渋谷スクエアAビル（渋谷区道玄坂・神泉） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区道玄坂1-9-5

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最寄り駅

渋谷駅徒歩3分、神泉駅徒歩9分

竣工

2004年

規模

地上12階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

4基

駐車場設備

要確認

設備

非接触ICカード

賃料相場 91件のデータ

平均坪単価

25,038円

最安 10,810円

最高 50,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

渋谷スクエアAビル

渋谷スクエアAビル の物件特徴・おすすめポイント

渋谷スクエアAビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A. JR、東京メトロ、東急線、京王井の頭線が乗り入れる渋谷駅から徒歩3分です。国道246号に面しており、駅からの道順も明快です。

Q. 建物の規模と竣工時期を教えてください。

A. 地上12階地下1階建て、2004年3月に竣工したオフィスビルです。

Q. 室内スペック（天井高・空調）の詳細を教えてください。

A. 基準階の天井高は2,700mmを確保しています。空調は、エリアごとに細やかな調整が可能な個別空調を採用しています。

Q. セキュリティ体制はどうなっていますか？

A. 非接触ICカードキーによる入退館管理を導入しています。24時間いつでも安心してご利用いただける体制を整えています。

Q. 災害時の備えについて教えてください。

A. 非常用発電機を完備しています。停電時にもビル機能の一部を維持できるため、BCP対策として有効です。

Q. 床荷重はどのくらいですか？

A. 標準300kg/㎡ですが、一部のエリアでは500kg/㎡の重荷重に対応しています。重機やサーバー等の設置についてもご相談ください。

Q. OAフロアの仕様を教えてください。

A. 100mmのOAフロアを実装しています。余裕を持った配線管理が可能で、スマートなオフィス構築をサポートします。

地図

東京都渋谷区道玄坂1-9-5 地図をクリックして拡大できます

渋谷スクエアAビル の外観イメージ

地上12階建て、国道246号沿いにおいて確固たる存在感を放つシャープな外装デザインです。全面ガラスカーテンウォールが都市の躍動感を反射し、新しさと信頼感が融合した印象を周囲に与えます。角地に近い立地と大通りに面した高い視認性は、入居企業の認知度を高め、来訪者に対しても最高峰のビジネス拠点としての品位をアピールします。

外観

エントランス

エレベーター

エントランス

外観

外観

渋谷スクエアAビル の周辺イメージ

再開発により劇的に利便性が向上した渋谷駅西口・道玄坂エリアに位置します。ビル周辺には東急プラザ渋谷などの商業施設や飲食店、コンビニが密集しており、ランチや買い物、会食の場所に困ることはありません。また、銀行や郵便局といったビジネスインフラも徒歩圏内に揃い、都市の利便性をフルに活用できる、ワーカーにとって非常に刺激的かつ快適な就業環境が整っています。

ビル前面道路

ビル前面道路

周辺

周辺

渋谷スクエアAビル のアクセス・ロケーション

再開発でさらなる進化を遂げる「渋谷」のエネルギーをダイレクトに享受できる戦略的拠点です。

■ 渋谷駅: 徒歩3分 JR線、東京メトロ、東急線、京王線など計9路線が利用可能。都内主要ビジネスエリアや横浜、埼玉方面へもスムーズに接続し、国内外への広域なビジネス展開を強力にバックアップします。

■ 国道246号沿い: 圧倒的な視認性 渋谷の主要幹線道路に面したアドレスは、企業の知名度と信頼性を向上させます。駅からの近さと、大通り沿いという説明しやすさは、リクルーティングにおいても大きなアドバンテージとなります。

渋谷スクエアAビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	146.86坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	137.76坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	128.78坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	200.00坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	200.00坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	200.00坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	200.00坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	200.00坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	200.00坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	170.38坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	167.71坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	166.96坪	-		募集終了	検討リスト
	12階	166.96坪	-		募集終了	検討リスト

渋谷スクエアAビル が選ばれる理由

■ 渋谷駅徒歩3分と国道246号沿いの希少立地 ターミナル駅から至近でありながら、視認性の高い大通りに面している点は、企業の顔としての機能を最大限に果たします。

■ 約196坪の使い勝手の良い整形無柱空間 中規模以上の企業がワンフロアで完結できる広さを確保。柱のない空間はレイアウトの自由度が高く、効率的なオフィス構築を求める企業から高く評価されています。

■ 非常用発電機完備による高い事業継続性 都心の中規模ビルにおいて、非常用発電機を備えている点は大きな信頼の証です。災害時でも事業を止めない、盤石なBCPスペックが選定の決め手となっています。