文京グリーンコートイーストウィング 1階 35.39坪（文京区、本駒込）

文京グリーンコートの利便性を享受するビジネス拠点。「イーストウィング」で新たな可能性を
東京都文京区本駒込に位置する「文京グリーンコート イーストウィング」は、オフィス、商業施設、住宅、フィットネスセンターなどが集結した大規模複合施設「文京グリーンコート」の一翼を担う、地上5階・地下2階建ての多機能ビルです。都営三田線「千石」駅から徒歩5分という優れたアクセスに加え、JR山手線や東京メトロ南北線など複数路線が利用可能な「駒込」駅も徒歩圏内。1998年の竣工以来、この地域に根差したビジネスと生活の利便性を追求する拠点として、多くの企業や店舗に選ばれてきました。都市景観大賞を受賞した美しい街並みの中で、ビジネスの新たなステージを描きませんか。

徹底的な物件概要：文京グリーンコートの核として、多様なニーズに応える
「文京グリーンコート イーストウィング」は、かつて科研製薬の工場・研究所があった広大な跡地を再開発して生まれた文京グリーンコート内に位置し、主に商業施設および低層オフィスとしての役割を担っています。鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造を主体とした堅牢な構造は、新耐震基準に適合しており、安全性も確保されています。延床面積は約8,006坪を誇り、スーパーマーケットのような大型商業テナントから、オフィス、クリニック、各種サービス店舗まで、多様なニーズに対応できるフレキシブルな空間を提供します。科研製薬株式会社をはじめとする大手企業が開発に携わり、現在も不動産事業部を通じて関与していることからも、その信頼性の高さが伺えます。

詳細なアクセス情報：都内各所からのアクセス至便、ビジネスチャンスを広げる好立地
「文京グリーンコート イーストウィング」は、都心へのアクセスと、周辺環境の豊かさを両立した魅力的なロケーションに位置しています。最寄りの駅は都営三田線「千石」駅で、A1またはA3出口から徒歩5分という近さです。三田線を利用すれば、大手町などの主要ビジネス地区へダイレクトにアクセス可能です。その他、JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅南口または2番出口より徒歩7分～10分、JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅へも徒歩10分～12分、東京メトロ南北線「本駒込」駅へは徒歩9分～13分でアクセスできます。施設敷地内には都営バス「文京グリーンコート前」バス停があり、バスによるアクセスも容易です。主要幹線道路である不忍通りに面しており、国道17号線（白山通り）にも近く、首都高速5号池袋線の護国寺ランプからのアクセスも比較的容易です。複合施設全体で大規模な駐車場が完備されています。この複数の鉄道駅とバス路線が利用可能という点は、従業員や顧客のアクセス利便性を高め、ビジネスの可能性を広げます。

特徴：商業施設とオフィスが融合、充実したアメニティと快適な環境
「文京グリーンコート イーストウィング」は、商業施設とオフィスが共存する利便性の高い環境を提供します。地下1階にはスーパーマーケット「ピーコックストア」やドラッグストア「ウエルシア」、郵便局、銀行ATMなど生活に必要な施設が充実しており、1階にはコンビニエンスストア、クリーニング店、書店、カフェ、レストラン、アートギャラリーなど、多様な店舗が軒を連ねます。2階には文京グリーンコート カフェテリアがあり、平日のみ利用可能です。1階には高齢者あんしん相談センター駒込分室や整体・マッサージの「カラダファクトリー」、洋服修理の「おしゃれ工房」、写真プリントの「パレットプラザ」、アート・ギフトの「Za Gallery」など、様々なサービスが揃っています。3階には内科クリニック「グリーンコート内科クリニック」も入居しており、働く人々や地域住民の生活をサポートします。オフィスフロアにはOAフロアが設置されており、現代的なオフィスに必要なITインフラに対応可能です。空調方式については個別空調とセントラル空調の両方の情報があり、詳細な確認が必要です。複合施設内には、上記店舗に加え、フィットネスクラブ「スポーツオアシス」や英語教室「ベネッセの英語教室 BE studio」など、働く人のリフレッシュやスキルアップをサポートする施設も充実しています。複合施設全体で大規模な駐車場が完備されており、自動車でのアクセスも安心です。セキュリティシステムとして機械警備が導入されており、安全なビジネス環境を提供します。通信環境としては、光ファイバーインフラが利用可能で、高速インターネット接続が可能です。

周辺環境：文京区本駒込の落ち着いた環境と、六義園の豊かな自然
「文京グリーンコート イーストウィング」は、都心にありながら比較的落ち着いた環境に位置し、近隣には都内有数の日本庭園である六義園があります。豊かな自然に囲まれた環境は、働く人々に安らぎを与え、創造性を刺激します。周辺には学校や公園も点在しており、穏やかな雰囲気が漂っています。

こんな企業におすすめ
「文京グリーンコート イーストウィング」は、以下のような企業に特におすすめの賃貸事務所です。商業施設との連携を重視する企業にとって、1階に多様な店舗が集積しているため、来客が多い企業や、従業員の利便性を重視する企業に最適です。地域に根差したビジネスを展開したい企業にとって、文京区本駒込という地域に密着した顧客基盤を持つ企業に適しています。従業員のワークライフバランスを重視する企業にとって、複合施設内の充実したアメニティは、従業員の仕事と生活の調和をサポートします。都心へのアクセスと落ち着いた環境を両立したい企業にとって、千石駅からのアクセスに加え、周辺の緑豊かな環境は、快適なオフィスライフを提供します。クリニックや各種サービス業にとっても、医療機関や地域住民向けのサービスを提供する企業にとって、最適な立地です。