OSJ成瀬ビル（町田市南成瀬・つくし野） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都町田市南成瀬1-2-2

東京都町田市南成瀬の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

成瀬駅徒歩1分、つくし野駅徒歩17分

竣工

1993年

規模

地上5階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 31件のデータ

平均坪単価

14,598円

最安 6,366円

最高 26,818円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

OSJ成瀬ビル

OSJ成瀬ビル の物件特徴・おすすめポイント

OSJ成瀬ビル の募集区画 （総募集面積 93.91坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	93.91坪	939,100円	10,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. OSJ成瀬ビルへのアクセス方法を教えてください。

A1. JR横浜線「成瀬」駅の北口側から徒歩1〜2分という至近距離にあります。駅前ロータリーからすぐの視認性の高い場所に位置しており、初めて来訪されるお客様にも非常に説明しやすい立地です。

Q2. どのような用途での利用が可能ですか？

A2. 一般的な事務所（オフィス）としてはもちろん、駅前の人通りの多さを活かした店舗、ショールーム、クリニック、学習塾など、多様な業種でのご利用が可能です。看板の設置についてもご相談いただけます。

Q3. 建物のセキュリティや使用時間について教えてください。

A3. 機械警備システムを導入しており、24時間いつでも安心して入退館・使用が可能です。夜間や早朝に稼働が必要な業種の方でも、フレキシブルにオフィスを活用いただけます。

Q4. 室内の設備（空調やトイレなど）はどうなっていますか？

A4. 各フロアには個別空調を完備しており、季節を問わず快適な温度調整が可能です。また、トイレは男女別仕様となっており、清潔感とプライバシーに配慮された執務環境が整っています。

Q5. 駐車場は利用できますか？

A5. 建物内に機械式立体駐車場を完備しています。成瀬駅周辺で社用車の保管場所を確保したい企業様にも最適です。空き状況や車両サイズについては、随時お問い合わせください。

地図

東京都町田市南成瀬1-2-2 地図をクリックして拡大できます

OSJ成瀬ビル の外観イメージ

OSJ成瀬ビルは、1993年竣工、地上5階・地下1階建ての鉄筋コンクリート造（RC）ビルです。成瀬駅前の景観に馴染む落ち着いた外装デザインながら、駅徒歩1分という立地からくる存在感は抜群です。1階・2階部分には自動ドアを配し、店舗としての入りやすさを追求した設計となっています。視認性の高い外観は、看板設置（相談可）と合わせることで強力な認知拡大効果を発揮。企業の顔として、信頼感と安定感を演出するデザインです。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

OSJ成瀬ビル の周辺イメージ

町田市南成瀬1丁目の、まさに「駅前」という贅沢な環境です。成瀬駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアに加え、三菱UFJ銀行や横浜銀行などの金融機関が徒歩圏内に集結しています。ランチタイムに困らない多彩な飲食店も豊富で、従業員の利便性は極めて良好。閑静な住宅街への入り口でもある成瀬駅前は、落ち着いたビジネス環境と駅前の活気が程よく調和した、非常に働きやすいエリアです。

ビル前面道路

ビル前面道路

最寄り駅

OSJ成瀬ビル のその他イメージ

OSJ成瀬ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅アクセス

・JR横浜線 「成瀬」駅 徒歩1分

・東急田園都市線 「つくし野」駅 徒歩17分

■ 主要エリアへのアクセス

JR横浜線を利用すれば、隣駅の町田駅まで約3分、長津田駅（田園都市線乗換）まで約2分と、主要な交通結節点へ数分でアクセス可能です。新幹線停車駅である新横浜駅へも約15分で直行できるため、都内・神奈川方面への移動だけでなく、広域なビジネス展開の拠点としても非常に優れた機動力を発揮します。

■ エリア特性

成瀬駅周辺は、町田市の中でも住環境と利便性のバランスが取れた人気のエリアです。駅前は商業施設や公共施設が集まる中心地でありながら、少し歩けば穏やかな住宅街が広がります。地域密着型のサービス拠点や、町田・横浜間をカバーする営業拠点として、安定した集客とスムーズな運営が期待できるロケーションです。

OSJ成瀬ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	280.66坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	58.65坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	42.56坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	111.87坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	197.75坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	75.05坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	47.93坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	111.83坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	36.82坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	47.93坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	75.05坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	184.77坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	71.96坪	-		募集終了	検討リスト

OSJ成瀬ビル が選ばれる理由

■ 成瀬駅前を代表する「駅徒歩1分」の絶対的アドバンテージ

駅から見えるほどの距離にある立地は、求人における強力な武器になるだけでなく、来訪者への信頼感にも直結します。駅利用者が必ず通るエリアにあるため、特別な宣伝をせずとも高い認知度を得られる点が最大のメリットです。

■ 事務所・店舗の両面で活躍する「高い汎用性」

看板設置の相談が可能で、下層階には自動ドアを完備するなど、店舗やクリニックとしても即戦力の仕様です。それでいて、個別空調や男女別トイレといった標準的なオフィス機能もハイレベルに備えており、業種を選ばない柔軟な運用が可能です。

■ 24時間機械警備による「安心の自由稼働」

駅前という賑やかな環境だからこそ、有人管理に近い安心感を機械警備で提供。24時間入退館が可能なため、早朝の会議や深夜のクリエイティブワークなど、テナント様のワークライフバランスや事業形態に合わせた自由なオフィス運用を支えます。