パークサイド山本館（渋谷区、富ヶ谷、代々木公園、神泉） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区富ヶ谷1-16-4

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最寄り駅

代々木公園駅徒歩6分、神泉駅徒歩16分、原宿駅徒歩16分

竣工

1988年

規模

地上4階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

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パークサイド山本館

パークサイド山本館 の募集区画 （総募集面積 167.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	83.50坪	1,670,000円	20,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	83.50坪	1,670,000円	20,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. パークサイド山本館の最寄り駅とアクセス方法を教えてください。

A1. 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」から徒歩6分、小田急小田原線「代々木八幡駅」から徒歩7分です。井の頭通り沿いの分かりやすい場所にあり、渋谷駅方面からのバス便も豊富なため、多方面からのアクセスに優れています。

Q2. パークサイド山本館の周辺環境はどうなっていますか？

A2. 物件の向かいには代々木公園の広大な緑が広がっており、都心でありながら四季折々の自然を感じられる環境です。徒歩圏内にはコンビニ（セブンイレブン渋谷代々木公園店まで約81m）があるほか、話題のカフェや飲食店が多い「富ヶ谷・奥渋」エリアに隣接し、ランチや休憩にも事欠きません。

Q3. パークサイド山本館の設備スペック（OAフロア・空調等）を教えてください。

A3. 全フロアにOAフロアが設置されており、煩雑な配線を床下に収納できます。天井高は2,500mmを確保し、個別空調システムを採用しているため、各区画で快適な温度管理が可能です。また、光ファイバー通信にも対応しており、高度なIT環境を構築できます。

Q4. パークサイド山本館のセキュリティ体制について教えてください。

A4. 信頼性の高い機械警備システムを採用しています。24時間の入退館が可能でありながら、部外者の侵入を制限する強固な管理体制が整っているため、機密情報を扱う企業や早朝・深夜まで業務を行うテナント様も安心してご利用いただけます。

Q5. パークサイド山本館の構造と耐震性能について教えてください。

A5. 本物件は1988年7月に竣工した鉄筋コンクリート造（RC）の建物で、現行の「新耐震基準」に適合しています。低層の堅牢な造りとなっており、地震に対する安全性がしっかりと確保されているため、BCP（事業継続計画）の観点からも推奨されるオフィスビルです。

地図

東京都渋谷区富ヶ谷1-16-4 地図をクリックして拡大できます

パークサイド山本館 の外観イメージ

パークサイド山本館は、地上4階建ての落ち着いた低層フォルムが特徴のオフィスビルです。外装には薄い茶色のタイルを採用しており、代々木公園の緑豊かな景観や、富ヶ谷エリアの閑静な街並みに溶け込む上品なデザインとなっています。井の頭通り沿いの角地に位置しているため、視認性が高く、安定感のある佇まいは企業の信頼性を象徴します。都会の喧騒を忘れさせるパークサイドならではの穏やかな空気を纏った外観デザインです。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

パークサイド山本館 の周辺イメージ

渋谷区富ヶ谷1丁目は、都内屈指の癒やしスポット「代々木公園」を庭にする、贅沢なロケーションです。物件至近のセブンイレブンをはじめ、周辺にはオーガニックカフェやこだわりのベーカリーが立ち並び、従業員の満足度が高いエリアとして知られています。また、代々木八幡駅周辺には商店街や金融機関も揃っており、ビジネスの事務手続きも円滑。公園でのリフレッシュと、トレンド発信地である渋谷・原宿への近さが、新たな発想を促す刺激的な環境を形成しています。

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

パークサイド山本館 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数 ・東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩6分 ・小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩7分 ・JR山手線 「原宿」駅 徒歩16分 ・京王バス 「富ヶ谷」バス停 至近

■ 主要エリアへのアクセス 代々木公園駅から千代田線を利用すれば、明治神宮前（原宿）まで約2分、表参道まで約3分、霞ケ関・大手町といった中枢ビジネス街へも15分前後でダイレクトにアクセス可能です。また、代々木八幡駅から小田急線で新宿駅まで約5分と、主要ターミナル駅への接続も抜群。井の頭通りを経由してタクシーを利用すれば、渋谷・神山町方面への移動も数分で行える機動力を誇ります。

■ エリア特性 富ヶ谷エリアは、渋谷のエネルギーを享受しつつも、高級住宅街の静寂と豊かな自然が共存する独自のブランド力を持ちます。落ち着いた環境でクリエイティブな活動に専念したい設計事務所、ITベンチャー、広告代理店などの拠点として高い支持を得ています。

パークサイド山本館 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	B1階	64.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	49.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

パークサイド山本館 が選ばれる理由

■ 「代々木公園を望む」という唯一無二のウェルビーイング環境

都心の喧騒から一線を画し、窓の外に代々木公園の緑が広がる環境は、従業員のストレス軽減と集中力向上に直結します。自然光が差し込む明るいオフィスは、創造性を重視する企業にとってこれ以上ない付加価値となります。

■ 1フロア83坪の「ゆとりと独立性」を兼ね備えた低層ビル

中規模オフィスでありながら、低層ビル特有の落ち着きと、ワンフロアを専有できる独立性を両立しています。新耐震基準適合の安全性に加え、OAフロアなどの最新設備が整っており、自社色を出しやすい拠点構築が可能です。

■ 抜群のコストパフォーマンスと「奥渋・富ヶ谷」のブランド性

千代田線・小田急線の2駅利用可能な利便性と、近年注目を集める「奥渋・富ヶ谷」エリアというステータスを、坪単価22,000円という適正な条件で享受できます。周辺の洗練されたショップや飲食店は、企業のブランディングや人材採用における強力なフックとなります。