第1秋山ビルディング（港区、虎ノ門） の賃貸オフィス情報

虎ノ門エリアでビジネスを加速させる、機能性と利便性を兼ね備えたオフィスビル「第1秋山ビルディング」
都内有数のビジネス街、港区虎ノ門に堂々と佇む「第1秋山ビルディング」は、その地に根を下ろして半世紀以上の歴史を刻み、1992年の大規模改修を経て、現代のビジネスニーズに応える洗練されたオフィス空間へと進化しました。桜田通りから一歩奥まった場所に位置しながらも、ビジネスの最前線へのアクセスは非常に優れており、都心の喧騒を忘れさせる落ち着いた環境は、貴社のオフィスを構える上で理想的な選択肢となるでしょう。

虎ノ門ビジネスゾーンの中心に位置する「第1秋山ビルディング」は、霞が関に隣接し、多くの企業や官公庁が集まる活気あるエリアにあります。この立地は、ビジネスを展開する上で多様なニーズに応えることができ、近隣には銀行や郵便局をはじめ、多彩な飲食店が軒を連ね、従業員の皆様のランチタイムやアフターワークの時間を豊かにします。また、虎の門病院が目の前に位置していることは、従業員の皆様にとって大きな安心感へと繋がります。

「第1秋山ビルディング」の大きな魅力の一つは、その利便性の高い交通アクセスです。近年開業し、注目を集める東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」へは、A1a出口、A2a出口、またはA2出口を利用して徒歩1分から4分という近さです。さらに、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」も2a出口、3番出口より徒歩2分から4分と、非常に近い距離にあります。これらの主要路線に加え、東京メトロ千代田線・丸ノ内線・日比谷線が乗り入れる「霞ケ関駅」へはA13出口から徒歩7分から9分、東京メトロ南北線が利用できる「溜池山王駅」へは徒歩7分から11分、そして東京メトロ千代田線・丸ノ内線が利用可能な「国会議事堂前駅」へも徒歩7分から8分でアクセス可能です。さらに、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」も徒歩10分圏内にあり、都内主要ビジネスエリアへの移動は非常に円滑です。

このような立地と交通利便性の高さから、「第1秋山ビルディング」は、霞が関周辺の官公庁との連携が多い企業、複数路線を利用する従業員が多い企業、都心の一等地でオフィスを構えたい企業、24時間利用可能なオフィスを探している企業、OAフロア完備のオフィスを求める企業、そして個別空調で快適なオフィス環境を重視する企業にとって、大変適した賃貸事務所と言えるでしょう。既存テナントとして、法律事務所、クリニック、薬局など、専門性の高い企業が入居していることからも、このビルの特性が伺えます。

「第1秋山ビルディング」は、1960年代後半に竣工した後、1992年に大規模な改修工事を実施しており、これにより、耐震性能は現在の建築基準である新耐震基準に適合している可能性が高く、地震などの災害時にも安全性が確保されています。SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）という堅牢な構造も、入居企業にとって安心できる要素です。

基準階面積は約107坪となっており、中小規模から中規模のオフィスに適した広さです。OAフロアが完備され、個別空調システムが導入されており、光ファイバーにも対応しているなど、現代のオフィスに求められる基本的なスペックを備えています。天井高は2,500mmまたは2.5mと、機能的なオフィス空間が確保されています。

建物内には、オフィスとしての機能だけでなく、1階にはクリニックや薬局が入居しており、従業員の皆様の利便性を高めています。また、複数のフロアに大手法律事務所が入居していることは、このビルの信頼性と安定性を示すものと言えるでしょう。機械警備システムも導入されており、入居企業のセキュリティ面もサポートします。

結論として、「第1秋山ビルディング」は、虎ノ門という都心の一等地におけるその優れた立地条件、複数の鉄道路線への容易なアクセス、大規模改修による安全性と機能性の向上、そして充実したオフィス環境が魅力的な賃貸事務所です。ビジネスの成長を力強く後押しするこのオフィスで、貴社の新たなステージをスタートさせてみてはいかがでしょうか。