CR-VITEビル（渋谷区渋谷・表参道・神泉） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区渋谷1-12-7

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最寄り駅

渋谷駅徒歩3分、表参道駅徒歩12分、神泉駅徒歩14分

竣工

1983年

規模

地上11階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 162件のデータ

平均坪単価

28,485円

最安 11,669円

最高 50,000円

市区町村の相場詳細

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CR-VITEビル

CR-VITEビル の物件特徴・おすすめポイント

CR-VITEビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. CR-VITEの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR各線や東京メトロが乗り入れる渋谷駅から徒歩3分で到達可能です。宮益坂口から宮益坂を青山方面へ上がり、坂の途中に所在します。大通りに面した分かりやすい立地で、来訪者への道案内も容易です。

Q2. CR-VITEの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1981年6月に竣工した建物ですが、新耐震基準に適合した設計となっています。構造は鉄骨造の地上11階建てで、適切なメンテナンスとリニューアル工事が継続的に実施されている管理状態の良好な物件です。

Q3. CR-VITEの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 基準階の天井高は2,400mmを確保しています。個別空調システムを採用しており、フロアごとに室温の調節が可能です。トイレやエレベーターホールなどの共用部はフロアごとに独立しており、専有面積を効率的に活用できる設計です。

Q4. CR-VITEの周辺環境や利便性について教えてください。

A4. 宮益坂沿いの繁華性の高いエリアにあり、隣には渋谷郵便局が所在するため、金融・郵便手続きが非常にスムーズです。ビル内や周辺には多種多様な飲食店やコンビニが密集しており、ランチや会食に困ることはありません。

Q5. CR-VITEの管理体制やセキュリティはどうなっていますか？

A5. 機械警備システムを導入しており、24時間体制で安全が確保されています。2015年には1階共用部のリニューアル、2007年にはエレベーターの更新工事が実施されており、築年数を感じさせない機能性が維持されています。

地図

東京都渋谷区渋谷1-12-7 地図をクリックして拡大できます

CR-VITEビル の外観イメージ

宮益坂と横道が交わる角地に位置し、周囲の建物の中でも高い視認性を誇ります。地上11階建てのスレンダーかつ端正なフォルムは、通りからの存在感が強く、店舗やサービス拠点の看板効果としても機能します。2015年に実施された1階共用部のリニューアルにより、エントランス付近は現代的でクリーンな意匠へと刷新されました。歴史ある宮益坂の街並みに調和しつつ、手入れの行き届いた外装が企業の信頼感を醸成し、初めて訪れる来客に対してもスマートなビジネス拠点としての印象を強く与えるデザインです。

エントランス

エントランス

エレベーター

セキュリティ設備

外観

外観

外観

CR-VITEビル の周辺イメージ

渋谷駅至近かつ宮益坂沿いという、利便性の極致とも言える環境です。最大のメリットは渋谷郵便局が隣接している点で、発送業務や窓口手続きを分単位で完結させることが可能です。周辺はランチの名店からカジュアルなカフェ、ビジネスホテルまでが徒歩圏内に揃い、従業員の利便性向上はもちろん、遠方からの来客対応にも優れたロケーションです。渋谷ヒカリエやスクランブルスクエアといった大型商業施設も至近にあり、仕事終わりのプライベート時間も充実させることができる、刺激と利便性に満ちたエリアです。

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

CR-VITEビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・埼京線 「渋谷」 駅 宮益坂口より徒歩3分

・東京メトロ半蔵門線・副都心線 「渋谷」 駅 出口より徒歩3分

・東京メトロ銀座線 「渋谷」 駅 出口より徒歩4分

■ 主要エリアへのアクセス

ターミナル駅である渋谷駅まで徒歩3分のため、新宿駅まで約5分、品川駅まで約12分、東京駅まで約18分と、都内主要拠点への移動時間は極めて短縮されます。複数路線を自在に使いこなせるため、都内全域をカバーする営業拠点として抜群の機動力を提供します。

■ エリア特性

宮益坂エリアは、渋谷の中でも落ち着いたビジネス層と高い商業性が融合した独特の品格を持っています。金融機関、公共施設、商業施設が高度に集積しており、企業のステータスを保ちつつ実利的な利便性を追求できる、戦略的なビジネスゾーンです。

CR-VITEビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	21.00坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	19.35坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	56.14坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	16.91坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	35.97坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	35.97坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	16.92坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	35.97坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	16.91坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	52.89坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	35.97坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	16.92坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	35.97坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	16.92坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	35.97坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	35.07坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	16.92坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	35.97坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	35.97坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	16.92坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	52.89坪	-		募集終了	検討リスト

CR-VITEビル が選ばれる理由

■ 宮益坂沿い角地の圧倒的な視認性と誘導性

渋谷駅から徒歩3分、かつ宮益坂に面した角地という立地は、来客者に対する最大のサービスとなります。地図を確認せずとも到達できる分かりやすさは、サービス業やショールーム機能を兼ね備えるオフィスにとって、代えがたい集客上のメリットをもたらします。

■ 隣接する郵便局と豊富なアメニティによる実務効率

渋谷郵便局が「隣」にあるという環境は、物流や事務手続きが多い企業にとって劇的な業務効率化を約束します。周辺の充実した飲食店や利便施設と合わせ、ビジネスに必要な要素がビルの半径数十メートル以内に完結する、高密度な利便性が本物件の真髄です。

■ 継続的なリニューアルによる高い信頼と快適性

新耐震基準への適合に加え、共用部やエレベーターの更新工事を計画的に実施している点は、入居企業に長期的な安心感を与えます。24時間利用可能な機動性と、リニューアルされた清潔なエントランスの組み合わせが、企業の活発な活動とポジティブな対外イメージを支えます。