第一ビル（千代田区、神田司町、淡路町、小川町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区神田司町2-10
- 最寄り駅
- 淡路町駅徒歩3分、小川町駅徒歩3分、新御茶ノ水駅徒歩3分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上7階
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
第一ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 1985年竣工の新耐震基準物件。SRC造のしっかりとした建物で、企業の安全性を重視する決裁者様にも安心のスペックです。
■ 基準階は使い勝手の良い整形フロア。柱の干渉が少なく、デスク配置や会議室のゾーニングが効率的に行えます。
■ 個別空調完備・24時間入退館可能。小規模オフィスながら、自身のワークスタイルに合わせた自由度の高い運用が可能です。
■ 本郷通りや靖国通りから一歩入った立地。交通利便性を享受しつつ、騒音が抑えられた静穏な執務環境を確保できます。
第一ビル の募集区画 （総募集面積 16.31坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」および都営新宿線「小川町駅」のA2出口、千代田線「新御茶ノ水駅」から徒歩3分です。神田司町2丁目の交差点からすぐの分かりやすいロケーションに位置しています。
Q. 建物の耐震性能はどうなっていますか？
A. 本物件は1985年3月竣工のため、新耐震基準に適合しています。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅実な構造であり、現在の法的基準を満たした安全性が確保されています。
Q. 空調設備の仕様と使用時間は？
A. 冷暖房完備の個別空調を採用しています。24時間使用可能な体制を整えているため、夜間や休日もテナント様ごとの判断で自由に利用でき、常に快適な環境で業務に取り組めます。
Q. 周辺の就業環境や治安はどうですか？
A. 神田司町エリアは千代田区内でも比較的落ち着いたオフィス街です。治安が良く、静かな環境で業務に集中できる一方で、一歩外に出れば神田駅前や淡路町の利便施設が充実しています。
Q. 周辺にランチやコンビニはありますか？
A. 徒歩圏内に複数のコンビニや飲食店が点在しています。淡路町・小川町エリアは隠れた名店も多く、ランチ環境や打ち合わせ場所の選定には事欠かない便利なロケーションです。
地図
東京都千代田区神田司町2-10 地図をクリックして拡大できます
第一ビル の外観イメージ
落ち着いた色調のタイルを纏った、地上7階建てのスマートな外観が特徴です。1980年代建築らしい、派手さを排した実用本位のデザインは、神田司町の街並みにしっくりと馴染みます。エントランス周りはシンプルに整えられており、入居企業の堅実な印象を来訪者に伝える佇まいです。
第一ビル の周辺イメージ
ビジネスの中心地である神田・淡路町エリアの利便性をフルに享受できるロケーションです。徒歩数分圏内に主要銀行の支店、郵便局、事務用品店が揃っており、バックオフィス業務の効率化を支えます。また、周辺には歴史ある商店も残り、適度な情緒が感じられる点も魅力です。
第一ビル のアクセス・ロケーション
4駅5路線を自在に使いこなせる、千代田区内でも有数の交通結節点に位置します。
■ 地下鉄3駅徒歩3分: 丸ノ内線、新宿線、千代田線。大手町、新宿、霞ヶ関、銀座方面へ乗り換えなしでアクセスできる圧倒的な機動力があります。
■ 神田駅徒歩6分: JR山手線、中央線、京浜東北線が利用可能。東京駅まで1駅という距離感は、遠方からの来客や出張が多い企業にとって大きなメリットです。
■ 神田司町アドレスの信頼性: 落ち着いた環境でありながら、都心の中枢に寄り添うこの立地は、企業の社会的信用と利便性を同時に手に入れることができる戦略的な拠点となります。
第一ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 1階 | 20.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 24.73坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 3階 | 24.50坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 24.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 20.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 15.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 7階 | 12.60坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
第一ビル が選ばれる理由
■ 圧倒的な交通アクセスの多様性
5路線を日常使いできる立地は、日々の移動効率を最大化させます。鉄道トラブル時の代替ルートも豊富なため、事業継続性の観点からも非常に優れています。
■ 新耐震基準と静穏な環境の両立
安全性能を満たした建物でありながら、大通りの喧騒から離れた場所で業務に集中できる環境は、長期的に拠点を構える上で重要な選定基準となります。
■ 使い勝手の良い整形フロア
約10〜20坪前後の規模感で、無駄のないレイアウトが可能なフロア形状は、コストパフォーマンスを重視する成長企業や専門職の事務所に高く評価されています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
