JPR市ヶ谷ビル（千代田区、九段南、市ケ谷、九段下） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区九段南4-7-15
- 最寄り駅
- 市ケ谷駅徒歩1分、九段下駅徒歩14分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 3基（11人乗り）
- 駐車場設備
- 有（機械式25台(24時間入出庫可能)）
- 設備
- 非接触ICカード、 トイレ男女別
JPR市ヶ谷ビル の物件特徴・おすすめポイント
■共用部リニューアル済み。清潔感のあるエントランスと水回りです。
■個別空調は冷暖フリーの8分割方式。きめ細かな温度設定が可能です。
■管理員常駐とICカードセキュリティにより、安全な24時間利用を実現。
■1階にはテナント専用喫煙室を完備。分煙環境も整ったオフィスビルです。
JPR市ヶ谷ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営新宿線および東京メトロ有楽町線・南北線の市ヶ谷駅A3出口に隣接しています。A3出口からは地下道で直結しているため、天候の影響を受けずに通勤や移動が可能です。また、JR中央・総武線の市ヶ谷駅からも徒歩4分と、多方面からのアクセスに非常に便利な立地です。
Q2. ＪＰＲ市ヶ谷ビルの耐震性能や管理体制はどうなっていますか？
A2. 1989年竣工の建物で、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造を採用。管理体制については、平日の7:30〜19:30は管理員が常駐しており、夜間や休日は非接触ICカードを用いた機械警備システムにより、24時間365日安全にビルを利用いただけます。
Q3. ＪＰＲ市ヶ谷ビルの室内スペック（天井高・空調・照明など）を教えてください。
A3. 基準階の天井高は2,550mm（3階は2,500mm）を確保しています。空調は最新の冷暖フリー8分割個別空調を採用しており、エリアごとに細かな室温調節が可能です。また、貸室内の照明はLEDへ更新済みであり、省エネ性能と快適な照度を両立しています。
Q4. ＪＰＲ市ヶ谷ビルのリニューアル状況について教えてください。
A4. テナント企業の皆様に快適にご利用いただけるよう、共用部分（エントランスやトイレ等）のリニューアルを完了しています。また、貸室内のLED照明更新など、建物維持管理のための積極的な投資が行われており、築年数を感じさせない機能性を維持しています。
Q5. ＪＰＲ市ヶ谷ビルの駐車場や付帯設備について教えてください。
A5. ビル内に機械式駐車場を25台分完備しており、24時間の入出庫が可能です。また、1階共用部分にはテナント様専用の喫煙室を設置しており、就業環境の向上に配慮した設備が整っています。エレベーターも11人乗りを3基備えており、縦動線もスムーズです。
地図
東京都千代田区九段南4-7-15 地図をクリックして拡大できます
JPR市ヶ谷ビル の外観イメージ
1989年3月に竣工した地上9階、地下1階建てのオフィスビルです。株式会社西原研究所が設計、清水建設株式会社が施工を手掛けました。靖国通りに面した重厚感のある外観デザインが特徴で、市ヶ谷エリアの街並みにおいて高い視認性を誇ります。駅出口隣接という立地も相まって、来客時の案内性においても抜群の優位性を持つ建物です。
JPR市ヶ谷ビル の周辺イメージ
千代田区九段南4丁目の靖国通り沿いに位置しています。市ヶ谷駅周辺は飲食店やカフェ、コンビニエンスストアが密集しており、ランチや休憩場所に困ることはありません。銀行の支店や郵便局といったビジネスサポート施設も至近に揃っています。また、外濠公園の緑も近く、都心でありながら季節の移ろいを感じられる良好な就業環境が整っています。
JPR市ヶ谷ビル のアクセス・ロケーション
4路線が乗り入れる市ヶ谷駅と地下道で結ばれた、圧倒的な機動力を発揮するロケーションです。
■ 利用可能路線 都営新宿線（市ヶ谷駅） 東京メトロ有楽町線（市ヶ谷駅） 東京メトロ南北線（市ヶ谷駅） JR中央・総武線（市ヶ谷駅） 新宿、大手町、有楽町、永田町といった主要なビジネスエリアへ直通でアクセスできるほか、JR線を利用すれば東京駅や新宿駅への移動も容易です。
■ 交通の利便性 駅出口に隣接しているため、タクシーの乗降もスムーズに行えます。地下道を利用すれば、雨の日でも移動のストレスを最小限に抑えられる点は、従業員の満足度向上に大きく寄与します。
■ エリア特性 市ヶ谷エリアは官公庁、教育機関、大手企業が混在する知的な雰囲気のビジネス街です。番町・九段エリアの品格と、新宿・大手町方面への利便性を兼ね備えた、バランスの良い戦略的な拠点となります。
JPR市ヶ谷ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 102.17坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 36.95坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 65.21坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 59.89坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 42.27坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 131.35坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 61.88坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 87.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 62.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 87.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 151.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 151.05坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 151.05坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 150.94坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 160.87坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
JPR市ヶ谷ビル が選ばれる理由
■ 市ヶ谷駅A3出口隣接・地下道直結のアプローチ
「駅出口隣接」「雨に濡れない」という条件は、日々の通勤ストレスを劇的に軽減し、来客に対する最高の案内性を実現します。
■ リニューアル済みで管理の行き届いたビルスペック
共用部のリニューアルやLED照明への更新、さらには冷暖フリーの個別空調など、快適な執務を支える設備が最新の状態に保たれています。
■ 4路線利用可能なマルチアクセスと24時間利用体制
都内全域をカバーする卓越した機動力と、管理員常駐＋機械警備による安心の24時間利用体制が、企業の円滑なビジネス活動を24時間365日サポートします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
