石神井倉庫ビル（練馬区、石神井町、石神井公園） の賃貸オフィス情報

石神井倉庫ビル の物件特徴・おすすめポイント

石神井倉庫ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 石神井倉庫ビルへのアクセス方法を教えてください。

A1. **西武池袋線の「石神井公園駅」**から徒歩圏内です。駅を出て富士街道方面へ進んだ石神井町2丁目に位置しています。目白通りなどの主要幹線道路にも近く、電車・お車の両方で優れたアクセス性を有しています。

Q2. 石神井倉庫ビルのエレベーターは荷物の運搬に対応していますか？

A2. はい、館内に人荷用エレベーターを1基完備しています。事務所利用だけでなく、倉庫や作業場としての利用を想定した設計となっており、重量物の搬入出や上下階への在庫移動も効率的に行うことが可能です。

Q3. 石神井倉庫ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A3. 安心の24時間機械警備システムを導入しています。夜間や休日もビル全体の安全を監視しており、入居テナント様は24時間いつでも安心して入退館いただけます。大切な資産を守る強固なセキュリティ体制が整っています。

Q4. 石神井倉庫ビルの周辺にコンビニや郵便局はありますか？

A4. ビル周辺にはコンビニエンスストアやドラッグストアが点在しており、日常の買い物に便利です。また、集荷や発送業務に欠かせない石神井郵便局も徒歩圏内にあり、事務効率を高めるアメニティが充実しています。

Q5. 石神井倉庫ビルはどのような用途での利用が可能ですか？

A5. **事務所（オフィス）**としてはもちろん、倉庫や軽作業場を併設した拠点として最適です。床荷重や搬入動線が確保されているため、ECサイトの配送センター、保守メンテナンス拠点、機材置き場兼事務所など、幅広い用途に対応可能です。

石神井倉庫ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩圏内

■ 車・高速アクセス

関越自動車道 「練馬」IC 至近

東京外環自動車道 「大泉」IC 至近

目白通り・富士街道・笹目通りへの良好なアクセス

■ 主要エリアへのアクセス

「石神井公園駅」は特急・急行の停車駅であり、ビッグターミナル「池袋駅」まで最短約10分。有楽町線・副都心線の乗り入れにより、飯田橋・有楽町・新宿三丁目・渋谷方面へもダイレクトにアクセス可能です。また、関越・外環のICが至近にあるため、埼玉・群馬方面や千葉・神奈川方面への広域配送ルートを確保しやすく、物流ハブとしてのポテンシャルが極めて高い立地です。

■ エリア特性

石神井公園エリアは、高級住宅街としての穏やかさと、駅周辺の高度な商業機能が両立しています。石神井倉庫ビルが位置するエリアは、主要幹線道路へのアプローチが良いため、営業車両や配送車両の運用が非常にスムーズ。住宅街特有の静穏な環境を保ちつつ、都市部と郊外を結ぶ重要な中継地点としての役割を果たせる、戦略的価値の高いエリア特性を有しています。

石神井倉庫ビル の募集終了区画

石神井倉庫ビル が選ばれる理由

■ 事務所と倉庫を1拠点に。「業務一元化」の最適解

都心近郊で事務所と倉庫を同一ビル内に確保できる物件は限られています。石神井倉庫ビルなら、事務・営業部門と物流・在庫管理部門を統合でき、コミュニケーションのスピードアップと拠点コストの削減を同時に実現できます。

■ 関越・外環「2大高速IC」を使いこなす機動力

練馬・大泉の両ICが至近にあることは、物流に関わる企業にとって最大の武器です。渋滞を避け、都心から広域エリアまでクイックに動ける立地が、ビジネスの競争力を高めます。

■ 築浅物件に劣らない「イマス管理と新耐震」の安心感

管理のプロフェッショナルであるイマスグループが運用を担当し、新耐震基準に適合した堅牢なRC構造。機械警備による24時間の安全保証。この3要素が揃っていることで、大切な商品や機材を預けるテナント様に絶大な信頼を得ています。