NOVEL WORK AKIHABARA（千代田区、神田佐久間町、秋葉原、岩本町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区神田佐久間町3-37-4

東京都千代田区神田佐久間町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

秋葉原駅徒歩4分、岩本町駅徒歩6分、浅草橋駅徒歩7分

竣工

1985年

リニューアル済み

1棟丸ごとフルリニューアル完成(2025年12月) セットアップ工事完了(2025年11月)

規模

地上6階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

リニューアル済み、 トイレ男女別

賃料相場 117件のデータ

平均坪単価

17,709円

最安 10,000円

最高 29,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

NOVEL WORK AKIHABARA

NOVEL WORK AKIHABARA の物件特徴・おすすめポイント

NOVEL WORK AKIHABARA の募集区画 （総募集面積 84.59坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	28.45坪	825,050円	29,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	2階	33.54坪	972,660円	29,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	22.60坪	655,400円	29,000円	2026/7/下	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. NOVEL WORK AKIHABARAの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR秋葉原駅の昭和通り口から徒歩4分の距離にあります。昭和通りを渡り、神田佐久間町の落ち着いたビジネスゾーンに入ってすぐの場所に位置しており、信号待ちを含めても非常にスムーズな通勤が可能です。日比谷線やつくばエクスプレスからも近く、多方面からのアクセスに優れています。

Q2. NOVEL WORK AKIHABARAの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1985年8月竣工ですが、新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造の6階建てビルです。2025年12月には1棟丸ごとリニューアル工事が完了しており、建物の美観だけでなく機能面においても最新のオフィスニーズに応える水準へとアップデートされています。

Q3. NOVEL WORK AKIHABARAの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内はOAフロア仕様となっており、煩雑になりがちな配線を床下に収納して整然とした執務空間を維持できます。空調は各フロアで細かな温度設定が可能な個別空調を採用。2025年11月にセットアップ工事が完了しており、デザイン性の高い内装が施されています。

Q4. NOVEL WORK AKIHABARAの契約における初期費用のメリットは何ですか？

A4. 指定の保証会社への加入を条件として、敷金（預託金）をなしにするプランを導入しています。通常、数ヶ月分必要となる保証金が不要になるため、浮いた資金を人材採用や設備投資などの本業へ有効活用できる、スタートアップ企業にも嬉しい契約形態となっています。

Q5. NOVEL WORK AKIHABARAの退去時の負担はどうなっていますか？

A5. 本物件では、原則として原状回復義務がないプラン（現状変更や破損等を除く）を採用しています。入居時だけでなく、将来的な退去コストも最小限に抑えることができるため、成長に伴う将来的な拡張移転も見据えやすい合理的なオフィス運用が可能です。

地図

東京都千代田区神田佐久間町3-37-4 地図をクリックして拡大できます

NOVEL WORK AKIHABARA の外観イメージ

地上6階建てのフォルムは、2025年12月に完了した1棟丸ごとリニューアルにより、秋葉原エリアの新たなランドマークとなる美しさを手に入れました。「スラッシュ（/）」をコンセプトに掲げたデザインは、現代的な感性と清潔感を放ち、来客への印象も抜群です。夜間には街を明るく照らす存在感があり、入居企業のブランドイメージを視覚的に高める意匠性を備えています。神田佐久間町という落ち着いたビジネス街にありながら、新進気鋭の企業にふさわしい洗練された外装デザインが特徴的な建物です。

外観

外観

エントランス

オフィスビル出入口

機械警備

エントランス

エレベーター

メールボックス

1F部分

NOVEL WORK AKIHABARA の周辺イメージ

秋葉原駅至近の好立地でありながら、少し路地に入った静穏な環境です。周辺には「セブン-イレブン 神田佐久間町3丁目店」や「三井記念病院」があり、日常の利便性が非常に高いのが特徴です。飲食店も神田川方面や昭和通り沿いに無数に点在しており、毎日のランチ選びやプロジェクトの打ち上げなどにも困りません。秋葉原のエネルギーを享受しつつも、落ち着いて業務に専念できる理想的なバランスが保たれたエリアであり、ビジネス拠点として高い価値を誇ります。

前面道路

NOVEL WORK AKIHABARA のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・京浜東北線・総武線 「秋葉原駅」 昭和通り口より徒歩4分 ・東京メトロ日比谷線 「秋葉原駅」 1番出口より徒歩4分 ・つくばエクスプレス 「秋葉原駅」 徒歩5分 ・都営新宿線 「岩本町駅」 徒歩6分 ・JR中央・総武線 「浅草橋駅」 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

秋葉原駅から東京駅まで約4分、上野駅まで約3分、新宿駅まで約12分と、都心主要ターミナルへ抜群の機動力を持っています。また、つくばエクスプレスや新幹線停車駅である東京・上野への近さは、地方拠点との連携や出張が多い企業にとっても大きなメリットとなります。

■ エリア特性

神田佐久間町は、世界的な知名度を誇る秋葉原の活気と、古くからのビジネス街としての落ち着きが共存するエリアです。近年はIT企業やベンチャー企業の集積が目覚ましく、新しいイノベーションが生まれる街としての特性を強めており、ビジネスの活気溢れる周辺環境が整っています。

NOVEL WORK AKIHABARA の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	14.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	15.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	33.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	26.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

NOVEL WORK AKIHABARA が選ばれる理由

■ 成長を加速させる「資金効率最大化」の契約プラン

指定保証会社の利用により敷金なし、さらに原状回復義務なしという条件は、移転に関わるキャッシュアウトを大幅に抑えます。本来眠らせてしまう資金を成長投資に直結させることができ、特にスピード感を重視する急成長企業や新規拠点開設に最適な選択となります。

■ プロの意匠が宿る「1棟フルリニューアル」の誇り

建物全体が2025年にリニューアルされたことで、共有部から専有部に至るまで一貫した高いデザイン性が保たれています。洗練されたオフィス環境は、従業員のモチベーション向上に寄与するだけでなく、リクルーティングにおける強力な武器となり、企業の採用力を根底から支えます。

■ 秋葉原を拠点とするマルチアクセスの利便性

JR・地下鉄・TXの5路線を使いこなせる立地は、都内のみならず広域への営業活動を強力にバックアップします。駅徒歩4分という距離は、来客の負担を軽減し、日々の業務における時間的損失を最小限に抑える、ビジネス拠点として最高クラスの利便性を実現しています。