とらい館 4階 36.72坪（中央区、新川）
最終更新 2025年7月16日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 4F |
| 面積 | 36.72坪 |
| 賃料 | 367,200円（坪単価10,000円） 税込403,920円 |
| 共益費 | 110,160円（坪単価3,000円） 税込121,176円 |
| 共益費込賃料 | 477,360円（坪単価13,000円） 税込525,096円 |
| 敷金・保証金 | 2,570,400円（7ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | タイルカーペット |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 2400mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
とらい館 の情報
- 所在地
- 東京都中央区新川1-10-10
- 最寄り駅
- 茅場町駅徒歩4分、八丁堀駅徒歩4分、宝町駅徒歩14分
- 竣工
- 1997年1月
- 規模
- 9階建て
- 募集坪数
- 36坪
- 構造
- S
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 設備
- 24時間利用可
- 周辺施設
- 中央新川郵便局（約0.1Km）、 みずほ銀行 新川支店（約0.3Km）、 日本橋茅場町郵便局（約0.4Km）、 IBM箱崎ビル内郵便局（約0.6Km）、 中央八丁堀郵便局（約0.6Km）
とらい館 の募集区画 （総募集面積 36.72坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
とらい館 の外観イメージ
「とらい館」は、落ち着いたグレー系の外壁が印象的な現代的オフィスビルです。ガラスと金属パネルを組み合わせたファサードは、陽光をやわらかく反射し、洗練された雰囲気を醸し出します。エントランス周辺は石材を用いた質感のある仕上がりで、訪れる人に安心感と信頼感を与えます。通りに面した広い窓面が、自然光をたっぷり取り込み、ビル全体に明るさと開放感をもたらしています。
とらい館 の内装イメージ
貸室はOAフロア仕様で、レイアウトの自由度が高く、タイルカーペット敷きで快適な執務環境を実現しています。天井高はゆとりがあり、開放的な空間設計が特徴です。男女別トイレを各階に設置し、洗面スペースも清潔感があります。機械警備システムを導入しており、セキュリティ面でも安心。個別空調で各テナントごとに温度管理ができるため、快適性と効率性の両立が可能です。ビジネス用途に優れた設備が整っています。
とらい館 の周辺イメージ
周辺には銀行、郵便局、カフェ、ドラッグストアなどの生活利便施設が集まっており、ビジネスパーソンの日常をサポートします。新大橋通り沿いのため視認性も良好で、来客時の案内もスムーズ。近隣には隅田川テラスや公園もあり、リフレッシュできる環境が整っています。都心でありながら落ち着いた雰囲気が魅力のエリアです。
地図
東京都中央区新川1-10-10 地図をクリックして拡大できます
「とらい館」は、交通アクセスの良好さと充実した設備、快適なオフィス環境が揃った中央区新川エリアの優れたオフィスビルです。複数路線が利用できる立地は、通勤や来客時に大きなメリットとなります。OAフロアや個別空調、男女別トイレなど、働きやすさに配慮した設備が整っており、セキュリティ面でも安心してご利用いただけます。周辺には多彩な店舗や施設が揃い、ビジネスの拠点として最適な環境を提供します。企業の成長や業務効率化に貢献するオフィスをお探しの方におすすめです。
とらい館 の募集終了区画
とらい館 の主な入居テナント
準備中
