THE GATE UENO（台東区、東上野、御徒町、仲御徒町） の賃貸オフィス情報

Q1. THE GATE UENOの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」、都営大江戸線「上野御徒町駅」、銀座線「上野広小路駅」がいずれも徒歩2分です。JR御徒町駅からも徒歩4分と、都心各方面からスムーズにアクセス可能です。

Q2. THE GATE UENOの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1987年1月竣工の建物で、新耐震基準に適合しています。構造は強固な鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、安全性と遮音性に優れています。

Q3. 4階の天井高が非常に高いと聞きましたが、どのくらいですか？

A3. 4階区画の天井高は最大で2,970mmございます（一部2,565mm）。一般的なオフィスよりも圧倒的に開放感があり、クリエイティブな執務空間を演出可能です。

Q4. 共用部のリニューアル内容はどのようなものですか？

A4. 2018年3月に、ビルの顔であるエントランスホールやEVホール、その他の共用部を全面的にリニューアルしました。モダンで清潔感のあるデザインに一新されています。

Q5. 入居者が自由に使えるリフレッシュスペースはありますか？

A5. はい、入居テナント様専用の「屋上テラス」がございます。喫煙所も設置されており、気分転換や社員同士のコミュニケーションの場として非常に好評です。

Q6. セキュリティと入退館の仕組みを教えてください。

A6. 機械警備を導入しており、夜間も安心してご利用いただけます。また、エレベーターには不停止機能が備わっており、入居フロアへのセキュリティも確保されています。

Q7. 3階の「居抜」と4階の「セットアップ」は何が違いますか？

A7. 3階は前テナントの内装を活かせる居抜区画、4階は貸主側で造作・什器を設置したセットアップ区画です。どちらも初期投資を抑えられますが、仕様が異なるため比較内見をお勧めします。

Q8. 駐車場はありますか？

A8. はい、駐車場設備がございます。空き状況や利用可能な車種については、時期により変動いたしますので別途お問い合わせください。

Q9. 周辺の利便性（銀行、コンビニ等）はどうですか？

A9. 東上野・御徒町エリアの中心に位置し、三菱UFJ銀行や三井住友銀行の支店、多数のコンビニ、郵便局が徒歩数分圏内に揃う非常に便利なビジネス環境です。

Q10. 保証会社との契約は必須ですか？

A10. はい、貸主指定の保証会社（ナップ賃貸保証）との契約が必須となります。審査状況等により、敷金の預託条件が相談となる場合がございます。