東京建物神保町ビル（千代田区、神田神保町、神保町、九段下） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区神田神保町2-4
- 最寄り駅
- 神保町駅徒歩1分、九段下駅徒歩4分、水道橋駅徒歩11分
- 竣工
- 1978年
- リニューアル済み
- エントランスリニューアル済み 水回りリニューアル済み
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放（正面玄関（平日8:00〜19:00開放)）
- エレベーター総数
- 2基（13人乗り）
- 駐車場設備
- 有（機械式30台）
- 設備
- トイレ男女別
東京建物神保町ビル の物件特徴・おすすめポイント
■靖国通りの交差点角地に立地。圧倒的な視認性と顕示性を確保。
■耐震補強済み。エントランスや水回りもリニューアルし大変綺麗。
■冷暖フリーの個別空調を導入。季節を問わず快適な執務が可能。
■有人管理と機械警備の併用。24時間安心して利用できる管理体制。
東京建物神保町ビル の募集区画 （総募集面積 37.11坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営新宿線・三田線および東京メトロ半蔵門線の神保町駅から徒歩1分です。また、東西線・半蔵門線の九段下駅から徒歩4分、JR水道橋駅からも徒歩7分と、複数路線が利用可能な交通至便な立地です。地下道直結のため、悪天候時でもスムーズな通勤が可能です。
Q2. 東京建物神保町ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階・地下1階建てで、耐震補強工事を完了させています。新耐震基準と同等の安全性を確保しており、大規模地震への備えもなされた信頼性の高い構造です。
Q3. 東京建物神保町ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 基準階の天井高は2,450mmです。室内には40mmのOA床が設置されており、煩雑になりがちな配線を床下に収納可能です。空調はガスヒートポンプ式の個別空調を採用しており、エリアごとの冷暖フリー制御により、きめ細かな温度調節が行えます。
Q4. 東京建物神保町ビルのセキュリティや管理体制はどうなっていますか？
A4. 機械警備に加えて有人管理体制を敷いており、防犯面で非常に高い安心感があります。正面玄関の開放時間は平日8時から19時ですが、ビル自体は24時間利用可能な体制（地下区画等に一部制限あり）が整っています。
Q5. 東京建物神保町ビルのリニューアル状況や共用部について教えてください。
A5. 2003年の大規模リニューアルにより、個別空調の導入や耐震補強に加え、エントランスホールや水回り、貸室内部の刷新が行われています。共有部であるトイレやエレベーターホールも現代的な仕様にアップデートされており、来客時の印象も良好です。
地図
東京都千代田区神田神保町2-4 地図をクリックして拡大できます
東京建物神保町ビル の外観イメージ
1978年10月に竣工した地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。株式会社松田平田設計事務所による設計で、靖国通りと専大通りが交差する角地に位置し、その存在感と視認性はエリア内でも際立っています。大規模な外装・エントランスリニューアルを経て、歴史ある神田神保町の街並みに相応しい格調と、現代的なビジネス拠点としての機能美を兼ね備えています。
東京建物神保町ビル の周辺イメージ
千代田区神田神保町2丁目の活気あるビジネス街の中心に位置しています。周辺には神保町ならではの飲食店、書店、カフェが豊富に揃っており、ランチ環境やリフレッシュの場には事欠きません。主要銀行や郵便局も徒歩圏内に集積し、靖国通り沿いのためタクシーの利用も容易です。ビジネスの利便性と豊かな文化性が融合した、就業環境として非常に魅力的なエリアです。
東京建物神保町ビル のその他イメージ
東京建物神保町ビル のアクセス・ロケーション
神保町・九段下・水道橋の各駅を使い分けることができ、都心全域への卓越したアクセススピードを誇ります。
都営新宿線 都営三田線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ東西線 JR中央・総武線
これら5路線を利用することで、大手町、新宿、渋谷、日本橋といった主要ビジネス街へダイレクトに接続します。
■ 圧倒的な拠点性: 神保町駅徒歩1分かつ地下道直結という条件は、通勤負担の軽減だけでなく、雨天時の来客対応においても最高水準のホスピタリティを提供します。
■ 戦略的角地: 交通量の多い交差点角地に位置するため、ビル自体が広告塔のような役割を果たし、企業の知名度向上やリクルーティング面でのポジティブな影響が期待できます。
東京建物神保町ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 27.31坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| B1階 | 49.03坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| B1階 | 21.72坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| B1階 | 10.76坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 171.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 172.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 209.19坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 209.19坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 187.44坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 10.40坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
東京建物神保町ビル が選ばれる理由
■ 神保町駅徒歩1分・地下道直結の卓越したアクセシビリティ
3路線が乗り入れる主要駅から雨に濡れずアクセス可能な動線は、業務効率を最大化させ、多様な通勤エリアからの人材採用を可能にします。
■ 靖国通り角地の視認性とリニューアル済みの高品質な環境
エリアを象徴する角地立地に加え、耐震補強や内装リニューアルを完了させているため、高い企業プレゼンスと安心感を同時に手に入れることができます。
■ 24時間利用可能な有人・機械警備併用の安全管理体制
有人管理によるきめ細かな対応と機械警備の確実性が、24時間稼働する企業の安全な事業運営を強力にバックアップします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
