渋谷第一ビル（町田市、森野、町田） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都町田市森野1-11-16
- 最寄り駅
- 町田駅徒歩3分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
渋谷第一ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 1フロア約21坪の整形な空間は、デッドスペースが発生しにくいため、小規模ながら効率的なデスクレイアウトと接客スペースの確保が可能です。
■ 土日祝日もエントランスが開放されているため、週末の来客対応や休日出勤の際もスムーズに入退館でき、多様なワークスタイルに対応可能です。
■ 電気容量は80VA/㎡と一般的なオフィスより高く設定されており、サーバーの設置や多数のOA機器を使用するIT関連の企業様にも適した仕様です。
■ 地上8階建てで視認性が高く、駅からの経路も分かりやすいため、初めて訪問されるお客様への案内がスムーズに行え、企業の信頼感向上に寄与します。
渋谷第一ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A JR線町田駅、小田急線町田駅のどちらからも徒歩3分という非常に便利な場所に位置しています。駅前の利便性を享受できるロケーションです。
Q 構造と規模、竣工年について教えてください。
A 1986年8月竣工の鉄骨造（一部鉄筋コンクリート造）で、地上8階・地下1階建てのビルです。
Q 室内のスペックや空調について教えてください。
A 基準階面積は72.26平米（約21.86坪）、天井高は2,400mmです。空調は各フロアで細かく設定が可能な個別空調方式を採用しています。
Q エレベーターは何基ありますか。
A 建物内に1基設置されています。1フロアの面積がコンパクトなため、スムーズな上下移動が可能です。
Q 電気容量や床荷重などの詳細を教えてください。
A 電気容量は80VA/㎡、床荷重は300kg/㎡となっています。一般的な事務所利用には十分なスペックを備えています。
Q 土日祝日の入館制限はありますか。
A 本物件は土日祝日もエントランスが開放されています。週末に営業や来客がある企業様にとっても非常に利便性の高い運用状況です。
地図
東京都町田市森野1-11-16 地図をクリックして拡大できます
渋谷第一ビル の外観イメージ
地上8階、地下1階建てのスリムで視認性の高い外観デザインです。町田エリアの活気あるビジネスゾーンに位置し、駅近という立地特性と相まって、企業の存在感をしっかりと示すことができます。鉄骨造のシャープなシルエットは、プロフェッショナルなビジネス拠点としてのブランディングに貢献します。
渋谷第一ビル の周辺イメージ
町田駅前の繁華街に近接しており、ランチスポット、コンビニ、ドラッグストアが至近に無数に存在する極めて便利な環境です。また、主要銀行の支店や郵便局も徒歩圏内に揃っており、バックオフィス業務の効率も大幅に向上します。仕事終わりの買い物や食事にも困らない、従業員満足度の高いエリアです。
渋谷第一ビル のアクセス・ロケーション
小田急線とJR横浜線が交差する、多摩・神奈川エリアの主要ターミナル「町田」を拠点とする戦略的なロケーションです。
■ 小田急線町田駅: 新宿方面への急行利用で都心へ直結するほか、小田原・箱根方面へのアクセスも良好で、広域な営業活動を支えます。
■ JR町田駅: 横浜方面や八王子方面へのアクセスに優れ、神奈川県内と東京都下を繋ぐ結節点として、移動時間の短縮に大きく寄与します。
■ 立地の優位性: 両駅から徒歩3分という近さは、雨天時の通勤負担を軽減するだけでなく、求人募集時の強力なアピールポイントとなります。
渋谷第一ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 29.67坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 29.67坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 21.86坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 21.86坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 23.92坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 21.86坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
渋谷第一ビル が選ばれる理由
■ 週末稼働に対応するエントランス常時開放 土日祝日のエントランス開放は、町田駅近エリアでも希少な条件です。サービス業やスクール運営、週末の来客が多い業種のビジネスチャンスを逃しません。
■ IT環境にも対応する充実の電気容量 80VA/㎡という電気容量は、同規模の築年数の物件と比較しても高い水準です。PCやサーバー、周辺機器を多用する現代のオフィスニーズに的確に応えます。
■ 2路線利用可能な駅近の機動力 新宿・横浜・八王子の主要都市へダイレクトにアクセスできる町田駅徒歩3分。この機動力は、移動コストの削減と営業効率の最大化を追求する企業に選ばれる最大の理由です。
近くの物件紹介
町田市のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
