不二ビル別館（中央区、八重洲、東京、日本橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区八重洲1-4-4

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最寄り駅

東京駅徒歩5分、日本橋駅徒歩2分、三越前駅徒歩9分

竣工

1974年

規模

地上5階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 175件のデータ

平均坪単価

21,643円

最安 13,000円

最高 46,117円

市区町村の相場詳細

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不二ビル別館

不二ビル別館 の物件特徴・おすすめポイント

不二ビル別館 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 不二ビル別館の最寄駅・アクセスはどこですか？

東京メトロ銀座線・東西線の「日本橋駅」から徒歩2分、JR「東京駅」の八重洲北口からも徒歩5分という距離にあります。永代通りから一本入った落ち着いた通りに位置しており、駅出口からのアクセスが非常に分かりやすいため、来客時の案内もスムーズに行えます。

Q2. 不二ビル別館の耐震性能・構造はどうなっていますか？

本物件は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用した地上5階・地下1階建てのビルです。小俣組の設計・施工による堅牢な造りとなっており、管理体制も行き届いているため、八重洲エリアで長く安定して利用され続けている建物です。

Q3. 不二ビル別館の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

室内には各フロア独立した個別空調が設置されており、テナントごとの細かいニーズに合わせた室温調節が可能です。コンパクトなビル構成を活かし、給湯スペースやトイレなどの水回りも機能的に配置されており、実務に専念しやすい環境が整っています。

Q4. 不二ビル別館のセキュリティ体制はどうなっていますか？

機械警備システムを導入しており、24時間の入退館が可能です。夜間や休日でも安全にオフィスを利用できる体制が整っており、少数精鋭の事務所や、機密保持が求められる士業の拠点としても適した環境です。

Q5. 不二ビル別館の周辺環境や利便性はどうですか？

日本橋高島屋やコレド日本橋が徒歩圏内にあり、ランチや会食の場には困りません。また、周辺には三菱UFJ銀行や三井住友銀行などの主要金融機関が集積しており、ビジネスインフラが完璧に整ったロケーションです。

地図

東京都中央区八重洲1-4-4 地図をクリックして拡大できます

不二ビル別館 の外観イメージ

不二ビル別館は地上5階建、八重洲・日本橋エリアの落ち着いた景観に調和する端正な外観が特徴のオフィスビルです。SRC造による重厚感のある佇まいは、来客者に対して誠実で安定した企業イメージを提供します。低層ビルならではの親しみやすさと視認性を兼ね備えており、企業の「自社ビル感覚」を大切にしたいニーズにも対応。周辺に大規模な再開発ビルが立ち並ぶ中で、丁寧な管理によって維持された清潔感あるタイル張りの壁面が、日本橋という歴史あるビジネス街にふさわしい信頼性を放っています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

不二ビル別館 の周辺イメージ

中央区八重洲1丁目は、日本の経済と交通の中枢です。不二ビル別館の周辺には、徒歩2分圏内にみずほ銀行日本橋支店や中央日本橋郵便局があり、財務・発送実務が驚くほど効率的に行えます。また、周辺には老舗の飲食店から人気のカフェまでが密集しており、ランチタイムの満足度は極めて高いエリアです。日本橋高島屋S.C.や周辺の最新商業ビルも至近にあり、急な来客への手土産調達や仕事帰りの買い物にも困りません。ビジネスに必要なすべての要素が徒歩圏内に凝縮された、非の打ち所がない周辺環境です。

ビル前面道路

不二ビル別館 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ銀座線・東西線 「日本橋」駅 徒歩2分 ・JR各線 「東京」駅 八重洲北口より徒歩5分 ・都営浅草線 「日本橋」駅 徒歩2分

■ 主要エリアへのアクセス

日本最大のターミナル「東京駅」が徒歩5分にあるため、新幹線での全国出張や羽田・成田両空港への直行バス利用が極めて円滑です。日本橋駅からは「銀座駅」まで約3分、「大手町駅」まで約1分と、都心の中枢を自由自在に移動できる圧倒的な機動力を誇ります。都内全域および広域展開を目指す企業にとって、拠点として最高クラスの利便性を提供します。

■ エリア特性

八重洲1丁目は、国家戦略特区としての再開発が加速する八重洲エリアの活気と、伝統的な日本橋の風格が交差する地点です。信頼性と利便性が極めて高く要求されるビジネス拠点として、不動の価値を維持し続けています。

不二ビル別館 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	21.56坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	25.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	35.37坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	34.45坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	22.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

不二ビル別館 が選ばれる理由

■ 日本橋駅徒歩2分・東京駅徒歩5分の「圧倒的な交通優位性」

地下鉄とJRの主要駅を至近に捉える立地は、移動時間の徹底的な削減を可能にします。この高いアクセシビリティは、来客頻度の高い業種にとって強力な武器となるだけでなく、従業員の採用においても広域から人材を募ることができる大きなメリットとなります。

■ 低層SRC構造による「独立性と管理の良さ」

地上5階建てというコンパクトなビル構成は、入居テナントの独立性を高め、落ち着いた就業環境を提供します。設計・施工を一貫して手掛けた小俣組による堅牢な造りと、丁寧な管理体制は、長期間にわたって安心して拠点を置くことができる信頼の証です。

■ 再開発エリアの恩恵を受ける「卓越したビジネスインフラ」

八重洲・日本橋という日本最高峰のビジネス街に位置することで、銀行・郵便局・商業施設がすべて徒歩圏内に揃います。外に出ればすぐに必要なインフラにアクセスできるため、実務効率を劇的に高め、本業にリソースを集中させることが可能です。