋谷」「新宿」「恵比寿」へ直通でアクセスできるほか、埼京線・湘南新宿ラインの利用により横浜や埼玉方面への広域移動も極めてスムーズです。さらに、りんかい線によるお台場方面への機動力も兼ね備えており、都内東西南北へのアクセスハブとして、ビジネスの機動力を最大化させる立地といえます。
大崎ウエストシティビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 213.03坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 282.71坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 292.81坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 304.65坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
大崎ウエストシティビル が選ばれる理由
■ 「デッキ直結・徒歩3分」がもたらす圧倒的なタイムパフォーマンス
大崎駅の改札から一度も地上へ降りることなく、雨の日も濡れずにオフィスへ。この数分という時間短縮と快適なアプローチが、従業員のエンゲージメントを高め、大切なお客様をスマートに迎え入れる企業姿勢を象徴します。
■ 「特化型スペック」によるITインフラの最適化
床荷重1,000kg/㎡と110VA/㎡の潤沢な電力供給は、一般的な賃貸オフィスでは実現が難しい「高負荷設備」の導入を可能にします。将来のテクノロジー進化や業務拡大にも柔軟に対応できる余裕こそが、成長企業に選ばれる決定打となっています。
■ 「住友不動産の直接管理」が生む継続的な安心
入居後の細かな要望から万が一のトラブルまで、ビルオーナーである住友不動産が直接対応。24時間の有人警備と合わせて、2009年竣工のグレード感を損なうことなく維持し続ける高品質な管理体制が、企業の事業継続性とステータスを守り抜きます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
