VORT外苑前Ⅱ（港区、南青山、外苑前、表参道） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区南青山2-27-20
- 最寄り駅
- 外苑前駅徒歩2分、表参道駅徒歩8分、青山一丁目駅徒歩10分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
VORT外苑前Ⅱ の物件特徴・おすすめポイント
■1フロア1テナントの構成。フロアを占有できるため、プライバシーを確保した落ち着いた事業運営が可能です。
■1990年竣工の新耐震適合物件。VORTシリーズならではの適切な管理体制により、清潔感のある共用部を維持。
■南青山2丁目アドレス。青山通りから一歩入った角地に位置し、視認性とステータス性を兼ね備えたロケーション。
■個別空調・OAフロア完備。実用的なスペックを備えており、企業のニーズに合わせた効率的なオフィス構築を支援。
VORT外苑前Ⅱ の募集区画 （総募集面積 24.59坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 東京メトロ銀座線「外苑前駅」より徒歩2分です。また、東京メトロ各線が乗り入れる「表参道駅」より徒歩8分、「青山一丁目駅」からも徒歩10分でアクセス可能な、利便性に優れた場所に立地しています。
Q2. VORT外苑前Ⅱの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A. 1990年に竣工した新耐震基準適合物件です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、確かな安全性と構造的信頼を保持しています。
Q3. VORT外苑前Ⅱのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 24時間監視の機械警備システムを導入しています。夜間や休日もセキュリティ認証を利用して入退館できる管理環境を完備しており、事業の継続性と安全性を確保しています。
Q4. VORT外苑前Ⅱの室内スペック（天井高・空調など）を教えてください。
A. 天井高は2,450mmを確保しており、個別空調方式を導入しています。床仕様は配線をスマートに収納できるOAフロアを完備し、機能的なレイアウト構築を支援します。
Q5. VORT外苑前Ⅱに駐車場はありますか？
A. 当ビルに専用の駐車場設備はございません。お車を利用される場合は、近隣のコインパーキング等の空き状況を確認の上、活用されることを推奨いたします。
Q6. VORT外苑前Ⅱのエレベーターは何基ありますか？
A. 館内に1基設置されています。1フロア1テナントの構成により、エレベーターホールからダイレクトに専用空間へアプローチできる独立性を保持しています。
Q7. VORT外苑前Ⅱのトイレは男女別ですか？
A. はい、室内に男女別のトイレを完備しています。適切にメンテナンスされた清潔感のある水回り設備が維持されており、従業員の方々に配慮した環境が整っています。
Q8. VORT外苑前Ⅱの入退館可能時間を教えてください。
A. 24時間の入退館が可能です。エントランスの開放時間は平日を中心としており、それ以外の時間帯はセキュリティ認証を利用した運用体制を整えています。
Q9. VORT外苑前Ⅱの周辺環境はどうなっていますか？
A. 港区南青山2丁目の、青山通りから少し入った落ち着いたエリアに位置します。周辺にはお洒落なカフェや飲食店、コンビニが揃っており、ビジネス・アフターファイブ共に充実した環境です。
Q10. VORT外苑前Ⅱはどのようなシリーズのビルですか？
A. 資産価値の保持と高品質な管理・運用を特徴とする「VORT（ボルト）」シリーズの物件です。南青山という一等地に相応しい、安定した管理体制を提供します。
地図
東京都港区南青山2-27-20 地図をクリックして拡大できます
VORT外苑前Ⅱ の外観イメージ
地上8階建のVORT外苑前Ⅱは、1990年に竣工した、南青山の洗練された街並みに溶け込む落ち着いた佇まいのオフィスビルです。外装はタイル貼りを基調とした質感の高い仕上げで、角地立地を活かした視認性の高い意匠で構成されています。SRC造の堅牢なフォルムは、ビジネス拠点にふさわしい安定感と風格を保持。平日開放されるエントランス周りは、VORTシリーズとしての高い管理基準に基づき、清潔感のある空間が維持されており、来訪者をプロフェッショナルな雰囲気で迎え入れる、南青山エリアにふさわしい佇まいを保持しています。
VORT外苑前Ⅱ の周辺イメージ
港区南青山2丁目の、トレンドの発信地でありながら落ち着いた品格を併せ持つエリアに位置しています。物件周辺には感度の高いレストランやカフェ、コンビニが多数揃い、ランチや会食の場所に事欠きません。青山通りから至近でありながら一歩入った立地のため、交通利便性を享受しつつ静穏な環境で業務に取り組めます。主要銀行の支店や郵便局も徒歩圏内に集約されており、ビジネスインフラは完璧に整っています。南青山の洗練された環境が、従業員のモチベーション向上に寄与するロケーションです。
VORT外苑前Ⅱ のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数 ・東京メトロ銀座線 「外苑前駅」 徒歩2分 ・東京メトロ各線 「表参道駅」 徒歩8分 ・東京メトロ・都営各線 「青山一丁目駅」 徒歩10分
■ 主要エリアへのアクセス 外苑前駅から銀座線を利用すれば、渋谷駅まで約4分、赤坂見附駅まで約4分、銀座駅まで約11分。表参道駅からは大手町駅まで約14分と、都心主要拠点へダイレクトにアクセス可能です。駅から徒歩2分という立地は、広域な営業活動や従業員の通勤において高い時間効率を確保できます。
■ エリア特性 物件が位置する南青山エリアは、広告、IT、デザインなど感度の高い企業が集積する、国内屈指の人気ビジネス拠点です。本物件は主要駅からアプローチしやすく、角地による視認性も高いため、来客案内の際も説明が容易です。周辺の文化的な活気とオフィス街としての安定感が共存しており、企業の戦略性を高める戦略的なロケーションです。
VORT外苑前Ⅱ の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 31.84坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 64.55坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 33.11坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 33.11坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 33.03坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 33.11坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 24.48坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
VORT外苑前Ⅱ が選ばれる理由
■ 外苑前駅徒歩2分の機動力と南青山のブランド力 銀座線至近の立地は都内全域への移動を円滑にします。南青山というステータスあるアドレスは、企業の知名度向上や人材採用において強力なアドバンテージとなり、ビジネスチャンスを加速させる拠点としての価値を保持しています。
■ 1フロア1テナントによる独立性とセキュアな環境 フロアを独占できる構成が選定の理由となります。他テナントとの接触を抑え、プライバシーを守りながら自社専用の空間として自由に活用可能。24時間機械警備による安心の管理体制のもと、落ち着いて事業の成長を目指す企業に最適です。
■ VORT（ボルト）シリーズの高品質な管理体制 個別空調やOAフロア完備といった実用的なスペックに加え、VORTシリーズ特有の丁寧なビルマネジメントがなされています。新耐震基準適合の安全性とあわせ、安全かつ円滑な事業運営を物理的に担保しており、都心での強固な拠点を求める企業に選ばれています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
