橋爪ビル（中央区、東日本橋、馬喰町、馬喰横山） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区東日本橋2-18-4
- 最寄り駅
- 馬喰町駅徒歩3分、東日本橋駅徒歩3分、馬喰横山駅徒歩7分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上6階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
橋爪ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 1989年竣工、安心の新耐震基準適合オフィス
■ 3路線利用可能で都内各所へのアクセスが極めて良好
■ 24時間利用可能で多様なビジネススタイルに対応可能
■ ワンフロア占有も相談可能な独立性の高い6階建ビル
橋爪ビル の募集区画 （総募集面積 15.70坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. JR総武快速線の馬喰町駅、および都営浅草線の東日本橋駅からそれぞれ徒歩3分で到着できます。清洲橋通りに近い落ち着いたエリアに位置しており、駅出口からのルートも平坦で分かりやすいため、来客時の案内も容易です。
Q2. 橋爪ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A. 本物件は1989年竣工の建物で、新耐震基準に適合しています。構造はRC造（鉄筋コンクリート造）を採用しており、耐震性と耐久性に優れた堅実な造りが特徴です。長期間、安心して事業拠点を構えることができます。
Q3. 橋爪ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A. 室内には個別空調システムが導入されており、各区画で自由な温度調整が可能です。また、各階にトイレを完備し、エレベーター1基を備えるなど、オフィスビルとしての基本スペックを十分に満たしています。
Q4. 橋爪ビルのセキュリティ体制や利用可能時間はどのようになっていますか？
A. 平日の日中はエントランスが開放されており、スムーズな入館が可能です。また、24時間の入退館に対応しているため、早朝や深夜の勤務、休日出勤など、自社のスケジュールに合わせた柔軟な運用が行えます。
Q5. 橋爪ビルの周辺にはどのような施設がありますか？
A. 徒歩圏内にコンビニエンスストアや飲食店、郵便局が点在しています。特に東日本橋エリアは金融機関の集積も進んでいるため、日々の事務手続きや従業員のランチ環境において、高い利便性を享受できる環境です。
地図
東京都中央区東日本橋2-18-4 地図をクリックして拡大できます
橋爪ビル の外観イメージ
橋爪ビルは、地上6階建のRC造で、落ち着いたグレー系の外壁が都会的でクリーンな印象を与えるオフィスビルです。1989年竣工ながら、メンテナンスが行き届いた外観は古さを感じさせず、ビジネス拠点としての信頼感を醸成しています。角地を活かした設計により視認性が高く、重厚感のある佇まいは、来客に対しても安心感を与えます。周辺のオフィス街と調和しながらも、自社ビルとしての独立性を感じさせる意匠性が魅力的な建物です。
橋爪ビル の周辺イメージ
徒歩3分圏内にセブン-イレブンやローソンなどのコンビニエンスストアが複数あり、郵便局や城南信用金庫、みずほ銀行の支店も至近に位置するため、ビジネスインフラは完璧に整っています。また、近隣には歴史ある飲食店からモダンなカフェまでランチスポットが豊富で、従業員の就業環境としても非常に恵まれています。東日本橋エリア特有の活気と、落ち着いた路地裏の静寂が共存する、ビジネスに最適なロケーションです。
橋爪ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR総武快速線 「馬喰町駅」 出口より徒歩3分
・都営浅草線 「東日本橋駅」 出口より徒歩3分
・都営新宿線 「馬喰横山駅」 出口より徒歩7分
■ 主要エリアへのアクセス
JR総武快速線を利用して東京駅まで約5分、品川駅まで約15分と、主要ターミナル駅へのアクセスが迅速です。また、都営各線を利用すれば銀座や日本橋、新宿エリアへも直通で移動できるため、広域にわたる営業活動や社員の通勤において大きなアドバンテージとなります。
■ エリア特性
物件が位置する東日本橋2丁目は、伝統ある問屋街の雰囲気と現代的なオフィスビルが融合した、千代田区・中央区の接点に位置するビジネス街です。金融機関や配送業者の集積度が高く、事務・物流の効率化を求める企業様にとって理想的な環境といえます。
橋爪ビル の募集終了区画
橋爪ビル が選ばれる理由
■ 3路線3駅が利用可能なマルチアクセス立地
馬喰町駅、東日本橋駅がいずれも徒歩3分という至近距離にあるため、都内全域への移動効率がに向上します。この交通利便性は、移動コストの削減だけでなく、優秀な人材を確保するための強力な採用フックとしても機能します。
■ 新耐震基準とRC造の安全性への信頼
1989年竣工の新耐震基準適合物件であり、RC造の堅牢な構造は、災害時における事業継続性（BCP）の観点からも高く評価されます。企業としての信頼性を維持しつつ、従業員が安心して働ける環境を提供できる点は、拠点選びの決定的な要素となります。
■ 周辺インフラの充実による業務効率化
銀行、郵便局、コンビニが徒歩圏内に揃う環境は、日々の煩雑な事務作業をスムーズにし、本来の業務に充てる時間を最大化させます。周辺の実在する多様なアメニティを活用することで、従業員の満足度と生産性の両方を高めることが可能です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
