神保町カンナビル（千代田区、神田神保町、神保町、水道橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区神田神保町2-22-3

東京都千代田区神田神保町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

神保町駅徒歩2分、水道橋駅徒歩6分

竣工

1992年

リニューアル済み

2012年5月リニューアル済み

規模

地上5階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 172件のデータ

平均坪単価

18,167円

最安 8,859円

最高 34,203円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

神保町カンナビル

神保町カンナビル の物件特徴・おすすめポイント

神保町カンナビル の募集区画 （総募集面積 96.48坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	44.42坪	577,460円	13,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	2階	52.06坪	780,900円	15,000円	2026/3/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 神保町カンナビルの最寄り駅と出口からのルートを教えてください。

A1. 東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・三田線の「神保町駅」A4出口から徒歩2分です。白山通りから一本入った路地に位置しており、静穏なオフィス街にあります。JR水道橋駅からも徒歩6分でアクセス可能です。

Q2. 神保町カンナビルのトイレや給湯室はどのような仕様ですか？

A2. 神保町カンナビルの水回りは、男女別トイレと湯沸室が共用部（専有スペースの外）に設置されています。これにより、執務室内のプライバシーが保たれ、面積を有効に活用できるのが大きなメリットです。

Q3. 神保町カンナビルのセキュリティと利用時間について教えてください。

A3. 機械警備システムを導入しており、24時間365日の利用が可能です。夜間や休日も時間を気にせず業務に専念いただける体制が整っており、入退館の安全性もしっかり確保されています。

Q4. 神保町カンナビルの室内の高さや床の仕様はどうなっていますか？

A4. OAフロアを敷設済みで、配線を床下にすっきり収納可能です。OAフロア敷設後の天井高は2,360mmとなっており、無柱空間と相まって開放感のある執務室となっています。

Q5. 神保町カンナビルの築年数やリニューアル状況を教えてください。

A5. 1992年4月に竣工した新耐震基準適合のビルです。また、2012年5月にはリニューアル工事を実施しており、古さを感じさせない清潔感のある設備と共用部を維持しています。

地図

東京都千代田区神田神保町2-22-3 地図をクリックして拡大できます

神保町カンナビル の外観イメージ

神保町カンナビルは、グレーとえんじ色の御影石を贅沢に使用した、高級感と存在感を放つファサードが特徴です。5階建てという手頃な規模感ながらも、石造りの重厚な質感が一等地のビルとしての品格を象徴しています。エントランスや共用部も落ち着いたトーンでまとめられており、クリエイティブな職種から士業まで、幅広い業種にフィットする洗練された意匠です。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

エントランス

神保町カンナビル の周辺イメージ

神田神保町2丁目は、古書店街の知的な空気と、神田エリアの活気が融合した魅力的なエリアです。神保町カンナビルの周辺には、老舗のカレー店やカフェ、和洋折衷の飲食店が点在し、ランチや会食に困ることはありません。白山通り至近の利便性を持ちつつも、一本入ることで得られる静寂は、集中力を要するデスクワークに最適。ビジネスに必要な郵便局や銀行、コンビニもすべて徒歩圏内に揃う完結した環境です。

前面道路

神保町カンナビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京メトロ・都営各線 「神保町駅」 徒歩2分

JR中央・総武線 「水道橋駅」 徒歩6分

東京メトロ・都営各線 「九段下駅」 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス
「神保町駅」からは大手町まで4分、新宿まで9分、渋谷まで14分と、都心主要拠点へダイレクトアクセスが可能。さらにJR水道橋駅を利用すれば東京駅や飯田橋、秋葉原方面への移動も非常にスムーズです。3駅多路線の利用は、機動力を重視する営業拠点や、広域からの優秀な人材を確保する採用面において、大きなアドバンテージとなります。

■ エリア特性
神保町エリアは、出版・印刷・広告関連企業や士業事務所が集積する産業拠点です。近年では再開発により大型ビルが増える一方で、神保町カンナビルのような管理の行き届いた中規模ビルは、その独立性の高さから根強い人気を誇ります。伝統と最新のインフラが同居するこの地は、企業の新たな挑戦にふさわしいエネルギーに満ち溢れています。

神保町カンナビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	35.37坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	52.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	52.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	39.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

神保町カンナビル が選ばれる理由

■ 「神保町駅徒歩2分」の機動力プレミアム
駅からの圧倒的な近さは、雨天時の通勤ストレス軽減だけでなく、クライアントへの信頼案内を容易にし、営業活動の生産性を最大化させます。

■ 徹底した「レイアウト効率重視」のフロア設計
52坪の無柱整形空間×室外男女別トイレという組み合わせは、このサイズ感の物件では最も望まれる構成です。余分な廊下スペースを排除し、有効面積を極限まで高めています。

■ 御影石による「存在感のあるビルデザイン」
単なるオフィスビルに留まらない、石造りの高級感ある外装は、来訪者に確かな企業イメージを植え付けます。コストパフォーマンスを追求しつつ、ビルグレードも妥協したくない企業様に最適な選択肢です。