エスパルハイム（台東区台東・新御徒町・仲御徒町・御徒町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都台東区台東4-22-4
- 最寄り駅
- 新御徒町駅徒歩1分、仲御徒町駅徒歩5分、御徒町駅徒歩6分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上7階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
エスパルハイム の物件特徴・おすすめポイント
■ 1988年竣工の新耐震基準。RC造のしっかりとした構造で、安全性と信頼性を確保
■ 賃料コストが抑えめの戦略的プライス。固定費を抑えて成長を加速させたい企業様に最適
■ 御徒町駅・仲御徒町駅も徒歩圏内。山手線を含む多路線利用で広域への営業活動をサポート
■ 平面駐車場完備。駅近でありながら車での来客や社用車利用にも対応可能な希少スペック
エスパルハイム の募集区画 （総募集面積 18.30坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営大江戸線およびつくばエクスプレスの「新御徒町駅」から徒歩1分という、雨の日でも安心な近さです。また、東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」へ徒歩5分、JR「御徒町駅」へも徒歩6分と、抜群の交通網を誇ります。
Q2. 建物の築年数や構造について教えてください。
A2. 1988年12月に竣工した鉄筋コンクリート造（RC造）の建物です。新耐震基準に適合しており、オフィスビルとしての基本性能と安全性をしっかりと備えています。
Q3. どのような企業に向いていますか？
A3. 賃料が比較的リーズナブルに設定されているため、起業して間もないスタートアップ企業様や、少人数のチームでの拠点、またコストパフォーマンスを最優先される企業様に特にお勧めしております。
Q4. 周辺の利便性はどうですか？
A4. 台東4丁目エリアは飲食店やコンビニ、ドラッグストアなどが非常に多く、ランチや急な買い出しにも困りません。また、御徒町周辺の賑やかな商業施設も徒歩圏内で、ビジネスに必要なインフラが完備されています。
Q5. 駐車場は利用できますか？
A5. はい、平面駐車場が実装されています（空き状況は要確認）。駅近のオフィスでは駐車場がない物件も多い中、平面タイプで出し入れがしやすい駐車場がある点は大きなアドバンテージです。
地図
東京都台東区台東4-22-4 地図をクリックして拡大できます
エスパルハイム の外観イメージ
1988年竣工、地上7階建ての落ち着いた色調の外観を持つビルです。RC造の堅実な佇まいは、台東区のビジネス街に馴染みつつ、企業の誠実なイメージを来訪者に与えます。駅徒歩1分という立地により、建物自体の視認性も高く、初めて訪れる方への案内も非常にスムーズです。
エスパルハイム の周辺イメージ
台東区台東4丁目の、活気ある商店やオフィスが混在するエリアです。新御徒町駅の目の前という利便性に加え、御徒町の「アメ横」や「宝石街」といった特色あるエリアにも近く、都心のエネルギーを感じながら働ける環境です。郵便局や金融機関も至近に揃い、日常業務をスピーディーに完結させることができます。
エスパルハイム のアクセス・ロケーション
大江戸線、つくばエクスプレス、日比谷線、山手線、京浜東北線を使いこなし、都内全域を網羅するロケーションです。
都営大江戸線・つくばエクスプレス（新御徒町駅）
東京メトロ日比谷線（仲御徒町駅）
JR山手線・京浜東北線（御徒町駅）
上野や秋葉原、日本橋といった主要ターミナルへ数分で到達できるこの機動力は、ビジネスの機会を最大化させます。駅から徒歩1分というポジションは、従業員の通勤負担を極限まで減らし、企業の生産性向上に大きく寄与します。
エスパルハイム の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 1階 | 28.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 25.93坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 2階 | 18.29坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 18.30坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 3階 | 12.93坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 18.30坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 18.30坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 6階 | 15.48坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
エスパルハイム が選ばれる理由
■ 驚異の「駅徒歩1分」という拠点価値
新御徒町駅目の前という立地は、移動効率を追求するアクティブなビジネスにおいて、圧倒的な時間短縮と利便性をもたらします。
■ 実利を追求する「コストパフォーマンス」
駅近の新耐震物件でありながら、賃料設定が抑えられているため、潤沢な予算を本業に集中させたい成長企業に強く支持されています。
■ 複数路線が利用可能な「マルチアクセスの優位性」
JR・地下鉄・TXの各駅を使い分けられる環境は、広範囲に及ぶ営業活動や、優秀な人材の採用を強力にバックアップします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
