ウエノイレブンビル（文京区湯島・上野広小路・御徒町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都文京区湯島3-41-12

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最寄り駅

上野広小路駅徒歩1分、湯島駅徒歩4分、御徒町駅徒歩4分

竣工

1975年

規模

地上11階・地下1階

構造

鉄骨造

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 114件のデータ

平均坪単価

19,779円

最安 8,500円

最高 30,070円

市区町村の相場詳細

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ウエノイレブンビル

ウエノイレブンビル の物件特徴・おすすめポイント

ウエノイレブンビル の募集区画 （総募集面積 20.82坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	20.82坪	520,000円	24,976円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ウエノイレブンビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

東京メトロ銀座線の上野広小路駅が最寄りで、A4出口から徒歩1分という至近距離です。また、JR御徒町駅や千代田線湯島駅からも徒歩4分で到着します。春日通りに面した分かりやすい場所にあり、多方面からのアクセスが可能です。

Q2. ウエノイレブンビルの耐震性能や構造はどうなっていますか？

1975年に竣工した地上11階建ての建物で、構造は鉄骨造を採用しています。春日通り沿いの角地にしっかりと自立しており、長年の管理実績に基づいた安定したビルメンテナンスが継続されています。

Q3. ウエノイレブンビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

本物件は1フロア1テナント形式で、個別空調を完備しています。室内に柱がないため有効面積が広く、効率的な事務スペースを構築できます。給湯設備やトイレも専有部内に設置されており、利便性の高い仕様です。

Q4. ウエノイレブンビルの利用時間やセキュリティはどうなっていますか？

24時間の利用が可能であり、土日も制限なく使用できるため、多様なビジネススタイルに対応します。エントランスからエレベーターで直接フロアへ移動できる構造で、夜間の入退館もスムーズに行える体制です。

Q5. ウエノイレブンビルの周辺環境やアメニティについて教えてください。

当ビルのすぐそばには松坂屋上野店があり、セブンイレブンやスギ薬局も徒歩1分圏内に揃っています。周辺は上野・御徒町エリア特有の活気に溢れ、ランチや会食に利用できる飲食店も豊富にあるため、業務外の環境も非常に充実しています。

地図

東京都文京区湯島3-41-12 地図をクリックして拡大できます

ウエノイレブンビル の外観イメージ

ウエノイレブンビルは、春日通り沿いの角地に堂々と佇む地上11階建てのオフィスビルです。周辺は上野・広小路エリアの賑やかな商業地であり、その中でも視認性の高い立地が大きな特徴です。1階にはテナントが入居し、ビル自体の存在感を高めるとともに、来訪者にとっての明確な目印となっています。時代を感じさせる落ち着いた外観デザインは、堅実なビジネス拠点としての印象を与え、清掃の行き届いたエントランスが管理の良さを物語っています。角地ゆえの開放感もあり、都市部の利便性を象徴するような外観意匠を持っています。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーター

地階への階段

1F部分

ウエノイレブンビル の周辺イメージ

本物件が位置する湯島3丁目は、歴史ある湯島の情緒と上野・御徒町の商業的活気が融合した、文京区内でも屈指の利便性を誇るエリアです。徒歩1分の場所に松坂屋上野店があるほか、周辺には多彩な飲食店、コンビニ、銀行が密集しています。急な来客対応の際の手土産の用意や、チームでのランチ、終業後の会食に至るまで、あらゆるニーズに応える環境が整っています。また、上野恩賜公園も徒歩圏内にあり、都会の喧騒の中でふと一息つけるリフレッシュスポットにも恵まれた、非常にバランスの良いロケーションです。

前面歩道

前面に春日通り

ウエノイレブンビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 出口より徒歩1分
・JR山手線・京浜東北線 「御徒町」駅 出口より徒歩4分
・東京メトロ千代田線 「湯島」駅 出口より徒歩4分
・京成本線 「京成上野」駅 出口より徒歩5分
・都営大江戸線 「上野御徒町」駅 出口より徒歩5分
・東京メトロ日比谷線 「仲御徒町」駅 出口より徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

「御徒町駅」から東京駅まで約6分、新宿駅まで約20分と、都心主要駅へ抜群のスピードでアクセス可能です。6駅5路線を使い分けることで、都内全域の移動を極めて効率的に行うことができ、営業拠点はもとより、社員の通勤における負担軽減にも大きく寄与します。

■ エリア特性

春日通りと中央通りが交差する周辺エリアは、古くからの商業の街として知られ、金融機関や百貨店、専門店が立ち並ぶビジネスの要所です。多種多様な業種が集積しており、ビジネスチャンスの拡大と高い利便性を同時に享受できるエリア特性を持っています。

ウエノイレブンビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	21.89坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	33.63坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	21.89坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	22.31坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	22.31坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	22.30坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	22.30坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	22.31坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	22.30坪	-		募集終了	検討リスト

ウエノイレブンビル が選ばれる理由

■ 6駅利用可能な圧倒的機動力と「徒歩1分」の価値

上野広小路駅から徒歩1分という立地は、来客への信頼感と社員の通勤効率を格段に向上させます。天候を気にせず移動できるこの距離感は、毎日の業務スピードを加速させる大きな付加価値となります。

■ 1フロア1テナントと「無柱空間」による自由なオフィス設計

20坪強のスペースを柱に邪魔されず最大限に活用できるため、面積以上の広さを感じることが可能です。自社専用のトイレ・給湯設備を備え、独立性が保たれた空間は、組織の一体感を高める理想的な環境を提供します。

■ 百貨店・飲食店至近による「高いホスピタリティ環境」

松坂屋上野店や飲食店が周辺に充実しているため、従業員の福利厚生面での満足度はもちろん、来客時の対応や接待にも困りません。周辺環境の利便性が、企業の対外的なイメージアップと業務の円滑化を強力にサポートします。