新御茶ノ水アーバントリニティビル（千代田区、神田駿河台、小川町、新御茶ノ水） の賃貸オフィス情報

Q1. 新御茶ノ水アーバントリニティビルの最寄駅・出口を教えてください。

東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」より徒歩1分です。駅直結となっているため、雨の日でも濡れずにアクセス可能です。また、都営新宿線「小川町駅」からは徒歩2分、丸ノ内線「淡路町駅」からは徒歩4分（いずれも駅直結）、JR「御茶ノ水駅」からも徒歩4分と、4駅5路線が利用可能な極めて機動力の高い立地です。

Q2. 2024年に実施された大規模修繕の内容は？

建物の長寿命化と資産価値向上のため、外壁の補修や共用部のリニューアル、設備の点検・更新などが実施されました。これにより、2002年竣工の建物ながら、現行の最新オフィスビルと比較しても遜色のない外観美と快適な内部環境が維持されています。

Q3. 契約形態はどのような形になりますか？

本物件は「定期建物賃貸借契約」となります。

Q4. 設備面（空調や電気）のスペックは？

室内は個別空調システムを採用しており、各区画で細かな温度設定が可能です。また、電気・ガスの引き込みも可能で、給湯設備も完備しています。電話回線もスムーズに導入できるインフラが整っており、多様なビジネスニーズに対応可能です。

Q5. 駐車場はありますか？

建築概要には駐車場の有無についての記載がありませんが、周辺はオフィス街のため近隣にコインパーキングや月極駐車場が点在しています。ビルの付帯設備の詳細については、お問合せ時に最新状況を確認させていただきます。

Q6. 入居可能な時期はいつですか？

2階区画のお引渡しは「2026年7月1日」を予定しております。現在、即内見や先行した条件交渉も承っておりますので、初夏からの新オフィス稼働に向けて、早めのご検討をお勧めいたします。

Q7. セキュリティ体制はどうなっていますか？

有人または機械警備による管理が行われており（現況優先）、大規模オフィスビルにふさわしい安心の防犯体制を整えています。エレベーターは2基設置されており、100坪クラスのフロア入居者でもスムーズな上下移動が可能です。

Q8. 初期費用（敷金・礼金等）について教えてください。

本物件は「礼金なし」「償却なし」という、初期費用を抑えやすい合理的な条件となっております。敷金（保証金）の月数や詳細については、代表者保証または保証会社への加入状況により変動する可能性があるため、個別にご相談ください。