SDビル（千代田区、内神田、神田、小川町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区内神田3-18-3
- 最寄り駅
- 神田駅徒歩1分、小川町駅徒歩7分、淡路町駅徒歩7分
- 竣工
- 1962年
- リニューアル済み
- 2021年12月大規模改修工事実施済み
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
SDビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 2021年に大規模改修を実施。エントランスや水回りなどが一新されており、新築に近い感覚で気持ちよくお使いいただけます。
■ ワンフロア一社占有での利用が可能。駅前の好立地を自社専用フロアとして贅沢に活用でき、独立性も抜群です。
■ 24時間使用可能な個別空調を完備。改修により設備効率も向上しており、ランニングコストを抑えた運用が期待できます。
■ 神田駅北口・東口エリアの活気を目の前にしながら、リニューアルされた静かな室内で集中して執務に励める環境です。
SDビル の募集区画 （総募集面積 39.77坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. JR神田駅の北口、または東京メトロ銀座線の出口から徒歩1分です。駅のホームからビルが確認できるほどの距離にあり、初めて来訪されるお客様を迷わせることはありません。
Q. 大規模改修ではどのような箇所が新しくなりましたか？
A. 2021年12月に、外装の刷新、エントランスやエレベーターホールなどの共用部、およびトイレや給湯室といった水回り、さらには空調設備等のリニューアルが行われました。
Q. 古いビルですが、セキュリティは大丈夫ですか？
A. 改修に合わせて機械警備を導入しており、24時間の入退館が可能です。夜間や休日の利用においても、現代の基準に即した安全性が確保されています。
Q. エレベーターはありますか？
A. はい、1基設置されています。改修工事の際にメンテナンス等も行われており、毎日の昇降もスムーズで快適です。
Q. 周辺の利便性はどうですか？
A. 駅徒歩1分ですので、周辺にはコンビニ、カフェ、飲食店、メガバンクの支店が全て揃っています。ビジネスを円滑に進めるための環境として、これ以上ない利便性を誇ります。
地図
東京都千代田区内神田3-18-3 地図をクリックして拡大できます
SDビル の外観イメージ
2021年の改修工事により、外観はモダンで洗練された印象へと生まれ変わりました。神田駅前の街並みに調和しながらも、新しさを感じさせるデザインは、企業の先進性をアピールするのにも適しています。夜間にはライトアップされたエントランスが高級感を演出し、来訪者へ好印象を与えます。
SDビル の周辺イメージ
神田駅の北側エリアは、老舗の名店から最新のビジネスサポート施設までが密集する非常に活気のあるエリアです。徒歩数分圏内に郵便局や主要銀行が揃い、日常のルーチンワークを駅周辺だけで完結させることができます。ランチや会食の選択肢も無限にあり、ビジネスコミュニケーションを豊かにする土壌が整っています。
SDビル のその他イメージ
SDビル のアクセス・ロケーション
東京の主要動線である神田駅を足元に、圧倒的なスピード感でビジネスを展開できます。
■ 神田駅徒歩1分の希少価値: JR各線で東京駅へ2分、上野駅へ5分。銀座線で日本橋、銀座、赤坂、渋谷へも一本。都内主要駅へのアクセス時間は都内でもトップクラスです。
■ 地下鉄複数駅の活用: 丸ノ内線淡路町駅、都営新宿線小川町駅も徒歩7分で利用可能。行き先に合わせて最適な路線をチョイスできるため、移動時間の無駄を徹底的に排除できます。
■ 圧倒的な視認性: 駅のすぐ近くに位置しているため、ビルの存在自体が広告塔のような役割を果たします。求人募集時にも「神田駅徒歩1分」というキーワードは、非常に高い応募効果を発揮します。
SDビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 22.65坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 37.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 61.58坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 21.86坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 39.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 39.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 21.86坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 7.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 10.13坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 19.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
SDビル が選ばれる理由
■ リニューアルによる「築年数を超えた価値」
1962年竣工という歴史を背景に持ちながら、2021年の大規模改修によって最新の機能性を手に入れた「ハイブリッド物件」であることが、賢明な経営者に支持されています。
■ 神田駅徒歩1分という「時間資産」
社員の通勤ストレスを最小化し、営業活動の時間を最大化できるこの立地は、目に見えない大きな利益を企業にもたらします。
■ 清潔感のある快適な水回り
オフィス選定の重要な決め手となるトイレや給湯室が最新の状態に更新されているため、社員の満足度が高く、定着率向上にも寄与する物件スペックです。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
